Oikea periaate halkeamien poistamiseksi tiiliseinästä

Syyt, jotka johtavat murtumien ilmenemiseen tiilitaloissa, paljon. Näihin kuuluvat ennakoimattomat seismiset toiminnot, mekaaniset vauriot ja virheet rakennuksen aikana. Esimerkiksi halkeamia saattaa esiintyä talon tiiliseinän tukevien seinien väärästä vanteesta johtuen. Mitä tehdä, jos tiilitalon seinämän halkeama on jo ilmestynyt? Joka tapauksessa talon tarvitsee sekä pinnallinen, kosmeettinen että perusteellinen korjaus vahingon syiden poistamisella, jos ne ilmestyvät rakentamisen tekniikan rikkomisen vuoksi. Jos aika ei vahvista pohjaa ja talon seinämiä, pieni pieni rako voi aiheuttaa tukirakenteen vääristymisen ja talon peruuttamattoman muodonmuutoksen.

Seinämuutokset

On olemassa useita tärkeitä syitä, joiden vuoksi aukko voi näkyä seinään:

  1. Säännöllinen luonnonvaraus talossa yli 1-2 vuotta (erittäin tärkeä on tietyntyyppisen maaperän rakentamisen sallitun perustan valinta) ja luonnolliset muutokset.
  2. Pohjustus ja jatkuva halkeileminen pohjaveden säännöllisen pesemisen tai huonosti jakaantuneen kuorman johdosta, mikä antaa esijännityksen yhdelle pisteelle.
  3. Säätiön jäädyttäminen ja tuhoutuminen seuraavan lämpötilanmuutoksen jälkeen.
  4. Raskas kuorma tiilimuuraukseen. Tällaisissa olosuhteissa halkeamia ei tule näkyä vain seinien, vaan myös pylväiden kohdalla. Liiallisen paineen aiheuttamien halkeamien ominaispiirre on pystysuuntainen suunta ja sulkeminen.
  5. Valuteknologian rikkominen talon perustan rakentamisen vaiheessa, huonolaatuiset materiaalit ja niiden puutteellinen kuivaus
halkeilua

Säätiön vahvistaminen

Rakenteen eheyteen liittyvät vakavat ongelmat edellyttävät säätiön koko rakenneuudistusta:

Kodin perusta on vahvistettava

  • Ensinnäkin, seinään pitkin, jonka halkeama on pohjan horisontin tasolle, sinun on tehtävä syvä kaivanto. Kaivon leveys ei saa olla suurempi kuin pohjan paksuus.
  • Tämän jälkeen halkeamaa on hieman laajennettava, puhdistettava löyhästi väkevöidyistä kivistä ja sementin sitomisesta niihin.
  • Pidennetty ja puhdistettu alue porataan vaakasuoraan ja pystysuoraan raudoituksen alla. On tarpeen sitoa sopivan kokoiset lujitustangot ankkureilla ja kiinnittää ne hitsaamalla. Sauvojen välinen etäisyys riippuu siitä, kuinka leveä halkeama on kiinnitettävä. Tämä vahvistus tehdään uudeksi sidokseksi uuden lujittavan pohjan luurankoon.
  • Nyt voit tehdä muottipesän ja kaada betonia siihen. Jotta uudet halkeamat estyisivät, kaikki pohjaan tehtävät työt suoritetaan vasta kuivumisen jälkeen. On myös mahdollista vettä aika ajoin vedellä, jotta kiinteytyminen tapahtuu tasaisesti.

Ratkaisu kuivuu hyvin kauan - vähintään kuukausi, vasta tämän jälkeen on mahdollista tampata alusta ja tehdä sokea alue.

Nämä toimenpiteet mahdollistavat seinien tuhoutumisen ja vain sen jälkeen, kun ne on suoritettu, voit viedä välittömästi vikoja.

Virheiden poisto

Kun säätö on vahvistettu, tehdään tiiliseinien kosmeettinen tiiviste. Jotta varmistettaisiin, että uusia halkeamia ei enää ennakoida, on syytä kiinnittää papereita vahingoittumispaikkoihin ja valvoa niiden koskemattomuutta. Jos paperia ei ole repeytynyt, voit aloittaa niiden palauttamisen.

Pienet, matalat halkeamat voidaan sulkea sementtiliuoksella sen reunojen selvittämisen jälkeen ja kopioimalla niistä epävakaat materiaalikappaleet ja tarttumisaihio vasaralla. Pidettäväksi uuden ratkaisun kanssa oli kestävämpi, on välttämätöntä kastella aukon reunoja vedellä. Keski-aukot on tiivistettävä hiekalla ja sementillä (3: 1 suhde).

Suurten halkeamien tiiviste

Suurien (yli 1-2 senttimetrin leveiden) liittimien poistamiseksi sinun on tehtävä paljon enemmän toimintoja, joita käsitellään yksityiskohtaisemmin myöhemmin.

Ensin sinun on pura koko alue kokonaan halkeamasta alkaen ylimmäisistä riveistä. Kaikki epävakaat ja murenevat tiilet on korvattava uusilla. Uusien tiilimuodostustöiden aikana sinun on myös vahvistettava niitä. Jos murtuminen tapahtuu tiiliseinien seinissä, vahvistaminen voidaan tehdä käyttämällä teräsnauhan kaistaleita, taivuttamalla sen päitä muurien sivuille ja kiinnittämällä ne pultteihin.

Jos seinää ei ole mahdollista purkaa, muurien korjaaminen tiiliseinillä tehdään murskakiven avulla sementtilaastilla suuriin rakoihin ja vahvistamalla se ankkureilla kiinnitetyllä metallisella nauhalla.

ja - tiililukon asentaminen; b - tiili linna ankkurilla; vahvistuslevyt kiristysruuveilla (tasainen seinä, d - seinän kulma); e-korjaus läpikulkevaa halkeamaa teräksisellä kiinnikkeellä; e - korjaus laatan tukikohdassa; W - vahvistaminen säröillä laituriin. 1-tiiliseinä; 2-crack; 3-lukitussalpa; 4 - sementtilaasti; 5 - pultti; 6-kanava (ankkuri); 7 - teräspinnoite; 8 - kiinnikkeet (asennus 50 cm); 9 - lattialaatta; 10 - tiiliseinä; 11 - kulma; 12 - viimeistelykerros.

Jos halkeamat, jotka näyttävät uhkaavan rakennuksen eheyttä, on tarpeen toteuttaa merkittävä seinän vahvistaminen. Talon varret ovat terästä ulkonevilta ja sisäpuolelta. Tuloksena on erinomainen voimakas teräsvyö, joka kattaa koko rakennuksen.

a, b - teräspultti seinän ulkoseinillä (a) ja sisäpuolella (b); sisäänrakennet- tuna ei-korostetuissa kanavapalkkeissa; 1 - teräs työntövoima; 2 kulmaa; 3 - teräslevy; 4 - kanava.

Jos halkeama on liian syvä, voit myös käyttää sementti-injektion menetelmää. Tätä tarkoitusta varten poranreiät porataan pitkin halkeaman koko pituutta 15-20 cm etäisyydeltä toisistaan. Reikään sijoitetaan sementtilaastilla täytetty putki ja puristin tai erikoisruisku, liuos ruiskutetaan halkeilemaan, täyttämällä se itse.

Lisäksi jotkut kehittäjät käyttävät vaahtoa suurien halkeamien tilan täyttämiseen. Tätä varten se puhalletaan syvälle halkeamiin, kuivuu ja kiinnitetään sementin ulkopuolelle.

Joskus halkeamat ja kyyneleet ovat niin katastrofaalisia, että seinämä halkeaa. Tällaisissa tapauksissa on myös tarpeen vahvistaa seinää sisäpuolelta. Tätä varten syvälle kostuta aukko, täytä sementillä ja rauniolla muodostunut rako ja asenna kiinnityshihnaiset kiinnitystyöt. Kun liuos kuivuu, voit alkaa lopettaa säröidyn seinän sisäpuolella.

Joten, korjaamalla halkeamia tiiliseinissä on tärkeä ja haastava tehtävä, joka vaatii suuria fyysisiä ja materiaalisia kustannuksia. Kuitenkin, jos tällaisia ​​vikoja ei korjata ajoissa, talo pian yksinkertaisesti kierretään tai deformoituu peruuttamattomasti.

seinät

Ennemmin tai myöhemmin lähes kaikki kiinteistönomistajat kohtaavat tällaista epämiellyttävää asiaa kuin halkeamien havaitseminen. Ja syyt tähän voivat olla hyvin erilaisia. Artikkelissa käsitellään halkeamien korjaamista talon seinissä.

sisältö:

Halkeamien estäminen uuden kodin seinämissä

Seinien pinnalla olevien halkeamien ilmaantuminen ei tunnu hyvältä. Parhaimmillaan sinun on tehtävä uudelleen viimeistely, etkä edes halua ajatella pahimpia vaihtoehtoja. Kuitenkin yksinkertaisen ihmisen kadulla on vaikea arvioida uhan tasoa, joten kannattaa turvautua erikoistuneiden organisaatioiden palveluihin, jotka tekevät suunnittelua ja tutkimusta. Tulos on toimi, jossa ilmoitetaan näiden virheiden, kehityksen dynamiikan, vaaraluokan päättymisen syyt ja suositukset (suunnitteluratkaisu) niiden poistamiseksi.

