Minkä korkeuden kellarissa on talossa?

Rakentaa talon kellarilla. Onko olemassa sääntöjä kellarin korkeudelle? Tai ehkä on joitain optimaalisia arvoja?

Hei, Jeanne! Paljon riippuu korkeudesta: oleskelun mukavuus, huonekalujen sijoittelun helppous, mahdollisuus käyttää vakioratkaisuja (esim. Betoniteräkset). Useat kysymykset aiheuttavat kellarin korkeuden optimaaliseksi asuinrakennuksessa. Tässä on tärkeää tarkastella asiaa useilta puolilta.

Mitä määräykset ja käytäntö sanovat

Ensinnäkin on tärkeää määrittää, mihin toimintoihin huone käytetään. Kaikki riippuu siitä, onko olohuone tai kodinhoitohuone suunniteltu. On korostettava useita toimintoja:

  • Tekninen maanalainen viestinnän sijoittamiseen. Ei ole tarvetta korkealle. Ainoa vaatimus on tarjota pääsy putkiin ja johdotukseen. Kellarin korkeus tällaiselle nimitykselle on useimmissa tilanteissa yhtä suuri kuin 1,6 m. Tämä huoneen koko riittää, joten ilman vakavia haittoja siinä on aikaa ja korjauksia. Lisätilan lisääminen, jota ei ole tarkoitus käyttää, johtaa rakennuksen investointien epäasianmukaiseen kasvuun.
  • Kylmä kellari. Sitä voidaan käyttää myös ruoan tai muiden tuotteiden varastointiin. tässä tapauksessa huone ei ole lämmitetty. siksi lämpötila ei ole mukava pysyvän oleskelun kannalta. Tähän ei ole tarpeen antaa suurempaa kellarikorkeutta. Se riittää 1,6-1,8 metriin.
  • Lämmin kellarikerroksessa. Lämmön läsnäolo sallii sinun puhua pitemmästä ihmisen löytämisestä avaruudessa. On parasta käyttää tällaisia ​​tarkoituksia varten huoneen korkeus yli 1,8 metriä. Mutta kaikki riippuu määräpaikasta. Pesula- ja tuulibeliä ei tarvita suurta korkeutta, mutta kun suunnittelet virkistysalueiden, uima-altaiden ja saunojen kellarissa, on parempi suunnitella täysipainoinen tilavuus, jonka korkeus on 2,2 - 2,4 metriä.
  • Vapaamuotoiset asuintilat. Useimmiten tässä tapauksessa ei ole kyse kellarista, vaan kellarista. Asuinympäristöjen korkeus tietyn nimen rakentamisessa on erilainen, mutta useimmiten 2,5 metrin arvo tekee. Tämä tarjoaa suurimman mukavuuden.

Ja nyt huomio, hyödyllisiä neuvoja:

Rakennuslupahakemuksen vastaanottamisen jälkeen kellarista pidetään täysi kerros. Tämä voi aiheuttaa ongelmia erityisesti kahdessa kerroksessa, joissa on kellari ja ullakko. Tällöin lupa edellyttää täydellistä projektia, joka on läpäissyt kokeen. Tämän välttämiseksi riittää, että kellarin korkeus on alle 1,8 metriä (esimerkiksi 1,78 m). Jos huoneiden korkeus on alle määritetty arvo, kellarista ei pidetä lattiaa.

Kaikki teknisestä maanalaisesta määritelmästä, korkeudesta, erosta kellarista

Tekninen maanalainen huone on talon maanalaisessa osassa, jossa tietoliikenneyhteydet asetetaan ja laitteet asetetaan. Toisin sanoen tämä on tekninen kerros, joka sijaitsee talon pohjalla. Yleensä asuinrakennuksissa tekninen kerros voi olla kellari, ullakko tai yläpuolella olevien kerrosten välinen tila.

Pohjakerroksen katsotaan olevan tekninen maanalainen vain, jos se noudattaa talonrakennuksen yhteydessä sovellettavia rakennusmääräyksiä ja määräyksiä (SNiP). Teknisen maanalaisen määritelmän annetaan asuinrakennuksen rakennuskoodissa.

Miksi tämä ero on olemassa ja mikä on erotus omistajalle? Teknistä maanalaista ei oteta huomioon katastrofien arvioinnissa, joten sitä ei veroteta asunnossa. Jotta ymmärtäisit teknisen kerroksen laitteen ja maanalaisen maanalaisen eron, tutustu standardien mukaisiin standardeihin rakennusten suunnittelussa.

Mikä on tekninen kerros?

Tekninen huone on varustettu hyväksytyn talon hankkeen perusteella. Sen sijainti riippuu kerrosten kokonaismäärästä. On olemassa useita tällaisia ​​huoneita, jos talossa on paljon huoneistoja.

Tekninen kerros voi olla:

  • kellarissa;
  • ullakko;
  • asuinkerrostalon välinen tila.

Standardissa yhdeksän kerroksisessa rakennuksessa tehdään teknisiä maanalaisia ​​ensimmäisessä kerroksessa tai ne yhdistävät maanalaisen kellarin. Jos enemmän kerroksia, lisäksi varustettu tekninen parvi. Erittäin korkeat rakennukset, joissa on yli 16 lattiaa, on oltava teknisesti lattiat 50 metrin välein. Näin voit hallita hydrostaattista paineita vesijohtoputkista ja lämmitysjärjestelmistä.

Tekniset kerrokset on erotettu talon asuinalueesta. He asettavat laitteita palvelemaan asukkaiden yhteisöllisiä tarpeita:

  • kattilahuoneet;
  • vesihuollon putket;
  • lämmitysjärjestelmät;
  • viemäröinti;
  • sähköverkon tärkeimmät verkot;
  • sähkökäyttöiset kilvet;
  • pumput;
  • tuuletusverkot;
  • ilmastointijärjestelmät;
  • konehuoneet hisseille.

Teknisen kerroksen korkeus vastaa laitteiston korkeutta, joka on tarkoitus sijoittaa siihen (mutta sen ei pitäisi olla pienempi kuin vakiintuneet normit). Suunnittelulaitteiden työstä aiheutuva kuorma lasketaan ohjeasiakirjojen perusteella.

Laitteen sijoituspaikka voidaan sijoittaa talon alaosaan, katon alle tai lattian väliin.

Koska käyttöjärjestelmien toiminta luo melua ja tärinää huoneistojen lähellä, tekninen parvi tai tekninen maanalainen on äänieristetty. Lattian välissä sijaitseva tekninen huone on varustettu iskuja vaimentavilla järjestelmillä ja elastiset materiaalit sijoitetaan laitteen alle tärinän lisäämiseen.

Tekninen kerros ja siihen liittyvät laitteet ovat kaikkien asukkaiden yhteinen omaisuus. Pääsy siihen on asunto-toimisto tai muu palveluorganisaatio. Toimivaa teknistä kerrosta ei voida täysin siirtää yhden asunnon omistajan omistukseen.

Perusasiakirjat

Teknisten kerrosten rakentamisen, suunnittelun ja käytön aikana käytetään standardeja, jotka on kirjattu sellaisiin asiakirjoihin, kuten:

  • SNiP 2.08.01 vuodelta 1989 asuinrakennuksiin;
  • SNiP 31-02 / 2001 yksinmyönteisistä asuinrakennuksista;
  • SNiP 31-06 / 2009 julkisissa rakennuksissa, jotka sijaitsevat samassa rakennuksessa kuin asuinrakennukset;
  • SNiP 31-01.2003 monen huoneiston asuinkiinteistöihin (päivitetty SP 54.13330, 2011).

Tekniset lattiat

Teknisiä tiloja koskevat vaatimukset on merkitty SNiP 2.08.01-89 asuinrakennuksiin. Siten teknisen ullakon korkeuden tulisi olla vähintään 1,6 m ja sen läpimitan leveys 1,2 m. Joillakin alueilla se voi laskea korkeutta 1,2 m: iin ja leveys - 0,9 m.

Kellarin korkeus, jossa lämmitys- ja vesiputket sijoitetaan, on oltava vähintään 1,8 m, ja alueella, jossa käytetään palamattomia materiaaleja, korkeutta voidaan alentaa 1,6 m: iin.

