p o d a l

Rakennuksen maanalainen kerros

• maanalainen huone talossa

• huone maanpinnan alapuolella

• artikkeli sanomalehtilehden koko kirjan osasta

• sanomalehden pohja

• ruokasäiliö maahan

• huone talossa, jonka ikkunassa ohikulkijoiden jalat vilkkuvat

• ranskalainen näytelmäkirjailija J. Anouille

• lattian kellarissa

• miinus 1. kerroksessa

• lattian alle

• toinen alikentän nimi

• Asuinrakennuksen kodittomampi osa

• Sanomalehden alaosa

• tekninen huone rakennuksessa

• artikkeli koko lehtien alaosasta

• talon eteisen yläosassa ja mitä alla?

• alakerrassa

• perusteellinen osa talosta

• rakennuksen maanalainen taso

• tekninen huone alapuolella

• Alakerta maan alle

• Artikkelin alaosassa sanomalehden arkki

• Sahatavaraa seinämien ensimmäiselle alemman kruunun luokalle

Talouskehitysministeriö
Venäjän federaatio

Kerrosten ja kerrosten lukumäärän määrittäminen ja kriteerit rakennusten luokittelemiseksi yksittäisten asuntorakentamisen kohteiksi

VENÄJÄN FEDERATIONIN TALOUDELLINEN KEHITYSYHTEISTYÖ

o 03.03.2013 nro OG-D23-1426

Venäjän taloudellisen kehityksen ministeriön kiinteistöosasto (jäljempänä kiinteistöosasto) tarkasteli 12.2.2013 päivätyt muutoksenhakupyynnöt ja raportit.

Venäjän taloudellisen kehityksen ministeriön Venäjän federaation hallituksen hyväksymän Venäjän federaation hallituksen 5. kesäkuuta 2008 hyväksymän asetuksen mukaisesti Venäjän talouskehitysministeriöllä ei ole toimivaltaa selkeyttää Venäjän federaation lainsäädäntöä ja sen käytäntöä.

Samalla olemme sitä mieltä, että valituksessa esitetyistä seikoista voidaan mainita seuraavat.

1. Asettaessaan kiinteän omaisuuden kiinteistörekisterin ja siihen liittyvien liiketoimien yhdistyneen valtionrekisteriin I, jäljempänä "USRR", tietoja rakennuksen kerrosten lukumäärästä, jossa valtion oikeudet rekisteröidään.

122 §: n 1 §: n 1 momentin mukaan "kiinteistöjen oikeuksien rekisteröinnistä ja sen kanssa suoritettavista liiketoimista", 20 §: n 1 momentin, 1 §: n 1 momentin, kiinteistöjen ja kauppojen kanssa, jotka on hyväksytty Venäjän federaation hallituksen 18 päivänä helmikuuta 1998 antaman asetuksen 219 §: n 1 momentilla, sisältää lyhyen kuvauksen kiinteästä omaisuudesta sellaisten asiakirjojen perusteella, jotka organisaatio (elin) on todentanut kiinteistökohteiden rekisteröimiseksi omaisuuden rekisteröintialueella. USRR: n 1 momentin mukaiset merkinnät voidaan tehdä muiden asiakirjojen perusteella rekisteröintilain mukaisissa tapauksissa.

Näin ollen IDRR: n I momentin mukaista omaisuutta koskevat tiedot tehdään valtion kiinteistörekisterin sisältämien tietojen perusteella.

Edellä mainitut tiedot rakennuksen kerrosten lukumääristä tulee rakentaa valtion kiinteistörekisteriin, kun se on merkitty kiinteistörekisterin rekisteröintiin tällaisten rakennusten ja rakenteiden osalta maalausinsinöörin laatiman teknisen suunnitelman perusteella.

Rakennuksen teknisen suunnitelman laatimista koskevat vaatimukset, jotka on hyväksytty Venäjän talouskehityksen ministeriön asetuksen N: o 403 määräyksellä, jäljempänä "vaatimukset", 42 kohdan mukaisesti rakennuksen teknisen suunnitelman "Rakennuksen ominaisuudet" -taulukon sarakkeessa "3" olevat vastaavat linjat perustuvat tämän asetuksen 12 Vaatimukset syötetään tietoja rakennuksen kerrosten lukumääristä (myös maanalaisista). Jos rakennuksen maanalaisia ​​kerroksia ei ole, merkintä "-" (viiva) on kiinnitettävä vastaavaan viivaan.

Samanlaiset vaatimukset sisältyvät rakennusalan teknisen suunnitelman valmisteluihin, jotka on hyväksytty Venäjän talouskehitysministeriön 23. marraskuuta 2011 antamalla määräyksellä nro 693.

2. Lattiamäärän ja kerrosten lukumäärän määrittämisessä.

Valtion kiinteistörekisteristä annetun lain 24 §: n 2 momentin 19 (2) 19 §: n 2 momentin, jäljempänä "katastrofi-laki", 7 §: n 2 momentin mukaan kiinteistörekisteriin on merkitty lattiamäärä (lattiamäärä) lattiat, jos kiinteistö on rakennusta tai rakennetta (jos rakennuksessa tai rakenteessa on korkeuksia).