Halkeilun näkemisen myötä useimmat asukkaat alkavat kuulostaa hälytyksestä, kääntyen asunto-yhtiöihin ja muihin vastaaviin palveluihin. Asiantuntijoiden saapumisen jälkeen kävi ilmi, että halkeamia muodostui lämpötilavaiheiden, huonolaatuisten viimeistelymateriaalien tai niiden luonnollisen kulumisen vuoksi. Tällaisissa tilanteissa ei kuitenkaan ole tarpeetonta selvittää eri syvennysten alkuperää ja rakoja.

Yleistä tietoa

  • On muistettava, että rakennusteknisten rakenteiden on täytettävä asiaa koskevat standardit, useita tärkeitä vaatimuksia. Kun rakenne lakkaa vastustamaan käyttökuormia, se alkaa romahtaa. Tätä ehtoa kutsutaan rajaksi. Aiheuttama vahinko ei salli rakennuksen jatkokäyttöä.
  • Siksi jos jokin rakenneosista (perustus, lattiat, seinät) lakkaa vastaamasta tiettyihin normeihin ja sääntöihin, se tarkoittaa, että se on saavuttanut raja-arvon. Tämän seurauksena syntyy merkkejä kulumisesta, eli erilaisista muodoista ja kooista. Ja mitä enemmän he ovat, sitä laajempi tiedon paljous, sitä vaarallisemmat he ovat.
  • Pienien halkeamien, ns. Hämähäkinseinien esiintyminen uusissa rakennuksissa ei aiheuta vaaraa. Loppujen lopuksi syynä tähän on rakennuksen luonnollinen liukuminen. Kolmen kuukauden kuluttua uusista mikroprosenteista lakkaa olemasta, ja vanhat eivät enää laajene.
  • Halkeamien etenemistä tulee varoittaa, mikä osoittaa rakenteen tuhoutumisen alkua. Täällä on ryhdyttävä toimenpiteisiin hävittämisen syiden poistamiseksi.

Halkeamia puurakenteiden seinissä

  • Puurakenteiden kohdalla halkeamia esiintyy usein kosteuden vaikutuksesta, joka on säilynyt puun tai lokin sisäkerroksissa. On mahdollista minimoida niiden muodostuminen kompensoivalla leikkauksella, joka suoritetaan koko puutavaran pituudella, jonka syvyys on enintään 1/5 login halkaisijasta.
  • Tapauksissa, joissa hyödynnetyssä rakenteessa on muodostunut suuria rakoja, ei ole syytä panna paniikkiin. Tällaiset viat ovat vaarattomia ja eivät millään tavoin vaikuta seinien mukautettuihin ominaisuuksiin. Varmista tämä vain katsomaan säröitä hirsitaloja syrjäisillä kyliin, jotka ovat seisoi siellä useita vuosikymmeniä.
  • Siksi puurakenteiden halkeamien korjaus tehdään vain estetiikassa. Käytetyt materiaalit ovat erilaisia, mutta valitettavasti kukaan niistä ei ole erilainen pitkän käyttöiän ajan:
    • Tiiviste ei voi antaa pitkäaikaista tarttumista puuhun. Tällainen irtisanominen kestää enintään 2-3 vuodenaikaa. Mutta kuorinnan jälkeen uusi kerros voidaan levittää vanhalle, vain tarpeeksi pari vuotta uudelleen;
  • polyetyleenivaahtojen johtosarjat on suunniteltu sisäkäyttöön, joten niiden käyttö on epäkäytännöllistä;
  • kaikki kiinteät formulaatiot eivät myöskään sovellu tällaiseen rakenteeseen. Puu jatkuvasti imee ja antaa kosteutta, vaihtaa sen koon riippuen kaudesta. Siksi sulkemateriaalin irtoaminen tapahtuu.
  • Paras vaihtoehto halkeamien upottamiseksi puupinnoille on mursun tai pellavan ja hamppukorvan avulla.

Miksi halkeamia tiilitalon seinissä

Useat syyt voivat vaikuttaa tällaisen vian ilmenemiseen tiilillä, vaahtobetonilla tai hiilihappotuilla betoniseinillä, yleisimpiä ovat:

  • louhintaprosessin rikkominen (sakeutetut vaakasaumat, ilman ligaatiota ja vahvistamista);
  • huonolaatuinen materiaali ja / tai lukutaidottomasti sekoitettu liuos (mittasuhteiden rikkominen, kun se on sekoitettu eli silmään nähden);
  • rakennusaineiden käyttö muihin tarkoituksiin (esimerkiksi silikaattituotetta ei voida käyttää huoneissa, joissa on korkea kosteus);
  • eri ominaisuuksien materiaalien yhdistelmä (savi- ja hiekkakiven yhdistelmä ei ole hyväksyttävissä);
  • epätasaisen kutistumisen säätiö.

Vahvistettuihin betonirakenteisiin kohdistuvien halkeamien muodostuminen johtuu seuraavista tekijöistä:

  • betonin kaatamisen tekniikan noudattamatta jättäminen (alhainen tärinä, nopea kuivaus, reseptin virhe betoniliuoksen sekoituksessa);
  • mekaaninen muodonmuutos, ulkoinen kuormitus (laajenemisliitosten puuttuminen ja ohituksen poistaminen tai raudoituksen määrän vähentäminen);
  • epätasaisen ratkaisun perusta.

Halkeilee seinään, mitä tehdä

Murtumien korjaamiseksi on monia tapoja, joiden avaaminen määrää materiaalin valinnan.

  • Jos halkeaman syvyys on pieni, se kastellaan hiekkasementtilaastilla PVA-liiman tai sementtikittien lisäämisellä ulkoiseen käyttöön. Tietenkin vahingoittunut alue ja seinämän vierekkäinen osa on puhdistettava murskattavista paloista, poistettava, käsiteltävä pohjamaalilla, kiinnitettävä vahvistusnauha.
  • Keskimääräinen suurin halkeaman aukko suljetaan metalliverkolla. Tässä kaikki säröillä oleva pinnoite poistetaan ja välttämättä pohjustetaan. Seuraavaksi poraa reikiä työtasolle, jonka korkeus on 25-30 cm. Ristikko, jonka solut ovat 5x5 cm, kiinnitetään pinnalle ruuveilla, joissa on laaja aluslevy. Jos hätäalue on suuri ja sinun on asennettava toinen vahvistusmateriaalin nauha, tämä tehdään päällekkäin (vähintään 10 cm). Sementtipohjainen rappauslaasti puristetaan verkkoon siten, että se kiinnittyy seinään. Valon kohdistuksen jälkeen sinun on odotettava, kunnes se on täysin kuiva ja käytä vain seuraavia lopullisia kerroksia.
  • Voit käyttää myös asennusvaahtoa - kuivaus vaahtoa kuivumisen jälkeen, jäänteet pysähtyvät ja viimeistelyaineet levitetään (kipsi, maalaus ja niin edelleen).

Kardinaalimenetelmät halkeamien poistamiseksi talon seinästä

On selvää, onko halkeamassa etenemistä. Tee näin paperilistat, jotka on liimattu halkeamien yli useissa paikoissa (ylä-, ala- ja keskiosat). Sitten kaikki on yksinkertaista, jos paperi on repeytynyt, sen vuoksi on tarpeen tunnistaa ja poistaa tämän virheen syyt.

Vihje: Kipsilevy voi toimia myös majakkaisena. Voit ottaa muovi (lasi) tiukasti asennettuja elementtejä toisiinsa, jotka on asennettu halkeaman vastakkaisille puolille. Joka 7-10 päivän välein tarkkailijat tarkastavat ja tallennetaan tietoja, joita verrataan alkuperäisiin tietueisiin. Niiden siirtyminen tai muodonmuutos merkitsee kuilun kehitystä (laajentamista).