Paloturvallisuussääntöjen mukaan tekninen lattia jaetaan väliseinillä jopa 500 neliömetriä kohti. m, tai usean sisäänkäynnin omaavan asuinrakennuksen jokaisessa osassa.

Läsnäolijoilla pitäisi olla vapaa pääsy mihin tahansa viestintäpaikkaan.

Teknisen maanalaisen maan ja sen laitteiden korkeus

SNiP 31-01-2003 määrittelee teknisen tilan asuntorakennuksen kellarissa, jota käytetään yksinomaan apuohjelmissa ja laitteissa eikä sitä pidetä osana asuintilaa.

  1. Teknisesti maanalainen korkeus ei saa olla pienempi kuin 1,6 m (kun kyseessä on kauttakulkujohtojen läsnäolo - vähintään 1,8 m).
  2. Laitteiden tarkastuksessa ja korjauksissa on oltava läpikulku, jonka leveys on 1-1,2 m.
  3. Henkilöstön pääsiirron lisäksi putkistojen aukot tehdään osastojen väliseinien yhteydessä ottaen huomioon eristys.
  4. Kulmalla on oltava yhtenäinen keinovalaistus ja sisäänkäynnin kytkin.
  5. Lämmityksen ja vesihöyryjen läpi kulkevat puulattiat kulkuteillä.
  6. Huoneessa on portaikko ja ovi, joka avautuu ulkopuolelle.
  7. Koska kosteus muodostaa teknisessä maanalaisessa tilassa ja lauhde asettuu seinämiin, tulisi käyttää venttiilejä, joilla on korroosionkestävyys.

Putkien myöhempää korjausta tai vaihtoa varten teknisen maan alla on oltava 90 x 90 cm: n asennusreiät. Ulkopuoliset asennusreiät on suljettu niin, että ne voidaan avata tarpeen vaatiessa häiritsemättä seinän eheyttä.

Ilmanvaihto teknisessä maan alla

Raikasta ilmaa tulee toimittaa säännöllisesti teknisiin tiloihin pakokaasujen ja ikkunoiden kautta. Asuinrakennuksen teknisen maanalaisen SNiP: n mukaan ilmatyypit ovat välttämättömiä ilmankiertoa varten, mikä vähentää kondensaatiota ja paloturvallisuutta.

Säännöksissä säädetään, että aukot, joiden kokonaispinta-ala on vähintään 1/400 itsenäisen kellarikerroksen tai teknisen maanalaisen alueen. Reiät asetetaan symmetrisesti talon molemmille puolille. Suositeltavaa on tehdä hengitysteistä noin 20 x 20 cm korkeudella 30-40 cm korkeudella säätimen ulomman sokean alueen tasosta.

Esimerkkejä laitteesta prodhov.

Myös teknisissä maanalaisissa kuivissa eristetyissä kammioissa on laitteita syöttö- ja poistoilmastoinnille. Niille annetaan pääsy tarkastus- ja korjaustöihin.

Talvella kellareissa ja teknisissä maanalaisissa lämpötiloissa ilman lämpötila on alle 5 ° C ja suhteellinen kosteus saa olla enintään 60-70%. Lämpöhäviön poistaminen teknisissä maanalaisissa eristysseinissä ja lattioissa. Lämmitys- ja vesiputkien käämitys on tehty lämpöä eristävistä materiaaleista.

Jos teknisessä maanalaisessa laitteessa on ylimääräistä lauhdetta tai muotia, sinun on tehtävä lisävesieristys ja tuuletettava ovien ja ikkunoiden läpi ja asennettava niihin suojaava säleikkö. Kuurojen seinämissä kussakin osassa on kummallakin osuudella kummassakin kaksi aukkoa.

Teknisen maanalainen ero kellarista

Kellari luokitellaan lattiaksi ja se otetaan huomioon talon maalausarvostuksessa. Kellarin kustannuksella voit laajentaa olohuoneen tai tehdä siitä ruokakomero. Toisin kuin tekninen maanalainen, kerrostalon kellarista saa vuokrata liikkeelle, mikäli kaikki vuokralaiset suostuvat siihen.

Tekninen maanalainen voidaan yhdistää kellariin tai rakentaa itse. SNiP määrittelee teknisen maanalaisen, jonka mukaan rakennuksen pohjalla on tilaa, joka on tarkoitettu yksinomaan laitteisiin ja viestintään.

Julkisten rakennusten toimittajat SNiP 31-06-2009 ilmoittivat, että maanalaisen korkeuden on oltava vähintään 1,8 m henkilöstön kulkuväylässä. Paloturvallisuusmääräysten on oltava vähintään 2 metrin korkeudella, kun verkon ja putkien sijainti on.

Kuitenkin, jos arvioimme tiloja asuinrakennusten SNiP 31-01-2003 normien mukaisesti, teknistä maanalaista korkeutta, jonka korkeus on enintään 1,8 m, ei ole lattia eikä veroteta. Alamäkien ja yksityisten talojen kehittäjät, jotka eivät ole yhteisiä julkisissa rakennuksissa yhteinen kellari, olisi otettava huomioon tämän kohteen osalta.

Rakennettaessa tekninen kerros monimutkaisia ​​suuria laitteita voidaan sijoittaa kellariin ja tehdä tekninen maanalainen viestinnän.

Teknisten alivaltioiden rakentamisen haavoittuvuudet

Teknisessä maanpinnassa voidaan ylläpitää korkeaa kosteutta, minkä seurauksena kosteus ilmestyy lattialle ja pohjan seinämille. Liitokset ovat ruostuvia, puupaneelit ja putkien lämpöeristetyt käämit tuhoutuvat. Jos vettä ei ole riittävästi, tekninen maanalainen voi olla tulva.

Vuoto, joka vaatii välittömiä korjauksia.

Teknisen maanalaisen korjauksen ja jälleenrakennuksen aikana olisi kiinnitettävä huomiota sellaisiin ongelmiin kuin:

  • riittämätön ilmankierto huoneessa;
  • ilmanvaihtojärjestelmien toimintahäiriö, jonka seurauksena kosteus ja hometta ilmestyvät;
  • lämpöeristeen hävittäminen ja vedenpitävyys putkilla, joka aiheuttaa korroosiota;
  • kuluneet osat sähköjohdotuksesta;
  • tehottomat ja tukkeutuneet viemäröintijärjestelmät;
  • säätiön vetäminen ja tuet terveydenhuollon välityksellä;
  • aukot säätiön ja sokean alueen ulkopuolelta, jonka läpi sedimentit tunkeutuvat tekniseen maanalaiseen.

Joskus rekonstruointiprosessissa vaaditaan:

  • lisätä huoneen korkeutta;
  • asentaa lisätarvikkeita;
  • tehdä aukkoja kantavien seiniin;
  • kerääjät keräävät saostumista ja varustavat kuivatuskanavia.

Nämä työt toteutetaan ennalta hyväksytyn rakennussuunnitelman mukaisesti.

Sivuston toimittaja, rakennusinsinööri. Hän valmistui Sibstrinista vuonna 1994, jonka jälkeen hän on työskennellyt rakennusyhtiöissä yli 14 vuotta, minkä jälkeen hän aloitti oman yrityksen. Esikaupungissa toimivan yrityksen omistaja.

Kellarin korkeus asuinrakennuksessa

On melko vaikeaa vastata kysymykseen siitä, mitä kellarin korkeus olisi, koska se riippuu monista tekijöistä. Esimerkki on kellarin sijainti. Jos se luodaan erikseen talosta, sen korkeus voi olla suurempi, koska se ei ole riippuvainen säätiön korkeudesta. Vaikuttaa myös kellariin. Viinivarastojen korkeus eroaa asuinrakennuksen tai autotallin kellarin korkeudesta. On huomattava, että kellariin voidaan sijoittaa kaikki - kasvihuoneesta asumaan. On tärkeää ottaa huomioon maaperän ominaisuudet paikan päällä, koska koko rakenteen kestävyys riippuu siitä.

Alikentän ominaisuudet

Perusrakennuksen rakentamiseen on useita vaihtoehtoja. Ne voivat poiketa korkeudesta ja tarkoituksesta. Jos huoneeseen käytetään tarvikkeita ja viinejä, voi olla vain kellari, joka on kooltaan erilainen kuin täysimittainen kellari. Sen korkeus on yleensä jopa 170 cm.