Venäjän federaation asuntolainan ohjeita, jotka on hyväksytty Venäjän federaation ministeriön maakohde-, rakennus-, asunto- ja kunnallispalveluissa, jotka on päivätty 4. elokuuta 1998 n: o 37 (jäljempänä "ohjeet"), asuinrakennusten kerroksissa ovat:

Pohjakerroksessa (ullakolla) - lattialla ullakolla, jonka julkisivu on täysin tai osittain muodostunut kaltevan tai kaltevan katon pinnasta tai pinnoista ja katon leikkauspisteiden ja julkisivujen tasojen on oltava enintään 1,5 metrin korkeudella ullakkeen lattiapinnasta;

lattia maanpinnan yläpuolella - tilan lattiapinta-ala ei ole alhaisempi kuin maan suunnittelutaso;

kellarikerros - lattian lattiamallissa maanpinnan alapuolella sijaitsevien tilojen lattia on yli puolet pohjan korkeudesta;

tekninen lattia - lattia teknisten laitteiden sijoittamiseen ja viestinnän käyttöönottoon; se voidaan sijoittaa alhaisempaan (tekniseen maanalaiseen), ylempään (tekniseen loft) tai rakennuksen keskiosaan;

pohjakerros - kerros lattian merkissä, joka sijaitsee maan suunnittelumerkin alapuolella korkeintaan puolet tilan korkeudesta.

Myös ohjeiden mukaan asuinrakennusten kerrosten lukumäärän tulisi määrittää yläkerrosten lukumäärällä. Määritettäessä kerrosten lukumäärää pohjakerrokset sisältyvät yläkerrosten lukumäärään, jos kellarin päällekkäisyys ylittää maanpinta-alan taso vähintään 2 m. Ensimmäisessä kerroksessa on lattia, jonka lattia ei ole alhaisempi kuin suunnittelualustan taso.

Nykyinen lainsäädäntö ei sisällä termiä "maanalainen lattia". Samaan aikaan kiinteistön osaston mukaan kaikki rakennuksen kerrokset, jotka eivät kuulu maanpäällisiin kerroksiin, ovat maanalaiset kerrokset (kellari, pohjakerros, jos katon yläosuus on alle 2 metrin keskimääräisen tason yläpuolella).

SNiP 2.08.02-89 * "Julkisten rakennusten ja tilojen" mukaan rakennusten kerrosten lukumäärän määrittämiseksi kaikki yläkerrokset, mukaanlukien tekniset kerrokset, ullakkokerros sekä kellarikerros, sisältyvät kerrosten lukumäärään, jos katon yläosa ylittää suunnittelutason vähintään 2 metriä maata. Maanalaista ilmastointia rakennuksissa, jotka on suunniteltu permafrostin rakentamiseen, sen korkeudesta riippumatta, ei sisälly maanpinnan yläkerrosten lukumäärään. Ylemmässä kerroksessa olevaa teknistä kerrosta ei oteta huomioon rakennuksen kerrosten lukumäärän määrittämisessä.

Liitteissä B ja C SNiP 31-01-2003 "Asuintalojen rakennukset" annetaan määritelmä lattiat ja säännöt rakennusten kerrosten lukumäärän määrittämiseksi. Rakennuksen kerrosten lukumäärän määrittämisessä kaikki yläkerrokset, mukaanlukien tekniset kerrokset, ullakkokerros sekä kellarikerros, sisältyvät yläkerrosten lukumäärään, jos katon yläosa on vähintään 2 metrin korkeudella maanpinnan tasosta. Maanalainen lattia rakennuksen alapuolella, korkeudesta riippumatta, sekä alle 1,8 m: n korkeudelle sopiva väliseinä ei sisälly maanpinnan yläkerrosten lukumäärään.

Niinpä kerrosten yläpuolella olevien kerrosten lukumäärä, mukaan lukien tekninen kerros, ullakkokerros ja kellarikerros, olisi ymmärrettävä, jos katon yläosa on maan keskimääräisen tason yläpuolella vähintään 2 metriä.

Termi "kerrosten lukumäärä" on vahvistettu Venäjän federaation kaupunkisuunnittelukoodin 49 §: ssä kriteerinä arvioitaessa hanketodisteiden valtiontutkimusta, eikä sitä voida korvata termillä "kerrosten määrä".

Niinpä kerrosten lukumäärän tulisi ymmärtää kaikkien kerrosten lukumäärä, mukaan lukien maanalainen, kellarikerros, maanalainen, kohotettu, tekninen katu.

On todettu, että tällä hetkellä Venäjän talouskehitysministeriö työskentelee liittovaltion lakiehdotuksesta № 54480-6 «muutoksista Kaikki säädökset Venäjän federaation koskien valtion rekisteröinti oikeudet ja valtion kiinteistörekisterin rekisteröinti kiinteistö", hyväksyttiin duuman Venäjän federaation ensimmäinen 11.12.2012, jossa säädetään tilojen lukumäärän poissulkemisesta valtion kiinteistörekisteristä X kappaleen määräysten osan 19 2 artiklan 7 §: ssä Cadastre.

3. kriteereistä, jotka koskevat rakennusten sijoittamista yksittäisten asuntojen rakentamiseen.

Venäjän federaation asuntokoodin 16 §: n 2 kohdan mukaan asuntorakennus on yksilöllisesti määritelty rakennus, joka koostuu huoneista sekä lisäkäyttötiloista, jotka on tarkoitettu kansalaisille kotimaahan ja muihin tarpeisiin, jotka liittyvät heidän asumaansa tällaiseen rakennukseen.

Venäjän federaation kaupunkisuunnittelukäytännöstä annetun lain 48 §: n 3 kappaleen määräysten mukaan yksittäiset asuntorakentamiskohteet ovat erillisiä taloja, joissa on enintään kolme kerrosta, jotka on tarkoitettu yhdelle perheelle, eikä hankkeen asiakirjojen valmistelua tarvita rakentamisen, jälleenrakennuksen ja kunnostuksen aikana.

Kohdan mukaisesti 6 asetusten tunnustamisesta tiloissa asuintilojen, asuintiloissa kelpaamatonta asutuksen ja kerrostalo hätä ja jollei purku tai kunnostamiseen hyväksymä Venäjän hallitus 28 päivänä Tammikuu 2006 kpl 47, kerrostalon myöntää yhdistelmä kahdesta tai useammasta asuntoja, joilla on itsenäinen uloskäynti joko asuinrakennuksen vieressä olevalle maa-tontille tai tällaisten talojen yhteisiin tiloihin.