Ankkurin asennus

  • Ankkurin (kanavan) avulla voidaan estää suurien ja suurien halkeamien avaamisen "leviäminen". Ensinnäkin kipsi putoaa metallilevyn pituutta pitkin, jos tämä parametri on yhtä kuin 1 metri, alue poistetaan 50 cm: n etäisyydellä aukon molemmista puolista. Urien syvyyden on vastattava metallin paksuutta.
  • Seinämän paksuudesta riippuen materiaali, josta se on valmistettu, sekä sen tila, kiinnittimet on tehty käyttäen tikkaita, ankkuripultteja tai pitkiä pultteja mutterilla. Jälkimmäisessä tapauksessa seinää porataan läpi.
  • Halkeamat ja urat puhdistetaan ja täytetään vaahdolla. Ankkuri asetetaan uraan ja kiinnitetään laitteistolla. Kiristysjärjestelmä on parempi asentaa kolmeen paikkaan, poikkeamalla hieman aukon alusta ja lopusta ja keskellä. Sitten vahvistusmateriaali asennetaan ja kipinöinti suoritetaan.
  • Levyjen sijasta on kiinnitetty niittejä. Ne voidaan valmistaa itsenäisesti, tätä tarkoitusta varten tarvittavan pituuden vahvistaminen otetaan huomioon, on tarpeen ottaa huomioon molempien päiden taivutus noin 15-20 cm.
  • Urut valmistetaan halkeamien yli useissa paikoissa niin, että metallikehikko istuu hieman syvemmälle pintaan nähden. Esimerkiksi jos vahvistusosa on 10 mm, uran syvyyden tulisi olla 13-15 mm.
  • Työkappaleen päitä varten olevat reiät porataan vastaavalla halkaisijalla ja pituudella. Seinää on mahdotonta vasarata, koska se voi aiheuttaa halkeaman tai viereisen alueen tuhoutumisen.
  • Seuraavaksi suoritetaan normaalit manipuloinnit: puhdistus, pohjamaalaus, vahvistaminen, kipsi.

Asiantuntijoiden vaikea diagnoosi

  • Jos manipulaatiot eivät johda positiiviseen tulokseen (halkeamat laajenevat tai näkyvät muilla alueilla), on aika korjata rakenteen rakentamisen aikana tehdyt virheet.
  • Voit tehdä tämän ottamalla yhteyttä erikoistuneeseen yritykseen, joka tekee tutkimusta ja tarjoaa parhaan ratkaisun tähän vaikeaan kysymykseen. Asiantuntijaryhmä valmistelee hankkeen rakennuksen rakenneosien palauttamiseksi.

Tulos riippuu rakentamisprosessin aikana havaituista rikkomuksista:

  • hätäseinän purkaminen ja uudelleen asettamisen tiilen, lohko rivejä;
  • monoliittisen rakenteen vahvistusvyö;
  • tukien vahvistaminen tai niiden täydellinen korvaaminen;
  • sokea alueen laitteen palauttaminen;
  • laakerin seinämän jatke ja seinien vahvistaminen.

Miten tiivistää halkeaman seinälle talon sisällä

On olemassa monia tekijöitä, jotka vaikuttavat halkeamien ja halkeamien erilaisen "kaliipin" ulkonäköön huoneen seinissä ja katossa:

  • talon luonnollinen kutistuminen, rakennustekniikan rikkominen;
  • alikuntoiset materiaalit tai niiden yhteensopimattomuus, väärä käyttö;
  • haitalliset käyttöolosuhteet (korkea kosteus, lämpötilan muutokset).

Ennen halkeamien poistamista on tarpeen tunnistaa ja korjata syy murtumiseen. Muuten kaikki tehdyt toimet, rahaa ei palauteta.

kipsilevy

  • Tällaisella materiaalilla pienet halkeamat näkyvät useammin. Gossamer sanoo, että paksua kittiä voi olla valmistettu. Toinen syy on lämpötilan rikkominen, joten monet keinotekoisesti pistää lämpöä (aseilla, hiustenkuivaajilla tai lämmittimillä) pinnan kuivumisen nopeuttamiseksi. Ehdottomasti tätä ei voida tehdä, viimeistelyaineiston pitäisi olla kuiva eikä kovettu.
  • Tällaisten vaakasuoran tai pystysuuntaisen suunnan vikoja esiintyy usein arkin liitoksissa. On olemassa kaksi lähdettä niiden muodostumisesta:
    • heikentynyt runko;
    • serpyanka-saumojen puute.

korjaus

Vika voidaan poistaa vain poistamalla vaurioitunut kerros ja levittämällä ohuempi kerros, enintään 2 mm. Jos tarvitset toisen pintamateriaalin, sinun on ensin odotettava, kunnes käytetty materiaali on täysin kuiva, ja jatka sitten seuraavaan kerrokseen.

Jos ongelma on metalli kipsilevyssä, niin syvempiä halkeamia ei voi korjata. Mutta pohjan tukevan kiinnittämisen seinään korjaustyöt suoritetaan seuraavasti:

  • - halkeamia syvennetään terävällä veitsellä 45 ° kulmassa, tehdään eräänlaisia ​​uria;
  • - haara täytetään pienellä määrällä seosta, joka on tarkoitettu nimenomaan näihin tarkoituksiin;
  • - ylhäältä, serpykankaan nauha "liimataan" ja pinta tasoitetaan.

Rappausseinät

Usein tällaisen vahingon lähteet aiheutuvat materiaalin väärästä levittämisestä tai osuuden rikkomisesta sekoitettaessa kuivaa seosta veden kanssa. Tietenkin on vakavampia syitä, joiden vuoksi pinta on halkeillut, mutta tätä käsiteltiin edellä.

korjaus

  • Ihanteellinen materiaali ei-ihanteellisen pinnan peittämiseksi on lasikuitua. Se piilottaa nykyiset halkeamat, ei salli uuden muodostamista eikä vanhan laajentamista. Ennen töitä riittää täyttää vain erittäin syvät urat kiteillä ja käsitellä seinää syvälle läpäisevällä pohjamaalilla.
  • On mahdollista poistaa kokonaan kuorintakipsi, minkä jälkeen pinta pinnoitetaan ja puttied. Ennen töitä, lue huolellisesti pakkauksessa olevat tiedot laimennussuhteista sekä materiaalin kerroksen suositeltu paksuus.

johtopäätös

Lähes kaikki halkeamat talon seinissä johtuen asianmukaisen valvonnan puutteesta, työntekijöiden alhaisesta pätevyydestä ja huonosta työstä. Siksi on erittäin tärkeää noudattaa kaikkia teknisiä olosuhteita, normeja ja sääntöjä rakentaessasi rakennuksia mihin tahansa tarkoitukseen. Ja myös:

  • otettava huomioon maaperän ominaisuudet;
  • laskea tukirakenteiden turvamarginaali;
  • käyttää laadukkaita rakennusmateriaaleja.

Ennen kuin peität halkeaman talon seinään, sinun on varmistettava, ettei se vaikuta koko rakenteen lujuuteen eikä aiheuta uhkaa. Ja tällaisen ongelman välttämiseksi on parempi antaa rakennusalalle toimiluvan saaneille urakoitsijoille, jotka sopimuksen perusteella pystyvät tekemään vaatimuksia heikkolaatuisesta työstä.

Kopio talon tiiliseinästä

Yleinen ongelma on tiilien talojen välinen kuilu, joka syntyy eri syistä. Tiiliseinien halkeamien asianmukaisen sulkemisen ansiosta se ei voi vain peittää ulkoisesti säröityä aluetta seinään, vaan myös estää ongelman toistuvan. Ero voidaan muodostaa kantoaallon seinälle, joka on vaarallisimpi, varsinkin korkealla rakennuksella.

Miksi on olemassa: tärkeimmät syyt

Jos tiiliseinä on murtunut, sinun on selvitettävä, mistä rikkomisen lähteet ovat. Tiivistys on usein etupuolella särkynyttä, mikä voi johtua väärin valituista laastista tai koristeellisista laatoista, rikki työstöteknologiasta rakennuksen julkisivun kohdalla. Krakatut tiiliseinät ovat usein selittämättömiä vaihtelevilla ilmasto-olosuhteilla, joissa vaikeat pakkaset päästävät kuumille päiville, minkä seurauksena säätiö ei kestä.

Jos et korjaa ja korjaa maa- tai pystysuuntaisia ​​halkeamia tiukasti ajoissa ja oikein, koko rakenne voi romahtaa.

Pysyvät lähteet

Jos tiilen laakerin seinämä on puhjennut, syy voi olla monikerroksisen rakennuksen epätasainen kutistuminen, joka liittyy erilaiseen paineeseen säätiön rakennuksen kulmissa. Tämä tapahtuu tilanteissa, joissa yksi seinä on kokonaan kuuro silika-tiiliä ja toinen on lasitettu. On olemassa muita pysyviä tekijöitä, jotka vaikuttavat halkeamien esiintymiseen:

Seinän puute voi ilmetä, kun talo on lähellä moottoritietä, jota usein käyttävät raskaat ajoneuvot.