Alakentässä voidaan säilyttää säilöntä, viini ja vihannekset. On syytä muistaa, että tuotteiden varastoiminen ala-alalle, jonka lämpötila ei laske alle +12 astetta, ei ole järkevää, koska sato on varastoitava lämpötilassa, joka lähestyy nollaa. Ei ole mahdollista laskea sitä, koska lattian alla oleva tila kuumenee edellä olevan huoneen lämmityksen vuoksi ja myös asuntotalon kellarikerroksen pienen korkeuden takia.

Yleisiä tietoja teknisistä lattioista

Tekniset lattiat on varustettu talon hankkeen perusteella, jonka ammattilaiset ovat hyväksyneet. Maanalaisen maan koko riippuu talon kerrosten kokonaismäärästä. On huomattava, että tekninen kerros voi sijaita ullakolla, kellarissa tai asuinkerrostalojen välillä.

Standardissa kerrostaloissa tekninen kerros sijaitsee kellarissa. On huomattava, että jos rakennuksessa on yli 16 kerrosta, teknisen kerroksen on sijaittava 50 metrin välein.

Näissä kerroksissa on seuraavat laitteet:

  • kattilat;
  • vesiputket;
  • rakennuksen lämmitysjärjestelmät;
  • viemäriputket;
  • sähkölaitteet;
  • ilmanvaihtolaitteet;
  • ilmastointilaitteet.

On pidettävä mielessä, että teknisen kerroksen korkeus riippuu asennettavan laitteen korkeudesta. Koska laitteet voivat tehdä paljon melua, huone on äänieristetty. Tarvittaessa käytetään tärinää absorboivia materiaaleja. Tämä pitää rakennuksen rehellisesti ja luo mukavan ympäristön asukkaille talossa.

Teknisen maanalaisen ominaisuuden ominaisuudet

Taloissa, jotka sijaitsevat talon alla ja joita käytetään vain viestinnän sijoittamiseen, nimeltään tekninen maanalainen. Tällaisten tilojen korkeus on yleensä noin 1,8 m. Mutta on syytä muistaa, että useiden kattiloiden korkeus on yli 2 metriä, joten on tärkeää ennakoida tämä etukäteen. Samaan aikaan sinun on lisättävä noin 30 cm laitteen korkeuteen.

Jos kellari on suuri, siinä on muita laitteita. Esimerkkinä on pesukone. Joskus kodinomistajat asentavat suihkukaapin kellarissa. Myös teknisen maanalaisen perustamisen yhteydessä on otettava huomioon joitain suosituksia:

  1. Sen korkeuden on oltava vähintään 1,6 m.
  2. Maanalaisessa laitteistossa tulee olla läpikulku, jonka leveys on vähintään 1,2 m laitteiden huolto- ja korjaustöissä.
  3. On tärkeää luoda aukkoja maanalaisiin osastoihin. Ne ovat välttämättömiä viestinnän kannalta. On tärkeää tarkastella läpimittaa eristeen suhteen.
  4. Keinotekoinen valaistus on asennettava teknisen maanalaisen kanavan lähelle.
  5. Jos maanalaisten osastojen välinen kulku kulkee putkien yli, on tarpeen tehdä puiset kulkutiet niiden yläpuolelle.
  6. Tekninen maanalaisuus on varustettava tikkailla, joiden ovi johtaa.
  7. Metallirakenteita valmistettaessa on käytettävä vain kosteutta kestävää raudoitusta, koska lauhde voi kertyä sisätiloissa.

Teknisiä maan alla järjestettäessä on tärkeää asentaa putket ja viestintä siten, että korjaukset voidaan tarvittaessa suorittaa ilman vaikeuksia.

Maanalainen ilmanvaihtojärjestelmä

Teknisen maanalaisen tiivistymisen välttämiseksi raitisilma joutuu jatkuvasti virtaamaan huoneeseen. Ilmanpoistoaukot asetetaan symmetrisesti molemmille puolille.

Usein kuivat eristetyt kammat asennetaan teknisiin maanalaisiin, joissa asennetaan tuuletuslaitteisto. On tärkeää antaa laitteille pääsy, jotta se voidaan tarvittaessa korjata. Talvella kellarissa on säilytettävä lämpötila, joka ei ole alle 5 astetta. On huomattava, että huoneen kosteus ei saa ylittää 70 prosenttia. Lämmön menetyksen poistamiseksi huoneessa on tarpeen vahvistaa kattoa ja seiniä.

Jos teknisen maanalaisen kondensaattorin laitteiston jälkeen ilmenee huoneen vedenpitävyys ja tuuletettava huone ovien ja ikkunoiden kautta.

Haavoittuvuudet tekniset osa-alueet

Ennen teknisen maanalaisen laitteiston kannattaa muistaa, että tällaisissa huoneissa oleva korkea kosteus pysyy usein, minkä vuoksi metallirakenteet alkavat ruostua. Kun korkea kosteus tuhoutuu ja lämpöä eristävät materiaalit. On huomattava, että riittämättömän vedenpoiston tapauksessa huone voi olla tulvista.

Maan alla järjestettäessä on tärkeää kiinnittää huomiota seuraaviin ongelmiin:

  1. Ilmanvaihtohäiriö. Tästä johtuen huoneen kosteustaso voi kasvaa dramaattisesti.
  2. Lämmöneristyksen ja vedenpitävien materiaalien tuhoutuminen putkistoissa. Tämä voi johtaa ruosteeseen metallissa.
  3. Kuluneet johdot.
  4. Viemäröinnin tukos.

Usein vianmäärityksen aikana asunnon on korottava kellarin korkeus. Joskus lisälaitteiden tuki asennetaan ongelmien estämiseksi. On syytä muistaa, että kaikki kellariin liittyvät työt on suoritettava aiemmin laaditun rakennussuunnitelman mukaisesti.

Asuinalueiden asettelu

Jotkut sivuston omistajat tarjoavat kellarin asuinalueeksi tai kuntosaliksi. Halutessasi voit varustaa toimistossa tai olohuoneessa viinikellarin kellarissa. Kun työskentelet näissä huoneissa, kannattaa muistaa, että niihin sovelletaan samoja vaatimuksia kuin maanpinnan yläpuolella oleviin kerroksiin.

On syytä huomata, että koska kellarissa ei ole ikkunoita, on välttämätöntä tehdä valaistus huoneen kehän ympärillä. Usein asunnon omistajat asentavat upotetut valot kellarikattoon. On tärkeää ottaa huomioon, että kellarissa olevan kellarin korkeus on noin 2,65 m. Tämä on välttämätöntä valaisimien kiinnittämiseen ja ilmanvaihtojärjestelmän järjestämiseen.

Joissakin tapauksissa maan syvenemiseen liittyvän korkeuden nostaminen ei toimi. Tämä johtuu yleensä siitä, että pohjavesi sijaitsee lyhyen matkan päässä maanpinnasta.

suunnittelu

Ennen kuin aloitat talon rakentamisen kellarilla, sinun on suoritettava useita pakollisia toimia. Ensinnäkin on määriteltävä maaperä ja sen kantokyky. Sivulle asennetun rakenteen tyyppi riippuu kyseisistä tiedoista. Vain tämän jälkeen voit aloittaa kellarihankkeen luomisen. Jos nämä teokset jätetään huomiotta, rakenne voi alkaa romahtaa jo ensimmäisen toimintavuoden aikana.

Jos talon pohja sijaitsee pohjaveden alapuolella, on tarpeen luoda tehokas vedenpoistojärjestelmä. On parasta luoda järjestelmä, jolla keinotekoisesti alennetaan pohjaveden määrää alueella.

Pohjakarttojen luominen

Useimmiten kellari luodaan talon ennalta koottuun projektiin. On huomattava, että kaikki talot, joissa on kellari, luodaan nauhateollisuudelle. Tämä pohja on teräsbetoniliuska, joka sijoitetaan jokaisen tulevan rakenteen seinämään.

Kellari voidaan luoda useilla tavoilla:

  1. Kaivaa kaivo. Tätä vaihtoehtoa valittaessa kaivo luodaan erikoislaitteilla.
  2. Betoniseinien muodostaminen. Tätä tarkoitusta varten rakennukset ympäröivät kaivoja.
  3. Asunnon perustaminen valmiiseen asuinrakennukseen.