Näin ollen irralliset asuinrakennukset, joissa on enemmän kuin kolme kerrosta (laskettaessa kerrosten lukumäärää, jotka sisältyvät kaikkiin kerroksiin rakennuksessa), eivät kuulu yksittäisiin asunto-hankkeisiin.

SP 4.13130.2013. Ehdot ja määritelmät

Nykyisissä säännöissä hyväksytään seuraavat termit vastaaviin määritelmiin.
3.1 pysäköinti (pysäköinti): Rakennus tai rakenne (autotalli) tai sen osa tai erityinen ulkotila, joka on suunniteltu varastoimaan (pysäköinti) autot.

3.2 parkkipaikka maanpinnan yläpuolella: Maanpäällinen pysäköinti ulkokierroksilla.

3.3 avoin pysäköinti: Pysäköinti ilman ulkoisia seinän aidoja. Avoimen tyyppinen pysäköintialue katsotaan myös sellaiseksi rakenteeksi, joka on avoin ainakin kahdelta suurimman pituuden vastakkaiselta sivulta. Sivua pidetään avoimena, jos sivulle sijoitettujen reikien kokonaispinta-ala on vähintään 50% tämän puolen ulkopinnasta kussakin tasossa (lattia).

3.4 Pysäköintitilat, joissa on ramppeja: Pysäköintitilat, joissa käytetään jatkuvasti nousevia tai laskeutuvia kerroksia tai lukuisia liitosrappeja lattioiden välissä, jolloin auton voi liikkua ja maanpinnasta matkalla.

3.5 Entresol: alustan lattian rakennuksessa, jossa on tilaa eri tarkoituksiin tai tekniset ja tekniset laitteet sijaitsevat.

3.6 parveke: Seinätasosta ulkoneva alusta.

3.7 Asuntoyksikkö: Lukittavan asuinrakennuksen itsenäinen osa, johon kuuluu yksi asunto ja tarvittaessa muut tilat.

3.8 Estetty asuinrakennus: Rakennus, joka koostuu kahdesta huoneistosta ja enemmän, joista jokaisella on suora pääsy paikallisalueelle.

3.9 veranta: Lasitetussa lämmittämättömässä huoneessa, joka on kiinnitetty rakennukseen tai sisäänrakennettu siihen, jolla ei ole syvyysrajaa.

3.10 räjähdyssuojatut olosuhteet: kohteen tila, jossa yksi kahdesta ehdosta täyttyy:

a) räjähdyksen esiintymistiheys ei ylitä normien sallimaa arvoa;
b) räjähdysvaarassa olevat kuormat eivät ylitä hyväksyttäviä arvoja.

3.11 ylipaine kohde: Kiinteistön kunto, jossa ei ole mahdollista vahinkoa kantavat rakenteet ja laitteet, henkilövahinkoja, vaarallinen räjähdys tekijöitä, jotka voivat saada aikaan vapauttamalla paine (räjähtävä energia) ilmakehässä turvalliselle tasolle seurauksena avaamista aukkojen rakennuksen vaippaan, lohkot turvallisuutta Räjähdys laitteet (lasit, erikoisikkunat tai helposti nollattavat rakenteet).

3.12 INSERT, INSERT: Rakennuksen osa, joka on tarkoitettu teollisuusrakennuksessa sijaitseviin hallinto- ja asuintiloihin, koko pituudeltaan ja leveydeltään (sisätilaan), osa sen korkeudesta tai leveydestä (sisätiloissa) ja merkitty paloesteillä.

3.13 Korkean hyllyn säilytys: Säilytys telineissä, joiden varastointikorkeus on yli 5,5 metriä.

3.14 Yhden perheen asuntotalo: Talo, joka on tarkoitettu yhden perheen ja siihen liittyvien sukulaisten tai muiden läheisten ihmisten pysyvään oleskeluun.

3.15 Galleria -tyyppinen asuinrakennus: Rakennus, jossa kaikki lattian huoneistot ovat poistuneet yhteisen gallerian kautta ainakin kahdelle portaalle.

3.16 Käytävän tyyppinen asuinrakennus: Rakennus, jossa kaikki lattian huoneistot ovat poistuneet yhteisen käytävän kautta vähintään kahteen portaikkoon.

3.17 monitahoinen asuinrakennus: Asuinrakennus, jossa asunnoissa on yhteisiä asumattomia tiloja ja insinöörijärjestelmiä.

3.18 Osittaisrakennuksen asuinrakennus: Rakennukset, jotka koostuvat yhdestä tai useammasta osasta, jotka on erotettu toisistaan ​​asuinalueella rakennusten rakenteilla ilman aukkoja ja joilla on itsenäiset hätäuloskäynnit.

3.19 Rakennustekniset laitteet: Laitteisto, laitteet, koneet ja viestintä, jotka tarjoavat nesteet, kaasut, sähkö (vesi, kaasu, lämmitys, sähkö, viemäröinti, ilmanvaihtolaitteet jne.).

3.20 kattilahuone: rakennusten ja rakenteiden monimutkainen, rakennukseen tai huoneeseen, jossa on lämmöntuottajia (kattiloita) ja apuprosessilaitteistoihin, jotka on suunniteltu tuottamaan lämpöenergiaa lämmöntuotantoon.

3.21 hissin sali: huoneen edessä oleviin sisäänkäynteihin.

3.22 loggia: Sisäänrakennettu tai kiinnitetty, lasitettu tai avoin ulkotilaan, joka on aidattu kolmelta sivulta seinällä (kahdesta - kulmikas järjestelyllä) huone, jonka syvyys rajoittaa huoneen luonnollisen valon vaatimuksia, jonka ulkoseinään se on vieressä.