  • Ulkoinen vaikutus, jossa vettä pumpataan ulos, kaivetaan kaivoja ja tehdään muita manipulointeja, jotka johtavat pohjaan.
  • Maaperätyyppisen talteenoton erityinen vaikutus. Kun se jäätyy, havaitaan epätasaista nousua, ja sulattamisen yhteydessä säätiö on epätasainen kaikilla puolilla.
  • Mekaaniset tekijät. Kun raudoituksen määrä vähenee tai ilman liitososia ja aukkoja ei ole, muuraus tai vastapäätä oleva tiili murtaa.
  • Dynaamisen tyypin vaikutukset. Näihin kuuluu teknisten laitteiden työtä, jotka ovat lähellä korkeita rakennuksia. On myös mahdollista, että halkeamat näkyvät tiiliseinissä reitin lähellä, jolle raskaat ajoneuvot liikkuvat säännöllisesti.
Takaisin sisällysluetteloon

tilapäinen

Näiden halkeamien ilmestyminen tiilitalossa johtuu tällaisten tekijöiden vaikutuksesta:

  • luonnolliset muodonmuutosprosessit rakennuksen kutistumisen aikana rakennuksen päätyttyä;
  • tilapäinen kuorma kotelon vieressä olevalle pinnalle;
  • esimerkiksi seinien rakennustöiden poikkeamat, esimerkiksi vanhan ja uuden rakennuksen yhteyteen, jossa tiilimuodon virheellinen toteutus;
  • tiili kuluminen pitkään käytössä korkean kosteuden vuoksi.
Takaisin sisällysluetteloon

Kuinka vaarallista?

Jos monikerroksinen talo räjähtää ja korjauksia ei ole tehty ajoissa, halkeama on vaarallinen suurella epäselvyydellä. Vaaratason määrittämiseksi on tarpeen asettaa ohjaussalpa tarkkailemalla sauman tilaa. Jos vaikeinta käsitellä tiiliseinien vaurioita, soita päällikkö. Asiantuntijalla on erityisiä levytyyppisiä majakoita, jotka on rekisteröity valvontaviranomaisten kanssa. Kun ohjattua toimintoa ei voi soittaa, suorita seuraavat toimenpiteet:

  • Paikan, jossa tiili putoaa, liimaa paperiliuska, joka osoittaa kiinnityspäivämäärän.
  • Sementtilaasti tekee pienen vaakasuoran nauhan halkeamien päälle.

Tarkista säännöllisesti ohjaimen merkkivalo. Joskus se pysyy ennallaan 2-3 kuukauden kuluttua. Keskimäärin arvioidaan vuosittain tiiliseinän tilannetta täysin. Kuinka vaarallinen halkeama paljastaa ohjaimen vahingot. Kun se rikkoo, on tarpeen vetää alas seinät tiilitalon soveltamalla teknisiä ratkaisuja.

Jos valvonta-majakko säilyy vahingoittumattomana, sinun ei pidä huolehtia, ja se riittää vain piilottamaan vikaa ja levitä se kipsillä muodostuneilla saumoilla.

Ulkoisten halkeamien poistaminen

Tämäntyyppiset vauriot muurauksessa usein esiintyvät ja edellyttävät seuraavia toimia:

Vahvistettua verkkoa käytetään ulomman halkeaman kiinnittämiseen.

  1. Paikka, jossa tiili säröillä, huolellisesti puhdistettu kipsi ja lika.
  2. Maadoita seinää syvällä tunkeutumisratkaisulla ja liimaa kittiverkko.
  3. Aseta erityinen vahvistettu kitti ulkoiseen työhön. Normaalin materiaalin valinnassa crack voi pian ilmestyä uudelleen useiden sääolosuhteiden jälkeen.

Jos syviä halkeamia on kulunut paitsi päällystettyä tiiliä, myös muurausta kohtaan, tarvitaan enemmän radikaaleja toimenpiteitä. Joskus sen on vahvistettava säätöä vahvistamalla. Tiiliseinien halkeamien eliminointi on seuraava:

  1. Ne puhdistavat koko laastin ja kiinnittävät erityisen metalliverkon, joka on kiinnitetty pulttien avulla.
  2. Sementin ja hiekan liuos asetetaan silmän päälle, jolloin kipsikerros on sama kuin edellinen, niin ettei tippoja ole.
Takaisin sisällysluetteloon

Mitä tehdä, jos tiilitalon sisäseinässä on halkeama?

Pohja kipsillä

Tiiliseinän vaakasuuntaiset halkeamat voidaan poistaa lasikuidulla, joka levitetään sauman ympäri. Työkalu kiinnittää muodostuneen raon, jolloin se ei pääse eroon. Voit myös kastella säröillä nurkkaan, mutta ensin poistaa vanha kipsi. On tärkeää, että rakennusmateriaali liukenee kunnolla ja levitetään tarvittava kerros turvallisuuden varmistamiseksi ja säröjen leviämisen estämiseksi.

Kipsilevyvauriot

Jos tiilet tuhoutuvat ikkunan alle ja hiusrauta halkeamia muodostuu rakennuksen sisällä, voit päästä eroon puutteesta levittämällä kerrosta, jota käytetään useassa kerroksessa. Jos vahinko on tapahtunut kipsilevyllä suoraan metallirakenteessa, suoritetaan seuraava työ:

  1. Sekoita halkeama 45 asteen kulmassa terävällä veitsellä. Tee reikä, joka muistuttaa uraa.
  2. Saatu ura täytetään pienellä tilavuudella.
  3. Ylhäältä liitä teippi serpyanka ja tasoita pinta.
Takaisin sisällysluetteloon

Kuinka varoittaa?

Jotta ei pystytä korjaamaan tiiliseinien halkeamia, on suositeltavaa ryhtyä säännöllisiin ehkäiseviin toimenpiteisiin. Asunnon suunnittelussa otetaan huomioon joitain vivahteita, jotka voivat lisäksi vaikuttaa halkeamien muodostumiseen:

  • Tee geodeettiset tutkimukset maaperän tyypin, pohjaveden sijainnin ja syvyyden määrittämiseksi.
  • Antakaa mahdollisuus rakentaa kellari rakennuksen alle.
  • Tutustut maaperän jäädyttämisen syvyyteen, joka vaikuttaa säätiön ulkoasuun ja laskemiseen.

Jos ostat valmiin asuinrakennuksen, on tärkeää kiinnittää huomiota tiiliseinien päälle. Jos on mahdotonta suorittaa arviointia itsenäisesti, he kutsuvat asiantuntijaa. On tärkeää, että rakenteen ympärille tehdään sokea alue, joka suojaa säätä kosteudelta. Nämä toimenpiteet auttavat suojaamaan rakennusta halkeamilta tai estämään olemassa olevia kasvaneista koosta.

Talon seinämässä on halkeama: mitä tehdä?

Jos haluat tietää, miten ratkaista ongelmasi tarkasti - ota yhteyttä oikealla olevaan online-konsulttimuotoon. Se on nopea ja ilmainen! Tai soita numeroon 8 (800) -350-30-02 (maksuton kaikille Venäjän alueille)!

Rakenteiden seinämien halkeamien syyt

Yksi rakennuksen seinämien halkeamien tärkeimmistä syistä - maaperän muutoksista ja sen kantokyvystä. Hyvä maaperän perusta - rakennuksen kestävyyden lupaus. Maaperän ominaisuuksien, kuten kosteuden, tiheyden ja kyllästymisen, muutokset vähentävät merkittävästi sen kantokykyä eli kykyä kestää kuormaa, mikä aiheuttaa halkeamia.

Toinen syy niiden muodostumiselle on muut rakennusmateriaalien ominaisuuksien muutos. Vilkas liikenne, ilmassa ja maaperän lämpötilassa, sateessa tai lämmössä, tuulessa, tärinässä - kaikki nämä näennäisesti vähäpätöiset tekijät vaikuttavat pysyvästi kaikkiin rakennuksen osiin, kutistumisen nopeuteen ja luonteeseen, rakennusmateriaalien turvotukseen.

Talon seinämien halkeamat voivat kuitenkin olla merkki ja vakavampia rakennuskemikaalien rikkomisesta johtuvia ongelmia:

  • Säätiö on asetettu väärin tai ei tarpeeksi syvä.
  • Säätö on epämuodostunut liian suurien kuormitusten vuoksi.
  • Maaperän kuormitus jakautuu epätasaisesti koko rakennuksen alueelle.
  • Maaperän kantavuus vaihtelee talon eri osissa.

Onko vaara, että halkeamia asuinrakennuksessa?

Murtumia esiintyy sekä vanhojen että uusien koteissa.

Vanhoissa rakennuksissa esiintyy uusia halkeamia, jotka johtuvat useimmiten talon ympärillä tapahtuvan tieliikenteen muutoksista ja siten tärinän tasosta. Uusissa kodeissa, ensimmäisten viiden vuoden kuluttua sen käyttöönotosta, pienet halkeamat tulevat varmasti näkyviin, koska rakennuksen kutistuminen vähenee. Useimmissa tapauksissa tämä on luonnollinen prosessi, joka ei aiheuta huolenaiheita.

Miten selvittää, kuinka vaarallisia halkeamia ilmestyi rakennuksessa? On olemassa yksi vanha todistettu menetelmä. Kipsiä otetaan ja levitetään halkeilua varten marginaalilla, leveydellä 15-20 cm. Sitten muutaman viikon sisällä on noudatettava tätä merkintää. Jos muutosta ei ole, niin kaikki on kunnossa. Mutta jos kipsimerkki alkaa haljeta, varsinkin jos halkeama menee ylös, niin sinun kannattaa olla varovainen ja pyydä apua rakennusalan asiantuntijoilta.