Peruskuoppan luomisen jälkeen sen pohja on peitetty hiekkavyöhykkeellä ja raunioilla. Seuraavassa vaiheessa levy asetetaan tähän materiaaliin. Edellä kuvattujen töiden suorittamisen jälkeen laattaan asetetaan vesitiiviin materiaali. Vain tämän jälkeen betonikerroksen kaataminen.

Useita materiaaleja voidaan käyttää seinien muodostamiseen. Käytetään usein betonilohkoja tai tiiliä. Kellarilevy on tavallisesti teräsbetonilaatta. Kun valitset tämän vaihtoehdon, kannattaa muistaa, että suoritetun työn suorittaminen edellyttää raskasta rakennustarvetta.

Jos peruskiven luominen on toinen näistä menetelmistä, sivustolla luodaan kaivoksia. Niiden syvyys on yleensä 1,5-2 metriä. Tällaisten ojien leveyden on oltava noin 0,6 m. Seinien luomisen ensimmäisessä vaiheessa kaivannot täytetään hiekalla, joka sitten tiivistetään. Tämän jälkeen betonin kaataminen. Tässä vaiheessa luodaan puukehys, johon vahvistin on asennettu.

Seuraavassa vaiheessa luodun rakenteen vedeneristys suoritetaan. Seinämien välisen kuopan pohjalle luodaan hiekkalaatikko, joka on välttämätöntä betonin perustamiseksi.

Jos kellari rakennetaan jo valmiiksi valmistettuun rakennukseen, kannattaa varustaa kellari vain osalla rakennusta. Tällöin kellari seinämät eivät liity rakennuksen seinämiin. Tällöin tällaiselle rakenteelle käytetään vähemmän rahaa. Perusrakennuksen perustaminen jonkin tilan läheisyydessä sijaitsevan valmiin rakennuksen tiloihin tapahtuu ensim- mäistä kaivausta, jonka jälkeen asetetaan asbestisementtilevyt. Sitten ne peitetään vedeneristysmateriaaleilla. Seuraava askel on rakentaa vahvistusverkkoa ja kaataa se betoniin.

Kellarin seinien laskeminen

Jotta lasketaan oikein, on otettava huomioon useita tärkeitä tekijöitä. nämä sisältävät:

  • pohjaveden syvyys;
  • tulevaisuuden rakenteen korkeus;
  • maaperän ominaisuuksia alueella;
  • viestinnän saatavuus.

Ennen kellarin rakentamista tehdään seuraavat laskelmat:

  • kellarikerrosten sivuttaiskuormituksen laskeminen;
  • tarvittavat laskelmat, joita tarvitaan kellari seinien luomiseen käytettävän raudan valintaan;
  • paine lasketaan pohjan alla.

On syytä huomata, että tällainen työ on luotettava ammattimaisille rakentajille, jotta rakennuksen pystyttäminen olisi luotettava. Koska seinämiin kohdistuu sivuttaispaine, syntyy leikkausvoima, joka voi johtaa rakenteelliseen vikaantumiseen.

Jos rakennusta luodaan omilla käsillä, laskutukseen tulee palkata ammattirakentaja, ikään kuin piirustuksia ei olisi tehty oikein, talo voi alkaa romahtaa jo ensimmäisen käyttövuoden aikana. Siksi sinun ei pitäisi säästää rakennuksen tässä vaiheessa.

Basement Vedeneristys

Ennen kellarin vedenpitävyyttä on muistettava, että kaikki materiaalit on esitettävä rakennussuunnitelmassa. Tämä on tarpeen huoneen tarkkojen mittojen määrittämiseksi.

Kellarin suojaaminen kosteudelta voidaan tehdä eri tavoin:

  • vaakasuora;
  • pystysuora;
  • Yhdistetty.

Jälkimmäisen menetelmän ansiosta pystyt suojelemaan paremmin altaan kosteudelta. Pystysuora vedeneristys tehdään alueilla, joilla on korkea pohjavesi. Kun valitset tämän vaihtoehdon, vedeneristys suoritetaan alustalle.

On syytä muistaa, että horisontaalinen vedeneristys syntyy joka tapauksessa. Tarvitaan suojaamaan kellarista tulvia. Tämä voi tapahtua, kun pohjavesi nousee rankkasateiden jälkeen.

Ennen suojaavan kerroksen perustamista kellariin on harkittava useita seinien vedenpitävyyttä. Jokaisella on omat ominaisuutensa. Vedeneristys voi olla:

  • rullaa;
  • tunkeutuva;
  • neste kumi;
  • kalvo.

Jos talo on luotu hiekka tai löysä maaperä, suojaamaan kellarista, on tarpeen varustaa kehä rakennuksen ympärille sokea alue. Jos näin ei tehdä, kosteus voi tunkeutua kellarikerroksen seiniin ja vähitellen hävittää rakenteen.

Talon luotettavasti suojelemiseksi pohjavedestä on tarpeen luoda viemärijärjestelmä paikan päällä. Se on tehtävä pohjaveden korkeuden ja sademäärän perusteella. Jotta kuivausjärjestelmän tehokkuutta voitaisiin arvioida, voit yrittää osittain täyttää alueen letkun avulla. Jos vettä pysähtyy, tyhjennysjärjestelmää on parannettava. On tärkeää varmistaa, että kosteus ei tunkeudu kellariin ja välittömästi ohjataan rakennuksesta.

Lämmöneristys ja ilmanvaihto

Ennen kellarin rakentamista on tarpeen ottaa huomioon lämpöeristyksen materiaalien paksuus. On syytä muistaa, että niiden muotoilu vaikuttaa huoneen korkeuteen. lämpöeristys on välttämätön kondensaation estämiseksi kellarissa sekä talvella tapahtuvan lämpöhäviön takia.

On huomattava, että seinien eristys tehdään vasta vedeneristyksen jälkeen. Suulakepuristettua polystyreenivaahtoa käytetään useimmiten kellarin seinämien lämmittämiseen. Huoneen enimmäismäärän lämmittämisessä käytetään tavallisesti lasivillaa.

Huoneen ilmanvaihtojärjestelmän luomiseksi seinissä muodostuu noin 14 x 14 cm: n reikiä. Poistoaukko sijaitsee huoneen katon alla. Pakoputki näkyy rakennuksen katolla yhdessä muiden ilmanvaihtokanavien kanssa. Imuilma syntyy vastapäätä pakoputkea. Tällöin putki näkyy rakennuksen pohjalle.

Tarvittaessa putkia lukuun ottamatta tuuletusikkunat asennetaan kellariin. Kellariprojektin suunnittelussa on etukäteen määriteltävä ilmanvaihtokanavien sijainti niin, etteivät ne pääse valmiisiin seinämiin ja kattoon.

Laitematot kellarissa

Kiinteistön korkeuden laskemisessa on otettava huomioon lattioiden korkeus. Laitteessa on kaksi menetelmää: kentällä ja viiveellä. Tietyn vaihtoehdon valinta riippuu pohjaveden pinnasta ja kantarakennuksen tarkoituksesta. Lisäksi on tarkasteltava taloudellisia mahdollisuuksia.

Ennen lattian luomista kellarissa sinun on puhdistettava sivusto roskista ja tasoitettava se. Tämän jälkeen suoritetaan maaperäpuristusprosessi. Lattiat on jaettu kahteen tyyppiin: savi ja betoni. Ensimmäisen vaihtoehdon valinnassa murskattu kiviaineliima asetetaan kaivon pohjalle, joka on myöhemmin varovasti paisutettu. Näiden materiaalien asettaminen on tehtävä kahdessa kerroksessa. On huomattava, että kunkin kerroksen tulisi olla noin 10 cm paksu.

Rakennettaessa betonilattia on otettava huomioon tällaisten teosten erityispiirteet. Ensin luodaan konkreettinen säätiö maahan, jolle kiinteytymisen jälkeen laajennetaan savi kaadetaan. Tämän työn jälkeen luodaan sementtirauta.

Betonikerroksen ja eristeen paksuus on noin 12 cm. Lattian viimeistelyä varten voit käyttää esimerkiksi linoleumia, laattoja, puukuitulevyä ja muita materiaaleja.

On tärkeää muistaa, että korkealla pohjaveden pinnalla on tarpeen käyttää muuta lattiaeristykseen käytettävää materiaalia. Tämä johtuu siitä, että se on kosteutta läpäisevä. Tämän materiaalin sijaan käytetään usein polystyreenivaahtoa, joka ei pelkää kosteutta.