3.23 koneistettu parkkipaikka: Pysäköinti, jossa ajoneuvoja kuljetetaan varastointipaikkoihin (solut) erityisillä mekaanisilla laitteilla (ilman kuljettajien osallistumista).

3.24 Öljynsilmukka: Jäteveden mekaaninen käsittely öljystä ja öljytuotteista, jotka pystyvät painovoiman erottamiseen, sekä laskeutuvista mekaanisista epäpuhtauksista ja suspendoiduista aineista.

3.25 säiliön nimellistilavuus: pyöristetty tilavuusmäärä, joka on määritetty erilaisten säiliöiden mallien normien vaatimusten määrittämiseksi laskettaessa säiliöiden tilavuutta, varastointikapasiteettia, säiliötilojen sijoittelua sekä laitosten ja palonsammutusaineiden määrittämistä.

3.26 järjestäytynyttä vähäkorjattua rakennusta: vierekkäisiä maapalstoja, joiden rakentaminen toteutetaan yhdellä arkkitehtonisella ja yhdistelmällisellä tyylillä yhtenä alueen kehitystoiminnan suunnittelua koskevien asiakirjojen mukaisesti ja joka on kehitetty ja hyväksytty Venäjän federaation kaupunkisuunnittelukoodissa määrätyn menettelyn mukaisesti.

3.27 alusta: samanlaisen rakenteen rakentaminen ramppiin. Toisin kuin ramppi, se on suunniteltu kaksisuuntaiseksi: toinen puoli sijaitsee rautatien varrella, ja vastakkainen puoli on autokäyttöä pitkin.

3.28 Suunnittelun maantieteellisen korkeuden taso: Maa-alueen raja ja rakennuksen sokea alue.

3.29 teknologiakohta: Rakennuksessa tai rakennuksessa oleva yksitasoinen rakenne (ilman seinää), jota tuetaan rakennuksen tai laitteiden rakenteen riippumattomilla tuilla ja joka on tarkoitettu laitteiden asennukseen, huoltoon tai korjaukseen.

3,30-todiste turvalaite: Laite muodossa erityinen ikkunat tai ikkunat rakenteiden legkosbrasyvaemyh paljastaa alkuvaiheessa räjähdyksen kaasun, höyryn, pölyn ja ilman seoksia turvallisuus jätteet aukot rakennuksen vaipan, ja tarjoaa turvallisen paine rakennuksessa (tiloissa) ja ympäröivän tilan.

3.31-laajennus: Rakennuksen ulko-osa, jolla on erilainen käyttötarkoitus tai palotekniset ominaisuudet (palonkestävyys, rakentava palovaara, paloluokka jne.), Erotettu päärakennuksesta tulipaloilta.

3.32 Tuotepumppausasema: Ryhmä pumppuyksiköitä, jotka on asennettu rakennukseen, viheralueella tai avoimella alueella ja jotka on suunniteltu öljyn ja öljytuotteiden pumppaamiseen.

3.33 tuotteita aerosolisäiliöissä (aerosolituotteet): metallia, lasia tai muovia sisältäviä astioita, joissa on venttiili ja sumutuspää, joka sisältää pääainetta (valmistetta) ja puristettua tai nesteytettyä kaasua ruiskutetun aineen tuottamiseksi.

3.34 välisäiliö (tyhjennysastia): säiliö lastaus- / purkaustelineissä, jotka on tarkoitettu tukemaan tyhjennysastioiden toimintaa.

3.35 ramppi: Rakenne, joka on tarkoitettu lastaus- ja purkutoimintoihin tuotanto- ja varastointitiloissa sekä liikkuvien autojen kuljettamiseen eri tasoilla pysäköintialueiden välillä.

3.36 pullotusöljytuotteet: Rakenne, joka on varustettu välineillä ja laitteilla, joilla varmistetaan öljytuotteiden tynnyreissä tapahtuvien toimien suorittaminen.

3.37 Öljytuotteiden pakkaus: Rakennus tai rakenne, joka on varustettu välineillä ja laitteilla, jotka varmistavat öljytuotteiden täyttötoimenpiteet pienissä säiliöissä, joiden kapasiteetti on enintään 40 litraa.

3,38 säiliöalue: ryhmä (t) tarkoitettujen säiliöiden öljyn varastointia ja sijaitsee alueella, jota rajoittaa kehän penkereen tai säiliön seinämän maanpinnan säiliöiden ja teillä tai tulipalon kohtia - maanalaisissa (haudattu maahan tai sirotellaan maahan) säiliöt ja säiliöiden perustettu ojaan tai ruoppaukseen.

3.39 Öljyn ja öljytuotteiden varastot: Öljyn ja öljytuotteiden vastaanottoon, varastointiin ja jakeluun tarkoitetut rakennukset, säiliöt ja muut rakenteet.
Öljy- ja öljytuotteiden varastoihin kuuluvat: öljytuotteiden toimittajat (säiliötilat); öljyputkien ja öljyputkistojen tankkauslaitokset ja täyttöasemat; Öljykenttien, öljynjalostamojen ja petrokemian yritysten keskuspankkien hyödykepuistot; öljyvarastot, jotka kuuluvat teollisuuteen, liikenteeseen, energiaan, maatalouteen, rakentamiseen ja muihin yrityksiin ja järjestöihin (kulutusvarastot).

3.40 Lastaus / purkulaite: Tekninen väline, jolla varmistetaan öljyn ja öljytuotteiden päästäminen rautatie- tai autosäiliöihin ja säiliöihin.