Taistele tiilitalon seinässä: mitä tehdä?

Asumisoikeuslain säännöksistä ilmenee, että asuntorakentamista olisi noudatettava kaikkien lakien vaatimusten ja normien mukaisesti, mikä takaa sekä talon turvallisuuden että sen alueella asuvien kansalaisten elämän ja terveyden.

Asuntokannan teknisen toiminnan sääntöjen ja määräysten päivämäärä 09.29.2003 №170 vahvistavat kaikki kodin kunnossapidon perusperiaatteet. Erityisesti sanotaan, että seinämien halkeamien tunnistamisessa asuntosuojaorganisaation olisi varmistettava järjestelmällinen havainnointi majakoilla tai muulla tavoin. Jos halkeamia pidetään vakiintuneina, toisin sanoen vaarattomina, jotka johtuvat rakennuksen kutistumisprosessista, ne on suljettava. Jos seinien muodonmuutos lisääntyy, on ryhdyttävä kaikkiin toimenpiteisiin talon tuhoutumisen estämiseksi ja asukkaiden ja heidän omaisuutensa turvallisuuden varmistamiseksi.

Ensinnäkin sinun on ryhdyttävä oikeutettuun aloitteeseen ja pidettävä asuntotilojen omistajien kokous. Sen on ratkaistava ongelma houkutella ulkopuolisia erikoistuneita organisaatioita selvittämään seinien tuhoutumisen ja korjauksen syyt.

Voit myös ottaa yhteyttä yksiköiden väliseen valiokuntaan. Sen luo paikallisviranomainen tai aiheen toimeenpaneva viranomainen.

Komissiossa on:

  1. Toimeenpanovallan tai paikallishallinnon edustajat.
  2. Alueellisen asuntotarkastuksen toteuttavan elimen edustajat.
  3. Neuvoa-antavassa asemassa asunnon omistaja tai hänen edustajansa.
  4. Äänioikeus, suunnittelu- ja tutkimusorganisaatioiden pätevät asiantuntijat (Tällaisia ​​asiantuntijoita ei aina kutsuta, mutta vain silloin, kun niitä tarvitaan).

Tilojen omistajien on toimitettava komissiolle lausunto asunnon, hätätapauksen ja purkamisen tai jälleenrakennuksen kohteena olevan asunnon tunnustamisesta (ei). Vaadittu asiakirjapaketti hakemuksen lisäksi sisältää:

  • Asiakirjojen kopiot asuinalueisiin, oikeudet, joita ei ole rekisteröity USRR: ään.
  • Tutkimus suoritetun erikoistuneen organisaation lopullinen päätös kotona (jos kysymys herätetään talon tunnustamisesta hätätilanteessa).
  • Suunnittelu- ja tutkimusorganisaation päätelmät.
  • Asuintilojen omistajien lausunnot, valitukset ja pyynnöt ansioista (valinnainen).

Komissio katsoo hakemuksen 30 päivän kuluessa ja voi tehdä jonkin seuraavista päätöksistä:

  1. Talon tunnustaminen hätätilanteessa ja purku- tai jälleenrakennuksen alainen (tässä tapauksessa ratkaisun hallinto päättää asunnon uudelleenasettamisesta).
  2. Korjaus ja valvonta.
  3. Kaikkien normien ja standardien mukaisen asuntorakennuksen tunnustaminen.

Näin ollen Venäjän federaation asuntokoodin 39 §: n mukaan asuinkiinteistöjen omistajilla on laaja valtuudet ratkaista asumiskelpoisuuden kysymys.

Useimmissa tapauksissa asuintaloissa olevat halkeamat eivät aiheuta uhkaa, mutta on tärkeää olla valppaana, varsinkin jos asut vanhassa talossa. Havaitsi halkeaman - laittoi kipsimerkin. Jos se on epämuodostunut, ota yhteyttä valtuutettuihin elimiin, jotka voivat määrittää halkeamien vaaran.

Halkeamat talossa - syyt ulkonäkö, menetelmät eliminointiin

Talon seinällä voi milloin tahansa olla halkeama ja rakennuksen omistajat kysyvät välittömästi, kuinka vaarallista tämä ilmiö on. Asiantuntijat erottavat kahden tyyppisiä halkeamia - passiivisia ja aktiivisia. Ja jos ensimmäisessä tapauksessa kyseessä oleva vika voidaan poistaa omilla käsillä, niin toisessa on otettava mukaan ammattilaisia ​​työhön. Mutta ensin sinun täytyy ymmärtää, mitkä tekijät aiheuttavat halkeamien ilmaantumista.

Mahdolliset halkeamat talossa

Uskotaan, että ensimmäisten viiden vuoden aikana talon rakentamisen jälkeen 90%: ssa tapauksista esiintyy seinämiä - asiantuntijoille tätä kutsutaan luonnolliseksi kutistukseksi, joka ei aiheuta vaaraa. Mutta se tapahtuu myös - talo on ollut monta vuotta, se on aivan asumiskelpoinen, kaikki rakenteet korjataan säännöllisesti ja halkeamat näkyvät edelleen. Mikä on tämän ilmiön syy?

Ensinnäkin halkeamat talossa voivat näkyä johtuen itse seinien rakentamisen tekniikasta. Esimerkiksi, jos tiilimuuraus sidottiin väärin.

Toiseksi talon seinämissä käsiteltävä ilmiö voi johtua rakennuskohteiden noudattamatta jättämisestä. Esimerkiksi tietoliikennejärjestelmät (vesihuolto, jätevesi) suoritetaan usein talon rakentamisen jälkeen - on tarpeen kaivaa säätiö, jolla on kielteisiä vaikutuksia sen laatuominaisuuksiin.

Kolmanneksi perustus sedimentti esiintyy usein - esimerkiksi perusmaalien puristumisen tai talon liian suuren paineen vuoksi. Tämä on mahdollista, jos säätiön rakentaminen toteutetaan ilman alustavia laskelmia ja suunnittelua. Yleisimmät virheet:

  • kellarin rakentamisen aikana geodeettisia tutkimuksia ei suoritettu, maaperän luonnetta ei tutkittu;
  • maavastuksen oletettu perusta oli virheellinen, huomattavasti yliarvioitu;
  • rakennustyömaan geodeettiset tutkimukset tehtiin kesällä - pohjavesien nousun tasoa ei laskettu;
  • säätiön valinnassa tehtiin virhe - esimerkiksi pylväsmallin sijaan asetettiin lineaarinen;
  • säätiön kellarikerroksen syvyydestä ei tehty laskelmia, sen paksuus - tavallisesti näiden parametrien perustana pidetään aiempien rakennusobjektien tietoja;
  • pohjan alapuolella olevan hiekkalaatan tekniikan rikkominen - esimerkiksi riittämättömän kerroksen paksuuden tai heikon laadun heikentyminen hiekalla.

Huomaa: vanhan rakennuksen taloon voi muodostua halkeamia rakennuksen rakennemuutosten vuoksi. Omistajat usein varustavat kellarikerroksen epäedulliseen perustukseen, ja tuloksena on perustapohjan siirtyminen / kutistuminen.

Miten määrittää halkeamien vaaran tason talossa

Kun jopa pienen halkeaman löytyy, pääkysymys tulee esiin - onko se vaarallista? On hyvin yksinkertaista tarkistaa tämä - sinun on asetettava ohjaava majakka ja tarkkailla crackin "käyttäytymistä" pitkään aikaan. Ammattilaiset, kuten valvontalaitteet, asentavat erikoislevyjä, jotka on rekisteröitävä valvontaviranomaisille. Kotona taas, kun ratkaise ongelma omasta, voit käyttää jotain seuraavista tavoista:

  • kiinni paperilevy säröillä asennuspäivällä;
  • Valmista kipsilevy ja laita se kaistaleeseen halkeamaan.

Ja sitten vain odottaa ja tarkistaa säännöllisesti valvonta-majakan tilan. Se voi kestää useita kuukausia ennen kuin voit tehdä johtopäätöksiä - asiantuntijat sanovat, että sinun on hallittava halki 8-12 kuukautta.

Se, missä määrin se on vaarallista, näkyy koelaitteen repeämässä - jos tällainen ilmiö on olemassa, silloin ongelman poistamiseksi tarvitaan monimutkaisia ​​teknisiä ratkaisuja, mikäli meloon ei pääse murtumaan, ei tarvitse huolestua ollenkaan.

Menetelmät halkeamien poistamiseksi talossa

Erilaiset halkeamat on vahvistettu tietyillä tavoilla - sinun on ensin määritettävä ongelman taso.

Huomaa: jos valvonta-majakka näyttäisi nopeasti kasvavan halkeaman, niin millään tavalla ei voi korjata halkeamia omiin käsiisi - niillä on vain lyhyen aikavälin vaikutus. Muista kutsua asiantuntijoita ongelman ratkaisemiseksi, muuten seuraukset ovat kauheimmat - seinän tai koko rakenteen romahtaminen!