Jos kellarina käytetään olohuoneena, on syytä laittaa lattiat lokiin. Kun valitset tämän vaihtoehdon maaperän tiivistymisen jälkeen kaivannon pohjasta, on tarpeen rakentaa siihen noin 20 cm: n korkeudeltaan noin 20 cm: n korkeudeltaan paksuiset tiilet. Tämä on otettava huomioon rakennuksen suunnittelussa etukäteen tietääksesi kellarin korkeuden. Asettaessasi viivästyksen niiden alla sopivat vedeneristysmateriaalit. Jos haluat kohdistaa kaikki tuotteet, käytä puupaloja.

Asettamisen jälkeen niiden viivästyminen luo puulattian. On syytä muistaa, että käytetty puu on esikäsiteltava suojatuilla yhdisteillä, jotka estävät mätänemisen. Jotta voitaisiin ymmärtää, mitä kellarin korkeutta pitäisi olla tietyssä rakenteessa, on tarpeen suunnitella kellari huolellisesti ottaen huomioon edellä kuvatut tekijät.

Kellarin korkeus: kuinka valita oikein

Etusivu kuntosali kellarissa

Ei ole aina mahdollista vastata yksiselitteisesti kellareiden korkeuteen liittyviin kysymyksiin, koska tämä arvo riippuu monista tekijöistä. Ensinnäkin sinun on päätettävä, mikä on kellarin sijainti: erillinen tai huone, joka on suljettu talon, autotallin tai muun rakenteen perustalle.

Yksittäin sijoitettuna se on yleensä viinikellari tai kasvismyynti. Talon alapuolisessa kellarissa kaikki voidaan sijoittaa kasvien kasvien kasvatukseen sienistä elokuvateatteriin.

Kussakin tapauksessa korkeuden määritelmää on tarkasteltava erikseen, mutta unohdetaan kuitenkin hydrogeologinen tilanne paikassa, jota ei voida sivuuttaa.

Kellarivaihtoehdot

Laitteen kellarissa on useita muunnelmia, jotka eroavat toisistaan ​​tarkoituksen ja korkeuden mukaan. Jos puhumme rakennuksen alle asetetuista vaihtoehdoista, ensinnäkin tämä on kellarikerros, jonka pohja sijaitsee maanpinnan alapuolella yli puolet seinien korkeudesta. Epätäydellisen hautaamisen, joka ei salli vedenpinnan tasoa maan alla, loput kellarikerroksista nousevat maanpinnan yläpuolelle.

Mitä eroja on?

Tällöin kellari kerroksen kanssa, jolla on sama menestys, voidaan kutsua kellariksi. Kuitenkin, kun tällaisessa huoneessa seinien kellari on suurempi kuin syvennys, sitä ei voida kutsua kellariksi. Sitten tämä on pohjakerros. Talon alapuolinen kellari voi olla kylmä tai lämmin, asuin- tai ei-asuinalue. Sen korkeus määräytyy käyttötarkoituksen ja käyttömukavuuden perusteella.

kellarikerros

Jos huone on tarkoitettu yksinomaan viinien varastointiin (ks. Viinikellari - muotoilu: vinkkejä tilan järjestämisestä) ja tarvikkeita, se voi olla vain kellari. Toisin kuin täysimittainen kellari, sen kehä on rajoitettu mihin tahansa huoneeseen - yleensä keittiöön tai verantaan. Aluslattian korkeus vaihtelee 130-170 cm: n välillä, mikä on minimilattia kellareille.

On kätevää säilyttää maan alla

Alusloungeissa säilytetään purkitettuja, pullotettuja viinejä ja eräitä vihannesten tyyppejä ja myöhään hedelmälajikkeita (katso Varastointi eri viljelykasvien kellarissa kaikkien sääntöjen mukaan). Maanalaisessa asennossa lämpötila, jossa ei todennäköisesti laske alle +12 astetta, ei ole järkevää, koska koko kasvistosta puutarhasta ei ole järkevää, sillä useimmat vihannekset, mukaan lukien perunat, vaativat lämpötiloja, jotka lähestyvät nollaa. Saavuta ne tässä tapauksessa, estää alhaisen seinän lievän syvenemisen sekä ylhäältä lämmitettyjen tilojen.

Maanalainen tekninen

Kun talon alle sijaitseva huone keskittyy yksinomaan viestinnän sijoittamiseen siihen, sitä kutsutaan tekniseksi maanalaiseksi. Minimitapahtuman tulee olla korkeintaan 1,8 m, mutta jos katsot, että siihen asennetun kattilan korkeus voi olla 2,1 m, tämä tekijä on otettava huomioon.

Tässä tilanteessa sinun on lisättävä vielä 20-30 cm, koska vedenlämmitinyksikkö ei lepää kattoon. Ja sitten, jos talo on suuri ja kellarin lattia vastaa sen koko kehä, on epätodennäköistä, että kaikki sen huoneet ovat käytössä viestinnän.

Pesutupa kellarissa

Yleensä tällaisissa tilanteissa kellarissa pesukoneet, suihkut, järjestää kylpyamme (ks. Bath omakotitalon omalla kädellä). Koska keräilijä on myös teknisessä kerroksessa, saniteettilaitteiden sijoittaminen kellariin voi merkittävästi säästää putkien sisäistä johdotusta.

Asunto asuinalueella

Kun biljardihuoneeseen suunnitellaan virkistysaluetta, kellariin perustuva elokuvateatteri (katso kellariin perustuva elokuvateatteri - unelma muuttuu todellisuudeksi) tai kuntosali, jossa järjestetään tutkimus tai viinikellarin olohuone, samoja vaatimuksia kuin maanpinnalle lattiat.

Kiinnitä huomiota! Koska kellarissa ei ole luonnollista valaistusta, normaalin insolaation varmistamiseksi niiden ei pidä vain ripustaa kattokruunua vaan valaista koko alueelle. Tämä tehdään upottamalla valaisimet riippuvalaisimeen - ja se vaatii myös tiettyä tilaa ja kestää vähintään 10 cm huoneen korkeudesta.

Elokuvassa kodin kellarissa

  • Joten tunnetuin 2,5 m ei selvästikään ole tarpeeksi asuinalueelle - tarvitset vähintään 2,65 m. Mutta hyvän valaistuksen lisäksi kellarissa, jossa ei ole ikkunoita, on myös oltava pakollista ilmanvaihtoa, joka tavallisesti on myös peilattu katon yläpuolelle. Siten sen sisennys kasvaa ja sitten kellarin korkeus on säädettävä jopa 2,8 metriä.

Mutta yksi halu tehdä tämä ei riitä. Joka tapauksessa huoneen korkeuden lisäämisen maaperään tunkeutumisen vuoksi ei aina ole mahdollista pohjaveden vuoksi.

Tässä tapauksessa se auttaa lisäämään kellarinseinien kellarikerroksia, mutta tietenkin sinun on ajateltava tätä ennen talon perustamista.

kellareissa

Varastoinnissa käytetään yleensä kellarissa, joka sijaitsee sivustolla erillisenä rakennelmana. Se on usein nimeltään kellari, vaikka tämä määritelmä ei aina ole totta.

Tosiasia on, että kaikkia kellareita ei voida kutsua kellariksi. Joissakin tapauksissa lattia on lähellä maanpinnan yläpuolella, ja rakennus todella osoittautuu maahan.

  • Tällaisen rakenteen keskimääräinen korkeus, riippumatta sen läpäisyasteesta, vastaa kahta metriä. Viinikellarissa tämä ei välttämättä riitä - varsinkin kun varastoidaan valtavia viinilasillisia viinejä. Tarvitaan vähintään 2,3 m - enemmän voidaan tehdä, eikä välttämättä tarvitse kaivaa maahan.

Viinikellari

  • Koska viinikellarin katot ovat kupumaisia, osa rakennuksesta, tavalla tai toisella, nousee maan yläpuolelle. Yleensä huoneen pohja on maan alapuolella, sitä alhaisempi lämpötila on vahvistettu. Viiniä ei tarvita, koska se kypsyy ja varastoidaan +11 +13 asteen lämpötilassa. Mutta vihanneksista on erittäin tärkeää, sillä lähes kaikki juuri kasvikset on säilytettävä 0 + 2 astetta.
  • Kellarikauppojen helppokäyttöisyyden vuoksi 2,0 m: n korkeus on melko tarpeeksi - paitsi, että omistaja on erittäin pitkä ja hän on yksinkertaisesti epämiellyttävä sellaisessa kellarissa. Sen korkeutta voidaan lisätä sekä tunkeutumalla että lisäämällä maan osaa.