3,41 kiinteän asennuksen aluksen jäähdytys: sarja, joka koostuu vaakasuoraan leikattua rengas kastelu (kastelu putki laitteilla veden suihkuttamista varten), joka sijaitsee ylemmässä vyöhykkeessä säiliön seinään, kuiva nousuputket ja vaaka-kanavat yhdistävät kertainen kastelu rengas verkko pääpaloputkistoon ja sulkuventtiilit manuaalisesti toimimaan tulipalon sattuessa veden säiliön koko pinnan jäähdyttämiseen ja sen neljänneksestä tai puoliskosta (laskemalla reunan ympäri) riippuen määräysten säiliöiden ryhmän.

3.42 eteinen: Ovien välinen kulku rakennuksen sisäänkäynnin, portaikon tai muiden huoneiden välillä, joka suojaa palavien kaasujen, höyryjen, pölyn ja tulipalojen aiheuttamilta kylmältä ilmalta ja hajuilta.

3.43 Tribune: Rakennus, jossa katsojat kohoavat istuimia.

3.44 Aerosolituotteiden palovaaran taso: Aerosolipakkauksissa olevien tuotteiden palovaaran ominaisuudet, joka määritetään sylinterin sisällön palamislämpötilan perusteella (enintään 20 MJ / kg - taso 1, 20 - 30 MJ / kg - taso 2, yli 30 MJ / kg - taso 3).

3.45 ullakko: Ylemmän kerroksen päällekkäisyyden, rakennuksen katon (katon) ja ulkoseinien (mikäli sellainen on) yläkerroksen yläpuolella olevan tilan välissä.

3.46 rautatien lastaus / lastinpurkulaite: Erityisten rautatiekiskoiden rakentaminen, joissa on lastaus / purkulaitteet, joilla varmistetaan öljyn ja öljytuotteiden purkautuminen rautatiesäiliöiltä tai niiden lastauksesta.
Kiskot voivat olla yksisuuntaisia, jolloin ne voidaan purkaa yhdelle raideliikenteelle tai kaksipuolisia, jolloin purkaus (lastaus) on kaksi rinnakkaista raideliikennettä, jotka sijaitsevat ylikulkusuhteen molemmilla puolilla.

3.47-kerros: Rakennuksen osa katon yläosan tai maanpinnan alapuolella olevien merkkien ja katon yläosan merkin välissä. Lattian sijoittaminen maanpinnan yläpuolelle, kellariin, kellariin ja maan alle suoritetaan lattiamerkin ja maatason merkinnän suhteellisen sijainnin mukaan.

3,48 yläpohjan (ullakko): Floor ullakkotilan, joka julkisivu on täysin tai osittain muodostettu pinta (t) kaltevan tai kaltevan katon, kun leikkauslinja tason katon ja ulkoseinään pystyleikkauksena julkisivun sijaitsee korkeudella ei ole suurempi kuin 1,5 m ullakkokerroksen lattiatasosta.

3.49 kerros yläpuolella: Lattia, jonka lattian taso ei ole alhaisempi kuin maan suunnittelutaso.

3.50 1. kerros: Rakennuksen alempi kerros.

3.51 Pohjakerros: Lattia, jonka tilat ovat alle puolet huoneen korkeudesta maanpinnan alapuolella.

3.52 Maanalainen lattia: lattia, jonka lattia on korkeintaan maaston suunnitteleman korkeuden alapuolella koko tilan korkeudelle.

3.53 tekninen kerros: Lattia teknisten laitteiden sijoittamiseen ja tietoliikenneyhteyksien sijoittamiseen, joka voi sijaita rakennuksen alapuolella (tekninen maanalainen), ylempi (tekninen ullakko) tai keskellä rakennusta. Käytettävissä oleva tila, joka on vain alle 1,8 metrin korkeudelle, ei ole tekninen kerros.

3.54 Pohjakerros: Lattia, jonka lattia on korkeintaan puolet huoneen korkeudesta maan alapuolella.

3.55 whatnot: Monikerroksinen runkorakenne (ilman seiniä), vapaasti seisova rakennus tai sen ulkopuolella ja tarkoitettu talonrakennukseen ja teknisten ja muiden laitteiden säilytykseen ja ylläpitoon.

3.56 rakennuksen kerrosten lukumäärä: Rakennuksen kerrosten lukumäärä, mukaan lukien kaikki maanpinnan yläpuoliset kerrokset sekä tekniset ja kellarikerrokset, jos niiden päällekkäisyydet ylittävät maan keskimääräisen suunnittelutason vähintään 2 metriä.

maanalainen kerros

Katso, mikä on "maanalainen lattia" muissa sanakirjoissa:

ensimmäinen maanalainen kerros on ylempi maanalainen kerros. (Katso: MGSN 5.01 01 2001. Henkilöautojen pysäköinti) Lähde: Etusivu: Rakennusalan terminologia, Moskova: Beech Press, 2006... Rakennusalan sanakirja

Kellarikerros - Lattia maanpinnan alapuolella olevien tilojen lattiapintaan on yli puolet huoneen korkeudesta. Lähde: SNiP 31 03 2001: Teollisuusrakennukset Pohjakerroksen pohjakerroksen pohjakerroksessa on enemmän kuin... Sääntely- ja teknisten asiakirjojen sanasto

lattia - 3.44 lattia: Osa talosta katon yläosan merkkien tai maanpinnan alapuolella ja katon yläosan yläpuolella. Lähde... Lainsäädännön ja teknisten asiakirjojen sanastoa koskevat viittaukset

Maanalainen kerros - 2.2 Maanalainen kerros Lattia, jossa tilan lattia on merkitty maamerkkialueen alapuolella koko huoneen korkeuteen Lähde: SNiP 31 01 2003: Usean asuinrakennuksen asuintalot Pohjakerroksen lattia, jossa ylimmän kerroksen merkki ei ole suurempi kuin maan suunnittelu-merkki... tekniset viiteasiakirjat