Kuinka korjata halkeama talossa sisältä

Jos talon sisäseinässä on pieniä halkeamia, niiden poistaminen on helpompaa kuin koskaan. Kaikki mitä tarvitset on pohjamaali ja erityinen kittiverkko. Sinun on toimittava alla olevien ohjeiden mukaan:

  • me puhdistamme rakennusmateriaalien pinnan, viimeistelemme - seinän pitäisi olla täysin puhdas;
  • käytämme syvää tunkeutumista alusta (juuri tällä merkinnällä!) - peitämme koko puhdistetun pinnan;
  • liimaa kittiverkko koko valmistettuun pintaan;

Huomaa: seinän koko vaurioalueen on peitettävä erityisellä ruudukolla - pienetkin halkeamat eivät saa ulottua rajojen yli.

  • Levitä pieni kitti kerros verkkoon ja anna kuivua kokonaan.

Vain kittipinnan täydellisen kuivaamisen jälkeen voit aloittaa jauhatuksen ja liimaa tapetit tai muut viimeistelyaineet.

Seinän ulkopuolelta löytyneiden halkeamien poistaminen

Jos talon ulkopuolella on pieniä halkeamia, sinun on noudatettava samaa periaatetta kuin yllä olevassa versiossa. menettely:

  • puhdistettu kipsi tai roskat halkeamat;
  • Levitä kerros alusta syvä tunkeuma ja liimaa se kitti mesh;
  • kitti kitti. Mutta! Jos ulkoseinissä on halkeamia, on suositeltavaa käyttää erityistä kittiä, joka on vahvistettu - se on kestävä säämuutosten kielteisten vaikutusten vuoksi.

Jos talon ulkoseinän halkeamat menivät paitsi kipsiin, mutta myös levittäytyivät tiilimuuraukseen, sinun on tehtävä paljon enemmän työtä. Ja tässä tapauksessa toimien algoritmi on seuraava:

  • kipsi on kokonaan poistettu seinästä;
  • seinälle kierretään erityinen metalliverkko kipsille - tämä tapahtuu ruuvien avulla;
  • ruudukossa määrätään uusi kerros sementti-hiekkalaasti - kipsi on täysin täytettävä vanhan kerroksen paksuus, ei pitäisi olla mitään eroja.

Huomaa: Metalliverkon tulee kattaa koko pinta, joka on tarkoitettu uuden kipsikerroksen asettamiseen. Näin uusi kipsi ei leviä, mikä mahdollistaa viimeistelyaineiden täydellisen soveltamisen.

Mitä tehdä, jos halkeama talossa eroaa

Tällainen tilanne merkitsee vain yhtä asiaa - on välttämätöntä ryhtyä pikaisiin toimiin tällaisen ongelman poistamiseksi. Jos sivuutat kaikki asiantuntijoiden suositukset, jotka rajoitetaan edellä kuvattuihin korjausvaihtoehtoihin, tuloksena on koko talon romahdus. Mutta uusi tulokas pystyy käsittelemään tällaisten monimutkaisten aktiivisten halkeamien poistamista - tärkeintä on noudattaa tiukasti seuraavia ohjeita:

  1. Kaikki kipsi seinästä halkeaman paikallaan on kaatunut - varmista, että halkaisijan molemmilla puolilla on 50 cm etäisyydellä.
  2. Särö on puhdistettu laastista ja liasta - tämä voidaan tehdä metallilastalla.
  3. Puhdistettu halkeama täytetään asennusvaahdolla.
  4. Kiinnitä metallilevyt, jotka halkeavat ja estävät sen leviämisen entisestään. On otettava huomioon seuraavat seikat:
  • levy on valittava paksuisesta, korkealaatuisesta metallista;
  • optimaalisia tuloksia varten on tarpeen kiristää halkeama vähintään kolmella levyllä ja jos halkeama on pitkä, niin tarvitaan 4 ja 5 metallilevyä;
  • levyt on kiinnitetty ruuveilla, mutta käyttämällä tappeja.

Kiinnitysmetallilevyjen levittämisen jälkeen voit jatkaa työskentelyä tavallisen algoritmin mukaisesti - vahvistusverkoston kiinnittäminen / kiinnittäminen / uusi kipinöinti.

Muista kuitenkin, että tällaiset toimenpiteet toimivat väliaikaisina toimenpiteinä, koska ilman erityistä muodostumista on mahdotonta selvittää syitä, joiden vuoksi halkeamat näkyvät. Useimmiten tulevaisuudessa on tehtävä korjaustöitä säätiöön - sitä vahvistetaan / vahvistetaan tai talon seinät / katto nostetaan ja säätiö korvataan kokonaan.

Halkeamien estäminen talossa

Jotta emme pystyisi käsittelemään halkeamia talossa, kannattaa tutustua tämän ilmiön ehkäisemiseen.

Ensin, jos taloa on suunniteltu, sinun on otettava huomioon muutamia asioita:

  • geodeettiset tutkimukset on saatava päätökseen - se auttaa määrittämään maaperän tyypin, vesistöjen sijainnin, pohjaveden syvyyden;
  • vielä projektin laatimisvaiheessa on tarpeen harkita mahdollisuutta perustaa kellari / kellari talon alle - tämä aiheuttaa merkittäviä rakenteellisia muutoksia;
  • Muista tutustua maaperän jäädytyksen syvyyteen - säätiön syvyys riippuu tästä.

Toiseksi, kun ostat vanhan talon, kiinnitä huomiota jo olemassa oleviin seiniin, pyydä asiantuntijoita arvioimaan heidän tilansa - usein halkeamien vähäinen koko piilottaa vakavia ongelmia koko rakenteen vakaudessa ja luotettavuudessa. Toinen asia - koko talon ympärillä on oltava sokea alue - tämä estää kosteuden pääsemästä perustaan ​​ja estää sen tuhoamisen.

Kolmanneksi, jos haluaa saada toisen kerroksen loppuun jo asuvalle kodille, on syytä neuvotella ammattilaisten kanssa tällaisten toimien sopivuudesta. Tosiasia on, että jokainen säätiö on suunniteltu tiettyyn kuormaan ja sen ylimääräinen johtaa halkeamien ilmenemiseen.

Halkeamat talossa - tämä ei ole syy paniikkiin, vaan vain työntöön. Rakennustoiminnan absoluuttinen aloittelija selviytyy edellä kuvatusta työstä, mutta on paljon helpompi estää halkeamia etukäteen.

Mitä voidaan tehdä, jos talon tiiliseinä on rikki? Kuinka korjata?

Talo on tiili. Yhdellä seinämillä on näkyvä halkeama pohjan ja katon sisä- ja ulkopuolelta. Alareunan leveyden alapuolella on 1-2 mm ja korkeintaan 10 mm. Särö on enimmäkseen sijoittelun saumoja vinosti, mutta jonnekin ja tiili on puhjennut. Kuinka voin korjata? Seinän sekoittaminen ei ole vaihtoehto!

Murtumia tiiliseinämässä tapahtuu jostain syystä. Ensimmäinen syy on se, että tiilien välissä ei ole tasoitusta.

Tämä voi tapahtua, jos rakennus teki pienen laajennuksen.

Tämän ongelman ratkaisemiseksi sinun on käytettävä valmistettua ratkaisua ja käytä sitten kittiä. Mutta näin on, jos halkeama alkaa kasvaa entisestään. Muussa tapauksessa sinun on tehtävä tasoitus kotona, joten sinun on asennettava metallikulmat ja kierteitetyt sauvat, jotka sitten kiristetään pähkinöillä.

Syynä murtumien ilmenemiseen tiilitalossa voi olla se, että rakentamisen aikana sääntöjä nipussa ei noudatettu.

Paras tapa on tehdä tasoitus kotona.

Ehkä myös polttovaiheen aikana putoamisen tekniikka rikkoutui, joten talo alkoi särkyä saumaa pitkin.

Ennen kuoren korjaamista ensimmäinen vaihe on seinän lujittaminen, seuraava vaihe on se, että se halkeaa hiekkaisella sementtilaastilla, mutta ennen sulkemista valmistettuun liuokseen, rako on puhdistettava pölystä ja likaisuudesta.

Jotta estettäisiin halkeilua laajentamatta, on välttämätöntä tehdä tasoitusta kotona ja vahvistaa säätiötä.

Voit vahvistaa seinää metallinauhalla, joka on kiinnitetty pultteilla vaaka-asennossa.

Seinää on vahvistettava kahdessa - kolmessa paikassa.

Sen jälkeen halkeilulle asetetaan erityiset suojat, jotka on kiinnitettävä sementtilaastilla.