Mutta sadon säilyttämiseen suotuisan lämpötilan saavuttamiseksi kahden metrin korkeus voi olla pieni - etenkin eteläisillä leveysasteilla. Jos lisäät sitä lämpötilan pienentämiseksi, niin vain tunkeutumisen vuoksi ja 2,3 metriä riittää.

Aiheeseen liittyviä artikkeleita

Argumentti, että kustannukset pohjakerroksessa on paljon pienempi kuin kellari. S.

"Kellarin" määritelmä voidaan soveltaa vain rakennukseen, jonka seinät.

Ottaa tilalla ja kasvattaa heidän rakastetun kudoksensa hyvä sadonkorjuu.

Voit ostaa valmiita muovikappaleita vähittäismyyntiketjuilta.

Mikä olisi kellarin korkeus asuinrakennuksessa

Tällä hetkellä maanalaiset kerrokset omistajien mökkien varustaa:

· Biljardihuone;

Myös esitelty huone voidaan käyttää olohuoneena, autotallissa, pesula, kattilahuone tai varasto. Kun olet tehnyt alkuperäisen asettelun kellarista, saat epätavallisen ja tilava rakenne. Tässä kerroksessa voi olla useita huoneita eri tarkoituksiin, kaikki riippuu alueen koosta. Jotta vastattaisimme kellarikerroksen korkeuteen, on melko vaikea. Tähän vaikuttavat useat tekijät:

· Maanalaisen kerroksen sijainti;

· Maaperän tyyppi paikan päällä.

Lämmityskattilan asentaminen talon kellariin voi olla melko paras ratkaisu. Tätä varten on noudatettava useita vaatimuksia, joita on noudatettava:

  • Huoneen korkeus on vähintään kaksi metriä;
  • Alue - 4 neliömetriä yhdelle kattilalle;
  • Laitteessa on oltava vapaa pääsy;
  • Lattia on litteä ja kestävä;
  • Oven leveys - 80 cm;
  • On välttämätöntä, että ilmanvaihtojärjestelmä toimii kunnolla huoneessa.

Oikean laskemisen ja suunnittelun kannalta on välttämätöntä antaa asia ammattilaisille. "InnovaStroyn" asiantuntijat auttavat käsittelemään kellarenkaiden rakentamista, tarjoavat mielenkiintoisia vaihtoehtoja rakennuksen suunnittelulle.

Salaisuudet rakentamisen kellareihin talossa

Ammattilaiset jo rakennuksen suunnittelun aikana tekevät kellarin asettelun. Ensinnäkin se minimoi kustannukset, toiseksi se vähentää työvoimakustannuksia. Asuinrakennuksen kellari on ylimääräinen tontti henkilökohtaiseen käyttöön. Yleensä esitetyn kerroksen parametrit voivat olla erilaisia, mutta kellarin suositeltu enimmäiskorkeus on 2,2 m. Asiantuntijat suosittelevat, ettet haudata tämän huoneen seinämät 1-1,2 m: iin. Tätä etäisyyttä voi käyttää ikkunoihin, ilmanvaihtoon ja kellariin. Jos kellari on alle 1,5 m, voi olla tulvien vaara.

Jos kartano on jo rakennettu, rakentaa kellari yksin on vaikeaa. Vaikeudet:

  • melko kallis liiketoiminta;
  • älä tee ilman ammattilaisten apua;
  • kaikki eivät ole valmiita ottamaan tämän tehtävän;
  • työläs prosessi.

Säätiön rakentamisen kustannukset ovat 20% koko talon rakentamisen kustannuksista. Jos teet kellarissa, säätiön kustannukset kaksinkertaistuvat. Tässä tapauksessa asiantuntijat neuvovat kellarista tekemään kiinteästi osaa talosta. Tämä vaihtoehto on enemmän talousarviota.

Kun rakennetaan kellariin kiinnitettävä huomiota:

  • seinät ja niiden eristeet;
  • vedenpitäväksi;
  • ilmanvaihtojärjestelmä;
  • lattia ja katto.

Seinien on kestettävä maaperän paine, tässä suhteessa niiden paksuus lasketaan. Vahvistaa vahvistustekniikkaa. On monia tapoja lämmittää seiniä, paras materiaali muuttuu vaahdoksi. Siinä on paljon vähemmän veden imeytymistä ja lämmönjohtavuutta.

Vedeneristys on tarpeen riippumatta kellarin korkeudesta ja seinien ominaisuuksista. Kellarin rakentaminen on suositeltavaa suorittaa kuivalla maaperällä. Jos pohjavesi on maanalaista aluetta alempi, niin kuuma bitumi riittää vedenpitävyyteen. Jos maa on märkä, seinien on liimattava katemateriaalilla tai polyeteenillä. Ei myöskään tarvitse tehdä ilman ilmanvaihtojärjestelmän koordinoitua työtä. Se takaa tietyn lämpötilan ylläpitämisen, hyvän ilmanvaihtoasteen, eliminoi sienen, homeen todennäköisyyden. Katto-asiantuntijat tekevät usein betonista tai puusta, lattia on parhaiten soraa tai soraa.

Kuinka kellarikerroksen korkeus määritetään?

Rakennustöiden rakentaminen on monella tapaa. Asuinrakennuksen kellarin korkeus riippuu pääasiassa huoneen tarkoituksesta. Jos ruokaa (säilykkeitä, viiniä, vihanneksia) on tarkoitus säilyttää, sen korkeus voi olla 1,7 m. Kellarissa olevan ilman lämpötilan pitäisi lähestyä nollaa, ja koska talosta on lämmitetty, sinun on huolehdittava siitä, että se pysyy tarpeellisena.

Jos maanalainen kerros on luotu erikseen talosta ja se ei ole riippuvainen säätiön tyypistä, sen korkeus voi olla suurempi. Esimerkiksi viinitilassa se on paljon pienempi kuin asuinkerrostalon kellarissa.

Vakavien virheiden välttämiseksi ota yhteyttä "InnovaStroyn" asiantuntijoihin. Talon perustuksen rakentamisen hinta, hankkeen kehitys ja sen toteutus ovat riittävät ja melko oikeudenmukaiset. Tiimi kehittää myös laadukkaita projekteja, jotka perustuvat tarpeisiisi, toiveisiin ja mahdollisuuksiin, ja tekevät tutkimustyötä alueella, jossa rakentamista odotetaan.

Jos omistajat aikovat varustaa tämän rakennuksen asunnoksi (toimisto, olohuone ja viiniosasto), on tärkeää noudattaa samoja vaatimuksia, jotka "työskentelevät" pohjakerroksille. Koska maanalaisissa tiloissa ei ole ikkunoita, valaistus tulee tärkeä yksityiskohti sen järjestelyyn. Olohuoneen kellarissa olevan kellarin korkeuden on oltava vähintään 2,6 metriä. Tämä on paras vaihtoehto, varsinkin jos tarvitset asennusvalaisimia ja ilmanvaihtojärjestelmiä.

Lähellä pohjaveden sijainti ei toimi korotuksen korkeuden nostamiseksi johtuen syventämisestä. Ammattilaiset "InnovaStroy" ovat valmiita ottamaan vastuun tämän ongelman ratkaisemiseksi. He suunnittelevat kellarin niin, että se täyttää nykyisen lainsäädännön vaatimukset ja normit 100%.

Mikä ero on kellarin ja tech-kellarin välillä?

Kellari on kerros, joka otetaan huomioon arvioitaessa kotia katontatoimiston toimesta. Tämän huoneen avulla on mahdollista laajentaa alue tai tehdä "ruokakomero". Kellarikerros sekoitetaan usein teknisen. Tärkein ero niiden välillä on, että kellari voi olla vuokrahuone ja tekninen maanalainen (joka sijaitsee rakennuksen pohjalla, jonka tarkoitus on varustaa laitteita ja viestintää) voidaan yhdistää siihen. Tärkein vaatimus erikoistuneelle huoneelle: sen korkeuden tulisi olla 1,8 m henkilöstön mukavaan liikkeeseen, kun taas kellarin minimikorkeus on 1,6 m.