Maanalainen kerros - 3.49. Maanalainen kerros: kerros, jonka lattian korkeus on maan suunnitteleman korkeuden alapuolella koko tilan korkeudelle. Lähde: SP 4.13130.2009. Rulebook. Palosuojausjärjestelmät. Palon leviämisen rajoittaminen...... viralliseen terminologiaan

Lattia - Lattia tai taso (joissakin tapauksissa) (ranskassa étage) rakennuksen taso maanpinnan yläpuolella (tai alapuolella). Lattiatila, rakennuksen tilavuus lattian ja katon välillä, missä huoneet sijaitsevat. Seuraava kerros ja edellisen kerroksen katto...... Wikipedia

pohjakerros - maanalainen (kellari) kerros, jossa lattiamerkki tilan alle maan suunnittelumerkin alle yli puolet huoneen korkeudesta. (Katso: MGSN 3.01 01. Asuinrakennukset.) Lähde: Etusivu: Rakennuksen terminologia, M: Beech Press, 2006... Rakennusalan sanakirja

SNiP 31-01-2003: Monitoimiset asuinrakennukset - Terminologia SNiP 31 01 2003: Monitahoiset asuinrakennukset: 3.12 Pysäköinti Osoitteen mukaan = Yksilölliset asuinrakennukset Termien määritelmät eri asiakirjoista: Pysäköinti 3.13 Entresol Kaksivaloisessa tiloissa, joiden pinta-ala on enintään 40%...... Lainsäädännön ja teknisten asiakirjojen sanastojen viitekehys

SP 54.13330.2011: Monikäyttöiset asuinrakennukset - Terminologia SP 54.13330.2011: Monitoimiset asuinrakennukset: 3.19 Parkkipaikka Otsikon mukaan = Kerrostalot Asuntokohtaiset yhden asuinrakennukset Termi määritelmät erilaisista asiakirjoista: Pysäköinti 3.20 Entresol Kaksi valoista volyymien referenssiopasta...... Viiteperusteiden sanasto tekniset asiakirjat

SP 4.13130.2009: Palontorjuntajärjestelmät. Tulipalon leviämisen rajoittaminen suojan kohteisiin. Tilasuunnittelun ja rakentavan ratkaisun vaatimukset - Terminologia SP 4.13130.2009: Palontorjuntalaitteet. Tulipalon leviämisen rajoittaminen suojan kohteisiin. Suunnittelu- ja suunnitteluratkaisujen vaatimukset: 3.1 avoin pysäköinti: Pysäköinti ilman ulkoseiniä...... Sääntely- ja teknisten asiakirjojen sanasto

Ohjeet kellarin rakentamiseen yksityisessä talossa

Kellarikerros yksityisessä talossa, joka on rakennettu käsin, on usein tarpeellinen huone. Mutta tällaisen rakenteen rakentamisessa voi kohdata monia ongelmia. On tärkeää ottaa huomioon kaikki vivahteet, jotta tulevaisuudessa ei ole vakavia ongelmia ja yllätyksiä.

Ensinnäkin, sinun täytyy päättää huoneen tarkoituksesta. Maanalainen lattia voi olla monenlaisia:

  1. Pohjakerros - lattia, joka on puoli tai vähemmän haudattu maahan. Kellari on paras vaihtoehto asuintiloihin. On mahdollista tehdä täysimittaiset ikkunat seinille.
  2. Lämmitetty kellari - lattia, upotettu maaperään yli puoleen. Samaan aikaan huoneet ovat lämmitettyjä. Lämpimän kellarin (sekä kellarin) laitteeseen liittyy monia vaatimuksia, jotka on otettava huomioon talon suunnitteluvaiheessa.
  3. Kuumentamaton kellari - lattia yli puoli haudattu maahan ilman lämmitystä. Tämä vaihtoehto on helpoin. Itserakentamisen tekniikka eroaa pienemmällä määrällä ylimääräisiä töitä. Tällaista kellarista voidaan käyttää varastotilaa, täällä voi olla erilaisia ​​kodinhoitohuoneita (kytkin, vesimittari, lämpö solmu jne.).

vaatimuksista

Jos haluat tehdä kellarista omiin käsiisi, sinun on täytettävä useita vaatimuksia. Pääosa niistä on vedeneristys ja lämpösuojaus. Ennen rakentamista on tutkittava geologiset olosuhteet paikan päällä. Jos pohjavesi on liian korkea, kellarin rakentaminen maksaa pyöreän summan.

Vedenpitävyys alhaisella GWL: llä (suojaa kapillaarista kosteutta)

On tärkeää, että pohjaveden horisontti on vähintään 50 cm etäisyydellä pohjasta. Jos tätä vaatimusta ei noudateta, on tarpeen varustaa vedenpoistojärjestelmät tai luotettava vedeneristys. Molemmat näistä vaihtoehdoista vaativat vaikuttavaa rahaa.

Vedenpoiston periaate korkealla GWL: llä

Pohjaveden ollessa korkea, on suositeltavaa kieltäytyä täysin tarjoamasta kellarista asuinrakennuksen alle. Tämä johtuu siitä, että alueen kasvu ei voi tulla korvaukseksi kaikista säätiön kuluista kellarissa. Tässä tapauksessa on järkevää käyttää tällaisia ​​säätiöitä matalina laattoina tai paaluina.

vedeneristys

Jopa kosteuden alhaisella sijainnilla edellytetään luotettavan suojajärjestelmän suojaamista kosteudelta. Kun työskentelet omien käsiesi kanssa, kannattaa harkita seuraavia tyyppejä (kaikki käytetään samanaikaisesti):

  • kellari seinämien pystysuora vedeneristys (päällystetty tai valssausta varten valmistettu);
  • vaakasuora vedeneristys säätää säätöä;
  • salaojitus;
  • jalkakäytävä rakennuksen ympärillä, joka suojaa rakennetta sulatetun sateen ja sateen vaikutuksilta.
Vedenpitävyys ja eristäminen kellarissa korkealla GWL: llä (FBS: n tai monoliittisen seinät)