Poissaoleva neuvonta on sama kuin tehdä diagnoosi puhelimitse, olet ainakin lähettänyt kuvan. Yleensä halkeama on vakava, ja jos se lähtee ja kulkee katolta kellariin - sitäkin enemmän. Ensinnäkin selvitä, onko halkeama kasvava vai ei. Voit tehdä tämän laittamalla crack halkeilijat - tällaisia ​​suorakaiteen muotoisia kipsilevyjä asennettu halki, nämä ovat:

Katsokaa sitten näitä majakoita kahdeksi tai kolmeksi kuukaudeksi tai paremmaksi puoleksi vuodeksi, ja jos halkeamia myös ilmestyy niihin ja jos nämä halkeamat alkavat nousta, niin vain halkeaman kattaminen ratkaisulla piilottaa pään hiekkaan, koska ongelmasi kasvaa vain kasvavan halkeamia. Jos halkeama ei kasva - olet hyvin onnekas. Puhdista sitten halkeaman koko pituus siitä, mikä tuhoutuu, tiivistä se, vahvistaa se ruudukolla ja kipsi sitä. Jos halkeama kasvaa, mutta ei laskevan pohjaan itse maahan, vaan pysyy pohjan yläosassa, ongelma on jo vakava. Todennäköisesti tämä on maaperän epäyhtenäinen sumentuminen säätiön alle. Emme mene syy tähän, muuten et korjaa mitään, nyt sinun tehtäväsi on kiristää talon seinät niin, että ne eivät levitä eri suuntiin ja sitten poistaa halkeama. Jos halki menee katolta maahan, niin on vain yksi tie ulos - vahvistaa perusta, mutta se maksaa usein saman verran kuin uusi laatikko rakentaa.

Halkeamat talon seinään: syyt ja poistaminen

Onko talossasi säröjä?

Rakennusten seinämissä voi näkyä halkeamia yhtäkkiä, eikä vain vanhoissa talouksissa, vaan myös uusissa rakennuksissa, paneelissa ja tiilissä. Tämä ei tietenkään ole normi, mutta sinun ei pitäisi paniittaa tästä. On parempi arvioida kohtuullisesti mittakaava ja selvittää, kuinka vaarallista tuhoaminen on, jotta voidaan selvittää, miten se voidaan poistaa. Kaikki halkeamat on jaettu kahteen tyyppiin:

  • Passiivinen - jos halkeilua esiintyy samanaikaisesti ja sitten ei mene pidemmälle, tässä tapauksessa voit poistaa haitan itse;
  • Aktiivinen - jos halkeama talon seinämässä laajenee tai pidentyy ajan myötä, on olemassa vaara seinän tai rakennuksen romahduksesta, tässä tapauksessa sinun tulisi soittaa erikoistuneesta palvelusta, joka tekee päätöksen.

Seinien halkeamien syyt

Rakennuksen muodonmuutoksia on kymmeniä syitä, minkä seurauksena vikoja, vakavia tai "cobweb" ilmenee. Ne johtuvat useista eri tekijöistä, mutta yleisimmät ongelmat ovat säätiön ongelmat. Se on myös vaarallisin ja vaikein, koska joissakin tapauksissa on tarpeen uudistaa kaikki uudestaan ​​tai jotenkin vahvistaa perusta, eikä tämä ole useinkaan helppoa.

Joten ymmärrämme yksityiskohtaisesti, miksi halkeamia esiintyy seinissä eri rakennuksissa, olipa kyse huolestuttavasta ja korjauksesta.

Miksi sillat muurissa niin usein esiintyvät uusissa kodeissa?

Uusien rakennusten krakkaus on melko yleinen ilmiö. Yhdeksän kymmenestä talosta muutaman vuoden kuluttua kutistumisesta johtuen voi halkeilla, mutta uuteen taloon seinien halkeamat ovat pääsääntöisesti pienet ja passiiviset, eikä tiivistyksen jälkeen ole ongelmia.

Asiantuntijat eivät suosittele vakavien korjausten tekemistä ensimmäisen ja puolen vuoden aikana, ja jos asunto sijaitsee alemmissa kerroksissa ja monet korjaavat ylhäältä, odota hieman pidempään. Tosiasia on, että kaikki naapurit ylhäällä vielä "lisäävät" painomalleja kipsi ja trimmi, mikä tarkoittaa, että talo kutistuu vieläkin huomattavasti.

Uuden talon seinämien pienet halkeamat eivät ole kauheita, mutta ne voivat johtaa putoamisen tieltä, taustakuvion vääristymisestä ja vastaavista ongelmista. On parempi odottaa maalilla kuin pelastaa kaikki uudestaan. Lisäksi pienikokoinen "cobweb" tapetin alla ei ole havaittavissa, mutta on toivottavaa sulkea se heti kun se ilmestyy.

Miksi halkeama talon seinässä, joka ei istu alas?

Asutettavissa ja näennäisesti vahvoissa taloissa halkeamat voivat näkyä täysin odottamattomina, ja yleensä heitä pelkäävät asukkaat. Syyt tässä tapauksessa voivat olla hyvin erilaisia.

  • Rakennustekniikan rikkominen, jossa tiiliseinämuuraus oli väärässä yhteydessä. Monta vuotta, kaikki on kunnossa, ja sitten on rikki, jota on vaikea sulkea.
  • Teknisen viestinnän rikkominen. Sattuu, että he ensin rakentavat talon ja laskevat viestit, joiden seurauksena he kaivaavat säätiön, tämä on yksi seinän horisontaalisten halkeamien usein aiheuttavista syistä.
  • Säätiö voi asettua itseensä esimerkiksi väärän laskennallisen kuorman tai riittämättömästi pätevän suunnittelun vuoksi ilman erikoislaskelmia. Yksityisten talojen omistajat, jotka eivät tee geodeettisia tutkimuksia, eivät tutki maaperän ominaisuuksia, valitsevat vääränlaista säätiötä, kärsivät usein tästä. Seinämien halkeamien syyt voivat johtua myös epätarkoituksenmukaisesta hiekasta pohjan alla tai pohjaveteen, jota ei ole otettu huomioon rakentamisen aikana.

Miksi särö menee vanhan talon seinälle?

Vanhoissa talouksissa, jotka ovat olleet vuosikymmenien ajan ongelmattomia, äkillinen halkeilu voi ilmetä käynnissä olevan lähirakennuksen, kuopan lähellä olevan ojan, värähtelyn aikana paalujen asennuksen tai tien uudelleen sijoittamisen vuoksi. Usein ongelmat johtuvat epäonnistuneesta, huonosti kehitetystä uudistuksesta, kun uusi omistaja purkaa laakeripilarit tai laitosten ja alakerrosten laittoman järjestyksen, jonka seurauksena kuorman siirtymät ja säätiö kärsii. Talon ulkoseinän halkeama johtuu siitä, että liuos voi murentua ajan myötä ja jos lattiat kiinnittyvät taloon tai pidennetään, ongelma voi tulla kriittiseksi.

Ongelma, jossa laakerin seinän halkeama rakennuksen pohjassa

Toinen usein vastaus kysymykseen, miksi halkeamat näkyvät seinillä? - huonosti suunniteltu kunnostaminen etenkin maan päällä ja ensimmäisissä kerroksissa. Tämä tapahtuu, kun asuintaloja siirretään muuhun kuin asunto-osuuteen, järjestetään kauppoja tai palveluita ja samaan aikaan kantavat seinät. Jäljelle jäänyt kuorma osoittautuu enemmän, talo putoaa sisäpuolelta, ja ylemmän kerroksen vuokralaiset ovat yleensä ensimmäinen, joka huomasi ongelman.

Muurien tyypit seinissä

Voit yrittää selvittää murtumien syy keskittymällä murtuman suuntaan: pystysuoraan, vaakatasoon, nurkkaan. Tiiliseinissä suunta voi olla rikki, mutta yleinen suuntaus on yleensä jäljitettävissä.

  • Pystysuuntaiset halkeamat. Rakennuksen keskiosassa voi syntyä lämpötilan muodonmuutoksia, jos lämpötilaerot ovat ongelmallisia. Tukien ja palkkien paikoissa - seinien ylikuormituksen vuoksi (tämä on erittäin vaarallista). Syynä voi olla hauras säätiö, jonka seurauksena osa rakennuksesta asettuu eri tavalla.
  • Talon seinään kohdistuvat horisontaaliset halkeamat voivat johtua keskuksen pohjasta ja kosteudesta seinissä ja pohjalla. Ne ovat vähemmän vaarallisia koko rakennukselle, mutta on tarpeen tarkistaa eristeen laatu. Seinämän horisontaalisten halkeamien syyt ovat yleensä vähemmän vaarallisia, ja rakennus kaatuu hitaammin kuin pystysuorilla. Rakennetta on myös vaikeampi kiinnittää, mutta tilanteen korjaamiseksi tarvitaan ehkä vakavia toimenpiteitä.
  • Seinän kulmassa tuhoutuminen voi tapahtua säätiön tulvien vuoksi, kuten usein kosteus putoaa katolta tähän kulmaan. Mikrokärkät eivät yleensä ole vaarallisia, vaikkakin vaikeampaa tiivistää.

Joka tapauksessa, jos halkeama talon seinässä, sinun pitäisi soittaa asiantuntijoille, jotka määrittävät ongelman syyn ja laajuuden.