On tärkeää noudattaa paloturvallisuutta koskevia sääntöjä sähköverkkojen ja putkistojen läsnäollessa, tilan korkeuden tulisi olla 2 m. Rakentamisen aikana asiantuntijat suunnittelevat usein teknisiä maanalaisia ​​kellarissa.

Kun tarve korjata tai kunnostaa kellarissa, on kiinnitettävä huomiota seuraaviin:

  • ilmankierto;
  • ilmanvaihtojärjestelmät;
  • sähköjohtojen sopivuus (jos sellainen on);
  • aukkoja säätiön välillä.

Näin ollen on välttämätöntä ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin eli kehittää yksittäinen vianmäärityssuunnitelma (esimerkiksi huoneen korkeuden muuttaminen).

Voit tehdä tämän parhaiten ottamalla yhteyttä asiantuntijoihin. "InnovaStroy" -ryhmä auttaa kehittämään monimutkaisen hankkeen ja toteuttamaan mökkien rakentamisen Moskovassa ottaen huomioon kaikki vivahteet ja toiveet mahdollisimman lyhyessä ajassa.

Mikä on asuntorakennuksen kellarikerroksen korkeus? Mikä voisi olla kellari ja maanalainen tila?

Joskus kellari toimii kellarina. Useimmiten hän on lattian alla kotona käytävällä tai keittiössä. Se voi olla eri muotoisia, mutta kierrosta pidetään optimaalisena. Tällainen muotoilu on vakaampi ohutseinien läsnäollessa. Tällaisessa kellarissa on kätevää suunnitella paikkoja säilyttämisen ja muiden tuotteiden säilyttämiseksi. Asuntorakennuksen kellarikerroksen korkeus on paljon enemmän kuin kellariin verrattuna, ja jälkimmäinen on myös alhaisempi alueella. Yksi eroista on se, että kellarin seinämät eivät ole liitettynä perustukseen ja ne on pystytetty yksin, mikä yksinkertaistaa huomattavasti rakennetta.

Maanalainen tila voidaan tehdä, jos pohjavesi on lähellä taloa. Sen korkeus on yleensä 1 metri. Tämän rakennuksen haittapuoli on, että se ei säilytä lämpötilaa ja altistuu kausilämpötilan muutoksille. Maalaustyyppisissä taloissa esillä olevan huoneen tyyppi muodostuu luonnollisesti lattian myöhästymisistä johtuen. Niiden korkeus on 0,25 - 0,5 m. Maarakennusten käyttöä ei ole suositeltavaa käyttää.

Miksi InnovaStroy on paras kumppani?

Yhtiön työntekijät ovat päteviä asiantuntijoita, joilla on monivuotinen kokemus. Heidän tehtävänsä on taata oikea laatu, toivomustenne mukaisesti ja tarvittavien reseptien mukaisesti. "InnovaStroy" -ryhmä näyttää hyviä tuloksia talojen rakentamishankkeiden kehityksestä sekä niiden asianmukaisesta toteutuksesta.

Olet tyytyväinen suoritettavan työn nopeuteen ja laatuun. Yksittäinen lähestymistapa jokaiselle asiakkaalle edellyttää kaikkien InnovaStroyn taata kaikkien tarvittavien edellytysten luominen molempia osapuolia hyödyttävälle yhteistyölle. Saat:

  • suunnitelman kehittäminen vapaasti yrityksen työntekijöiden kanssa pidetyssä kokouksessa;
  • optimaalisten vaihtoehtojen valinta välttämättömien tavoitteiden saavuttamiseksi;
  • laadukas työ, jolla on taattu kestävyys;
  • otetaan huomioon kaikki toiveet, jotka on sovittu teidän kanssanne teknisten kysymysten osalta.

Talojen rakennetta on monia vivahteita, ja vain kokeneet asiantuntijat voivat suorittaa yksilöllisen suunnittelun ja toteuttaa hankkeen lyhyessä ajassa. Ota yhteyttä InnovaStroy-palveluun, ensimmäisessä kokouksessa voit keskustella kaikista yksityiskohdista ja aloittaa tehtävän.

Mikä on SNiP: n tekninen maanalainen korkeus?

Tekninen maanalainen on huone maanalaisessa talossa, maan alla, jossa on sijoitettu tietoliikenneputkia ja valmistetaan teknisiä laitteita.

Itse asiassa tämä on lattia, joka sijaitsee talon pohjalla. Asuinrakennuksissa tällainen lattia voi olla ullakko, kellari tai tilan lattioiden välissä.

Kellari voidaan pitää maanalaisena, jos se on rakennettu sääntöjen ja määräysten mukaisesti (SNiP) talonrakentamisen aikana. SNiP säätelee teknisen maanalaisen määritelmän asuinrakennuksissa.

Mikä on ero kellarien ja teknisten maanalaisten välillä ja kuinka tärkeää on asunnon omistajalle?

Vastaus on lainsäädännöllisessä tukikohdassa, koska teknistä maanalaista ei oteta huomioon asuntorakennuksen kerrosten lukumääränä rakenteen maalausarvon aikana, eikä sitä näin ollen veroteta arvioitaessa asunto-osuuksia.

Tämä ero on erittäin hyödyllinen kehittäjille ja asukkaille.

Teknisen lattian määrittäminen

Tekninen maanalainen ja kellari talossa tehdään sovitun hankkeen mukaan. Heidän kokoonpanonsa ja sijaintinsa riippuvat rakennuksen korkeudesta, ja voi olla useita tällaisia ​​huoneita, jos se on kerrostalo.

Esimerkkejä teknisen kerroksen sijoittamisesta löytyy avoimilta lähteiltä, ​​mutta yleensä se on ullakko, kellari ja välitila.

Tyypillisessä 9-kerroksisessa asuinrakennuksessa ja yhden kerroksen rakennusten perustuksissa tekniset maanalaiset yksiköt ovat ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevia tiloja tai niiden yhteyksiä kellareihin. Jos kerrostalon kerrosten lukumäärä on korkeampi, on tarpeen varustaa ullakko.

Jos kyseessä on monikerroksinen rakennus, jossa on yli 16 kerrosta, tekniset tilat on varustettava jokaisella 50 metrin korkeudella. On huomattava, että tällainen järjestely mahdollistaa vesipaineen säätämisen lämmitys- ja vesijohtoputkissa.

Tekniset tilat erotetaan talon osasta, jossa asuintilat sijaitsevat. Heillä on kaikki talon asukkaille tarkoitetut julkiset apuvälineet.

Tällaisia ​​järjestelmiä ovat kattilahuoneet, viemäriverkot, sähköverkot, kytkentäkaapit, pumppauslaitteet, vesihuolto ja lämmitys, ilmanvaihtojärjestelmät ja hissin konehuoneet.

Säännössä määrätään, että tekninen maanalainen, jonka korkeus (SNiP) sisältää laitteiden sijoittamisen, ei saa olla pienempi kuin operatiivisissa hankkeissa. Koko laitteiden kuorma lasketaan myös standardien mukaisesti.

Laitteiden, putkistojen ja muiden viestintäjärjestelmien toiminta aiheuttaa tärinöitä ja melua, jotka voivat aiheuttaa tyytymättömyyttä tai epämukavuutta lähiympäristön asukkaiden omistajille. Siksi jokainen tekninen huone on äänieristetty.

Jos tekninen maanalainen sijaitsee talon kerrosten välissä, sinun on tehtävä erityinen poistojärjestelmä, ja jos laitteisto sijoitetaan siihen, sen alle sijoitetaan järjestelmät tai materiaalit, jotka absorboivat tärinää.

Tämä kerros sekä siihen kuuluvat laitteet ovat koko rakennuksen omaisuutta, ja jokaisella vuokralaisella on sama oikeus siihen.

Pääsyä hoitaa yksinomaan hätätyöntekijät, talon palveleva yritys tai muu palvelujärjestö, jonka taseessa on mainittu rakennus. Tätä kerrosta ei voida siirtää jonkun vuokralaisen tai vieraalle.