Viemäröinti on järjestetty rakennuksen ympärille. Se on koottu putkista, joiden halkaisija on 100-200 mm. Tee tyhjennys omalla kädelläsi ottaen huomioon useita vaatimuksia:

  • putket on asetettava 300 mm: n etäisyydelle pohjan pohjasta pystysuoraan;
  • vaakasuoran etäisyyden tulisi olla 300-1000 mm;
  • ympäröivän viemäröintivälyksen välttämätön järjestely suodatus kerros raunio;
  • estää rikkoutumisen leviämisen, se oikein kääri geotekstiiliään;
  • tyhjennysputkien kaltevuuden on oltava vähintään 0,003 (tämä merkitsee sitä, että pituusmittarilla olisi oltava 3 mm: n pystysuora muutos).

Viemäröinti purkautuu viemäriin tai avoimeen alueeseen. On tärkeää, että veden poistamisen jälkeen vesi ei palaa uudelleen rakennuksen kehälle.

Kellarin rakentaminen merkitsee sokean alueen läsnäoloa rakennuksen ympäryksen ympärillä. Yleensä se otetaan 1-1,5 m leveäksi. Tällaiset mitat estävät tehokkaasti sateen kosteuden turvallisella etäisyydellä, mutta tarjoavat myös kätevän kulun talon ympärille.

Sokea alue voidaan tehdä asfaltti-, betoni-, päällystyslaatat, rauniot. Myös maapallon alapuolella sijaitsevat rakenteet ovat suosittuja nyt, ja nurmikko (niin kutsuttu "pehmeä sokea alue") on istutettu päälle. Minimaalinen sokea nousu rakennuksesta on osoitettu käytetystä materiaalista riippuen. Keskimäärin arvo on 0,02-0,04 (pituus 20-40 mm / m). Lue yksityiskohtainen artikkeli laitteen sokea alue omilla käsillä.

Voit suojata olemassa olevaa kellarista pohjavedestä, mutta voit käyttää myös sisäistä vedenpitävyyttä ja vedenpoistoa. Sen tarve syntyy kosteuden korkeasta sijainnista. Tällaiset toimet ovat kalliita, joten niitä ei ole laajalti levinnyt.

Sisäinen vedenpoisto voidaan suorittaa olemassaolevassa kellarissa.

Myös sisäinen vedeneristys voidaan tehdä liimaamalla, päällystämällä, lävistämällä tai ruiskuttamalla. Kustannukset tässä tapauksessa ovat pienemmät. Lue se yksityiskohtaisesta artikkelista jo rakennetun talon vedenpitävyydestä.

lämpeneminen

Eristeisiin sovelletaan erityisiä vaatimuksia. Ne ovat erilaisia ​​kuumennetun ja lämmittämättömän tilavuuden rakentamisessa. Lattian lämmittämisen tekniikka tarjoaa lämmöneristyskerroksen pohjakerroksen piirakka. Se sopii yleensä päällekkäin. Koska materiaalia ei suositella mineraalivillan tai vaahdon käyttämiseksi alhaisen lujuuden vuoksi. Paras vaihtoehto lattian koostumuksen levittämiselle pursotetaan polystyreenivaahtoa (esimerkiksi Penoplex). Lisätietoja lattiaeristyksestä Penoplex.

Lattian järjestäminen lämmityksellä edellyttää lämmittimen läsnäoloa kellarin kerroksen ja seinien rakenteessa. Maaperän lattia voidaan lämmittää ekstrudoitu polystyreeni vaahto tai laajennettu savi sorsa. Eristeen paksuus otetaan huomioon ilmasto-olosuhteista riippuen. Seuraavat suositukset voidaan antaa yleiseen tapaukseen:

  • penoplex paksuus 100-150 mm;
  • paksuus 300-500 mm: n laajennetun savi.

Penoplex asetetaan hiekkakerrokseen, jonka päälle päästään höyrysulun materiaaliin. Tämä tekniikka takaa vähintään 30 mm: n lattiapinnoitteen paksuuden. Kellarikerroksen betonointi suoritetaan eristysmateriaalin päälle. Voit käyttää myös lattiakakkuvaihtoehtoa, jossa betonivalmiste on järjestetty lämpöeristeen alapuolelle. Käytettäessä ekstrudoitua polystyreeniä voit tehdä ilman vedeneristyskerrosta.

Järjestelmä lattianeristys Penopleks

Seinät kellarissa rakennuksen aikana uuden rakennuksen omilla kädillä lämmin ulkona. Korjauksessa voit tehdä eristyksen sisäpuolelta, mutta tämä vaihtoehto ei ole oikea lämmönkestävyyden näkökulmasta: sisätila on suojattu, mutta säätiö altistuu kylmän tuhoille. Suulakepuristettua polystyreeniä käytetään jälleen lämpöeristeenä. Kun se sijoitetaan ulkopuolelle, sillä on myös lisävesieristys.

Eristeen paksuus valita oikean laskelman. Jos asiantuntijaa ei ole mahdollista neuvotella, voit määrittää arvon noin. Useimmilla alueilla riittää Penoplex 100 mm paksu. Kiinnitysmateriaali suoritetaan erityisellä liimalla ja lautasen muotoisilla tapilla. Levyt on porrastettu liittämään pystysuoria saumoja.