Mitkä ovat halkeamat talon seinissä ovat vaarallisia

Halkeamien hieno hämähäkin verkko ei yleensä ole vaarallista, riippumatta siitä, missä se sijaitsee. Joka tapauksessa on parempi hallita tätä prosessia.

Vaaran, eli seinän tulevan eron määrittämiseksi käytetään erilaisia ​​majakoita. Kotiseudulla talon sisäseinän halkeamien hallitsemiseksi voit käyttää paperia tai kipsiä, jotka ovat päällekkäisiä murtuman kanssa eri päissä, mahdollisesti keskellä. Jos linja on rikki, sinun on asetettava majakka kaikille sivustoille. Muista kirjoittaa alas asennuksen päivämäärän mukaan.

Sattuu, että majakka ei voi asentaa ulkoseinään itse, jos se esiintyy korkeissa kerroksissa. Lisäksi kipsi ja paperi eivät yksinkertaisesti kestämään sääolosuhteita, ja kipsi-majakka yleensä kykenee murtamaan lämpötilan pudotuksesta. On olemassa muita vaihtoehtoja majakat, joilla on erikoistuneita asiantuntijoita, ja soveltuvat ulkoiseen valvontaan.

Jos 8-12 kuukauden sisällä talon ulkoseinän tai sisäpuolen halkeama ei ole muuttunut eikä kasvanut, sitä voidaan pitää passiivisena, vakaana ja korjattavana.

Jos majakka on epämuodostunut tai romahtanut, muista kutsua asiantuntijat, tämä tarkoittaa, että prosessi on aktiivinen ja sinun on ryhdyttävä toimiin.

Talon seinämän halkeama: mitä tehdä ja miten sulkea

Ongelman ratkaisemiseksi on monia tapoja, ja tietyn valinnan valinta riippuu vian ominaisuuksista ja sen kehittymisestä. Muista, että jos seinän suuri halkeama hajoaa nopeasti ja majakat romahtavat, et todennäköisesti selviydy omin päin, saatat joutua kiinnittämään talon metallilevyillä, nosta rakennetta säätämään säätöä, vahvistamaan sitä, asentamaan tuet tukien tukemiseen jne.

Kopio ulkoseinästä

Pienet stabiilit halkeamat puhdistetaan kipsistä ja viimeistelystä, syvälle läpäisevää alukea levitetään ja koko halkeama peitetään kittiverkolla niin, että se on luotettavasti päällekkäin reunojen kanssa. Top putty kitti, paremmin vahvistettu, koska se kestää lämpötilan muutokset ja vaikutukset sääolosuhteissa.

Tiiliin kohdistuvat halkeamat on tiivistetty metalliverkolla kipsille, joka on pultattu. Laastia levitetään päälle (sementti + hiekka).

Seinän suuri särö kaadetaan polyuretaanivaahdolla, samaan aikaan sinun on ensin laajennettava sitä ja puhdistettava se, ehkä se pestään vedellä ja kuivaa niin, että lisää liuosta tulee sisään. Sylintereissä on useita suuttimia, jotta voidaan tehdä jopa monimutkaisia ​​mutkia.

Betonin vikoja myös puhdistetaan, puhalletaan asennusvaahdolla ja suljetaan sementti-hiekkaseoksella.

Kasa seinän kulmassa

Erityisesti esiintyy levyjen liitoksissa, ja jos se on talon kulma, siitä voi merkittävästi puhaltaa. Se on joko kiinteä vaahtoa ja sitten kipsiä tai metallilevyjä käytetään, koko talo voidaan yhdistää, jos ongelma on vakava tai osa sitä.

Monikulttuurisissa rakennuksissa on tehtävä kaikkensa sisäpuolelta tai järjestää eristys ja halkeamat. Jos vika on suuri, se tulee syventää ja puhdistaa korkealla laadulla, mieluiten rakennuspölynimurilla tai ainakin harjalla, ja vaahtoa levitetään vielä kuivattuun alukkeeseen.

Talon sisälle särkyneet seinät

Uuden rakennuksen kutistumisesta johtuva pienikokoinen kammio, jonka avulla voit helposti peittää: tarvitset kittiverkon ja syvän tunkeutumisen alukkeen. Pohjustus levitetään puhdistettuun seinään poistetulla pinnoitteella, joka peitetään verkolla ja tiivistetään kiteellä. Sitten kuivumisen jälkeen pinta voidaan hierotella ja maalata tai liittää taustakuvaksi. On parempi odottaa hieman varmistaaksesi, ettei ongelma toistu uudelleen.

Jos halkeama on kulkenut betonirakennuksen seinää pitkin, sitä on laajennettava, mikä luo 45 asteen kulmia ja pohjautuu hyvin. Täyttö täyttyy joko betoniliuoksella tai tiivistysaineella. Tiiviste sopii paremmin, koska se on hieman "kumimaista", mikä tarkoittaa, että liikkeen tulevaisuus kompensoidaan ja halkeama ei laajene. Älä käytä silikonipohjaista tiivistysainetta, koska se ei tartu mihinkään, ja sen jälkeen on vaikea maalata sen päälle tai liimaa se taustakuvaksi. Talon seinämässä oleva halkeama voidaan myös sinetöidä mihinkään sementtiin perustuviin seoksiin, kuten liimoihin laattoihin tai kipsiin. Voit käyttää emulsiota, johon on lisätty sementtiä, tai vielä enemmän talousarvion vaihtoehtoa - PVA-liimaa ja sementtiä. Tällaista seosta on mahdollista levittää lastalla, ja tiivisteenä käytetään erityisiä pistooleja, joiden avulla se puristetaan putkesta. Seoksen jäänteet poistetaan seulalla huuhtelevan lastan avulla.

Kipsilevyseinämän halkeamia aiheutuu yleensä liiallisesta kosteudesta, kosteudesta tai sopimattomasta asennuksesta. Jos tulvia ilmenee, arkkia on muutettava, muissa tapauksissa voit säästää tilan kipsilevyllä tai käyttää akryyliä (myydään samoissa putkissa kuin tiiviste). Toinen vaihtoehto on pitää lasikuitu kiinni, se on turvallisempaa, vaikkakin kalliimpaa ja työvoimavaltaisempaa. Kaikki nämä menetelmät voidaan soveltaa vain siinä tapauksessa, että kipsilevyn korkealaatuinen asennus seinään asennetaan, ellei se vaurioidu, muuten sinun on itse muutettava arkki.

Tiilitalon seinään pystysuorat ja vaakasuorat halkeamat korjautuvat eri tavoin riippuen murtuman syvyydestä ja luonteesta. Joka tapauksessa, jos halkeama on aktiivinen, ei ole mitään järkeä sulkea sitä yksinkertaisilla menetelmillä, koska se jatkaa kasvuaan. Korjaus on järkevää vain, kun repäisy on pysähtynyt ja se on vakaa useita kuukausia. Tiilen sisäseinämissä pienet halkeamat tiivistetään sementtilaastilla, jos murtuma on yli 7-10 mm, on tarpeen laajentaa sitä vasaralla (laastin kiinnittymisen parantamiseksi) ja tiivistää se sementin ja hiekan seoksella. Yli 10 mm: n halkeama vaatii ammattimaista puuttumista riippumatta siitä, laajennetaanko vai ei.

Rakastele talon seinään: mitä tehdä, jos seinällä on laakeri?

Virheet voidaan sulkea vain, jos halkeama on pieni eikä laajene. Tässä tapauksessa käytetään samoja tekniikoita kuin vähäisten vaurioiden korjaamiseen tiiliseinässä. Mutta on tärkeää ymmärtää, että laakerin seinän repiminen voi johtaa koko rakennuksen romahtamiseen, joten ota yhteyttä asiantuntijoihin. He tarkastavat rakennuksen tilan ja selvittävät miksi yleensä muurien murtumat ovat syntyneet. Ehkä naapurit jonnekin kehittivät tai jotain tapahtui rakennuksen kellarissa ja kiireellistä tarvetta vahvistaa sitä, pumpata vettä, nostaa katto ja vähentää kuormaa.

Seinien halkeamat

Vaarallisimpia halkeamia, joissa rakennus voidaan tunnistaa hätätilanteeksi. Tämän ilmiön syyt ovat monta, mutta ennen kaikkea - perusta tai laajentamisongelmia tai useita rakennustöitä.

Seinämien halkeamien sementoitumista varten käytetään kalkkisementtilaastaria, ja jos murtuma on suuri, sille voidaan lisätä tiilimuotoja. Muotoa voi tarvita liuoksen kiinnittämiseen, kunnes se kiinteytyy.

Joskus ne käyttävät kestävää materiaalia valmistettua metallilevyä, ja tarvitset vähintään kolme nauhaa, joskus enemmän. Kiinnitä ne pultteihin tukilevyillä. Kiinnityksen jälkeen tarvitaan erikoislääkärin päätös - jos halkeama ilmestyy talon seinään, ongelma on jo melko vakava. Vian sisällä voidaan tiivistää vaahto, mutta joka tapauksessa sinun on poistettava syy.