Perusasiakirjat

Teknisen maanalaisen tilan rakentamiseen, suunnitteluun tai käyttöön on olemassa tiettyjä standardeja, jotka on määritelty SNiP: ssä: 2.08.01 (asuinrakennukset), 31-02 (yksinmyönteinen asuinrakennus), 31-06 (julkiset rakennukset lähellä asuntosektoria), 31-01 (kerrostalot).

Teknisen kerroksen koot

Teknisen kerroksen parametrit (SNiP 2.08.01-89) koskevat vaatimukset edellyttävät, että ullakolla olevan teknisen maanalaisen korkeuden on oltava vähintään 1,6 metriä ja vähintään 1,2 metrin leveys. Joissakin rajoituksissa (rakenteen vuoksi) korkeus on 1,2 metriä ja leveys 0,09 metriä.

Viestinnän kellareissa korkeus on 1,8 metriä, ja pinnat on viimeistelty 1,6 metrin kestävillä materiaaleilla.

Paloturvallisuusmääräykset edellyttävät, että tekninen lattia jaetaan useisiin osiin, jotka muodostavat jopa 500 neliömetriä.

Teknisen maanalaisen korkeuden ja sen järjestelyn vaatimukset

SNiP 21-01 osoittaa, että teknisessä kellarissa asuntorakennuksessa käytetään vain laitteiston sijoittamista eikä sitä pidetä osana asuntorakennetta. Myös vaatimukset koskevat seuraavia parametrejä:

  • Teknisten maanalaisten on oltava vähintään 1,6 metriä korkeita ja jos siinä on kauttakulkuputkistoja, niin kaikki 1,8 metriä;
  • Teknisessä kerroksessa on oltava mukava liikutettava kansi. Tämä luku on 1-1,2 metriä, joka mahdollistaa tiedonsiirron niiden korjaamiseen tai ylläpitoon;
  • Palvelujärjestöjen työntekijöiden kulkua lukuun ottamatta on tarpeen tehdä reiät putkilinjan sijoitusten väliseinien osalta ottaen huomioon eristyskerrokset;
  • Kutakin käytävässä sinun on tehtävä oikea valaistus sijoittamalla kytkin ovipuhelimen lähelle niin, että ulostulo on riittävästi valaistu;
  • Putkien kautta tapahtuvaa kulkua varten asennetaan kannet, joissa on puiset sillat, turvallisen liikkumisen putkilinjan läpi;
  • Teknisen maanalaisen oven pitäisi olla mukava ja helppo avata, poistumisen tulee olla riittävän tilava;
  • Maanalaisissa tiloissa, kellareissa ja teknisissä huoneissa on yleensä liiallista kosteutta, joka aiheuttaa lauhteen muodostumista. Edellä mainituista syistä on välttämätöntä käsitellä kaikkia teräs- tai metallielementtejä korroosiosuihkulla.

Putkien korjauksessa tai huollossa teknisen lattian päissä on asennettava reiät, joiden koko on vähintään 90 x 90 cm. Ulkopuoleltaan ne on suljettu niin, että ne ovat helposti avautuvia tuhoamatta seinää.

Ilmanvaihtolaitteet teknisissä lattioissa

Teknisessä maan alla on oltava asianmukainen ilmanvaihto, tuuletusaukkojen ja ikkuna-aukkojen läpi kulkee raikasta ilmaa.

Poistoilma on jatkuvasti pakattava. SNiP: n vaatimukset osoittavat, että ilmanvaihtoaukot tehdään ilmankierron lisäksi myös kondensaatin vähentämiseksi ja paloturvallisuusmääräysten noudattamiseksi.

Säännöksissä suositellaan, että tuuletukseen tehdään aukkoja, joiden pinta-ala on vähintään 1/400 koko kellarikerroksesta. Kaikki hengitystiet ovat symmetrisesti talon ympärillä.

Sijainnin korkeuden on oltava noin 40 cm ulkosivun rungosta. Yhden pistorasian koko ei saa olla pienempi kuin 20 * 20 cm.

Kussakin maanalaisessa kammiossa on korkea, kuiva ilma, joka on eristetty muusta huoneesta, jossa syöttö- ja poistoilmapiirin laitteisto valmistetaan. Tällaisissa tiloissa olisi oltava vapaa pääsy milloin tahansa päivällä.

Talvella teknisen maanalaisen lämpötilan on oltava alle 5 celsiusastetta, suhteellisen kosteuden ollessa noin 70%. Lämpöhäviön vähentämiseksi seinät ja kaikki lattiat on vahvistettava. Lämmitys- ja vesijohtoputket on suljettu geotekstiilillä tai muilla lämmöneristysmateriaaleilla.

Jos lauhde ilmestyy laitteille tai pinnoille, on järjestettävä lisää vedenpitävyys, ikkunoiden tai ovien läpi tapahtuva ilmastaminen on tehtävä asentamalla grillit niihin luvattomalta sisäänpääsyyn luvattomien henkilöiden tai eläinten tiloihin, joiden läsnäolo kellareissa on ehdottomasti kielletty.

Jos huoneessa on tyhjiä seiniä, on välttämätöntä lävistää ne vähintään kahdessa paikoissa, jotka ovat tehneet vähintään kaksi pyyhkäisyä lattian jokaiselle sektorille.

Kellari ja tekniset maanalaiset erot

Kellari otetaan talon asuinalueeksi katastrofiarvon perusteella, koska sitä voidaan käyttää asuintilatilojen laajentamiseen tai säilytystiloihin.

Kellari, toisin kuin tekninen kerros, voidaan vuokrata kolmansiin osapuoliin ja järjestöihin talon vuokralaisten suostumuksella.

Tekninen maanalaisuus voidaan yhdistää kellarikerrokseen, jolla on varustettu uloskäynti kadulle tai rakentaa erikseen. SNiP: llä on tärkeä määritelmä - tekninen maanalainen talon alareunan lähtökohtana on tarkoitettu lähinnä viestintälinjojen ja teknisten laitteiden sijaintiin siinä.

Julkisten rakennusten rakentamisen ja järjestelyn sääntöjen ja normien korkeus ilmoitti vähintään 1,8 metrin korkeuden. Paloturvallisuuden korkeus on 2 metriä.

Asuinrakennusten SNiP-näkökulmasta katsottuna 1,8 metrin korkeita huoneita ei kuitenkaan pidetä täysimittaisena kerroksena, eikä niihin sovelleta veropohjaa. Tämä on erittäin hyödyllistä yksityisten talojen kehittäjille, joita ei ole yhdistetty julkisiin rakennuksiin yhteiseen kellariin.

Teknisen maanalaisen rakenteen haitat

Tekniset maanalaiset säilyttää korkean kosteuden, mikä voi aiheuttaa kosteutta huoneen pintoihin. Putkien lämmöneristys, puulattiat ja lämpöeristysmateriaalin käämitys altistuvat säännölliselle veteen altistumisesta.

Jos et tee pätevää viemäröintijärjestelmää, maanalainen voi olla tulvia, varsinkin tulvien tai rankkasateiden aikana.

Korjaamalla ja huollettaessa maan alla, sinun on kiinnitettävä huomiota seuraaviin kohtiin:

  • Huoneen ilmanvaihto, joka ei pysty selviytymään tehtävistä;
  • Ilmanvaihtojärjestelmät, jotka johtuvat toimintahäiriöstä johtuen huoneen seinien ja kattojen hometta ja sieni-infektioista;
  • Putkien eristys ja vaurioituminen sekä niiden vedeneristyssuojaus;
  • Viallinen johdotus erityisen märissä olosuhteissa. Erityisesti sinun on kiinnitettävä huomiota tehokaapeleiden lähtöön pistorasiaan;
  • Tukkeutunut tai alhainen kuivatuksen tehokkuus;
  • Maaperän tai pohjan upotus, jätevedenpuhdistustarvikkeet;
  • Sokean alueen ja pohjan väliset aukot ja aukot, joiden kautta vesi voi päästä sisään.

Korjaustöitä korjata havaitut puutteet on lisätä kellarikerroksen korkeutta tai maan alla, asentaa lisävarusteita laitteistoon, varustaa kuurojen seinät aukkojen avulla parantamaan ilmanvaihtoa, järjestää keräysveden kerääjät tai kaivannot tyhjennykseen tulvia.

Kaikki työ tehdään projektin piirustuksissa käyttäen rakennussuunnitelmia, jotka rahastoyhtiöiden asiantuntijat sopivat lisäksi.