Miten rakentaa kellarissa

Laitteen kellari omilla käsillään merkitsee nauhan perustusta. Se voi olla monoliittinen tai FBS-korttelista. Kun rakennat yksityistä taloa, on viisasta valita ensimmäinen vaihtoehto. Monoliittisella tekniikalla on seuraavat edut:

  • ei tarvitse raskaita ajoneuvoja;
  • työvoimavarojen vähäisyys;
  • vähentää materiaalien kuljetuskustannuksia.
Monoliittiset kellari seinät

Betoni työhön voidaan tehdä itsenäisesti, ja se voidaan tilata tehtaalla. Nauhapintaa suositellaan täytettäväksi tehdasvalmisteisesta betonista. Tämä johtuu siitä, että tehtaalla on helpompaa tehdä seos, joka täyttää kaikki vaatimukset. Erityisen tärkeä on sementin, hiekan ja raunioiden osuus koostumuksessa.
Betonielementin merkki määräytyy rakennuksen kerrosten lukumäärän ja seinien materiaalin mukaan. Teippiä varten useimmissa tapauksissa luokat B15 - B20 ovat riittävät (tai merkit M200 - M250).

Jos haluat luoda monoliittisen nauhan perustan omiin käsiisi, sinun on suoritettava alueen merkintä ja asennettava muotti. Laying-liuos suoritetaan yhdessä vaiheessa (edullisesti). Nopeampi työ voidaan tehdä betonipumpulla. Tyypillisesti näitä palveluja tarjoavat betonielementtien valmistajat.

Yleisesti työjärjestys on seuraava:

  1. Alueen tyhjentäminen, roskat poistamalla, merkitsemällä rakennuksen sijainti;
  2. läpileikkaus;
  3. maanpinnan tiivistys;
  4. 300-500 mm: n paksuinen hiekkavyöhyke, joka on perustuksen alla;
  5. muottien asennus puupaneeleista (mahdollisuus laajentuneen polystyreenin kiinteään muottiin on mahdollista);
  6. (nauha-säätö on vahvistettu runkorakenteilla, pituussuuntaisten työkappaleiden vähimmäishalkaisija on 12 mm, pysty- ja
  7. vaakasuora läpimitta vähintään 8 mm);
  8. betonin kaato;
  9. silloin on välttämätöntä antaa säätiön aika rakentaa voimaa, tarkka ajanjakso riippuu ilmasto-olosuhteista, keskimäärin 1-2 viikkoa riittää (täysi voima saavutetaan 4 viikon kuluttua);
  10. seuraava askel on tehdä eristys ja vedenpitävyys;
  11. seinien kehän ympärillä olevien sianpoistoaineiden täyttö hiekalla, jossa on keskikokoista tai karkeaa fraktiota.

Nauhan perusta talon kellarille on syvä perusta. Työn laajuus tässä tapauksessa on melko suuri, mutta kaikki on toteutettava varmistamaan rakennuksen luotettavan suojan.

Lattiat ja kerrosten lukumäärä

Kerrosten määrä -

Asuntokannan inventoinnin yhteydessä asuntotalon kerrosten lukumäärän määrittäminen määrää maanpinnan yläkerrosten lukumäärä, mukaan lukien:

  • kellarikerrokset, jos kellarikerroksen katto nousee maanpinnan korkeuden yläpuolella vähintään 2 metrin korkeudella.

Asuinrakennusten suunnittelussa ja rakentamisessa sekä julkisten rakennusten ja rakenteiden suunnittelussa otetaan huomioon rakennusten kerrosten lukumäärät kaikki yläkerrokset, mukaan lukien:

  • tekninen kerros;
  • mansardin lattia;
  • kellarikerroksessa, jos katon yläosa on maan keskimääräisen suunnittelutason yläpuolella vähintään 2 metriä.

Teollisten rakennusten rakentamisessa ja käyttämisessä kerrosten lukumääränä ymmärretään rakennusten kerrosten lukumäärä, mukaan lukien kaikki maanpinnat:

  • tekninen kerros;
  • kellarikerroksessa, jos sen päällekkäisyys ylittää maan keskimääräisen suunnittelutason vähintään 2 m;
  • alustoilla, hyllylevyillä ja mezzanineilla, joiden pinta-ala on kaikilla tasoilla yli 40 prosenttia rakennuksen lattiapinta-alasta.

Turvallisuusvaatimusten turvaamiseksi kerrosten lukumäärä on rakennusten kerrosten lukumäärä, mukaan lukien kaikki maanpinnan yläpuoliset kerrokset sekä tekniset ja kellarikerrokset, jos niiden päällekkäisyys ylittää maan keskimääräisen tason yläpuolella vähintään 2 metriä.

Kerrosten määrä -

Asuinrakennusten suunnittelussa ja rakentamisessa sekä julkisten rakennusten ja rakenteiden suunnittelussa otetaan huomioon rakennuksen kaikkien kerrosten lukumäärä:

  • maanpinnan yläpuolella;
  • maanalainen;
  • katto;
  • tekniset ullakkot

lukuun ottamatta tiloja ja tiloja, joiden tilavuus on alle 1,8 metriä ja tilat maan alla.

Kerrostumien määrä, mukaan lukien maanalaiset kerrokset (jos rakennuksen tai rakenteen kerrosten lukumäärä on läsnä) merkitään kiinteistörekisteriin.

Maanalainen osa rakennusta

Lähes jokaisessa hallinnollisessa tai asuinrakennuksessa ei ole pelkästään maanpäällisiä, vaan myös maanalaisia ​​tiloja.

Kellarin vedeneristysjärjestelmä.

Niissä on lämmitys, vesi, viemärijärjestelmä ja laitteet. Näitä tiloja voidaan käyttää myös kotitalouksina, esimerkiksi ruokia ja asuntoja. Näihin kuuluvat kellari ja kellari. Niiden välillä on yksi yhteinen piirre: niiden lattia sijaitsee pohjakerroksen alapuolella, mutta samanaikaisesti kellari vaihtelee huomattavasti kellarista monella tavalla.

Kellari - kerrostalo sijaitsee kokonaan tai osittain maan alla. Kellari on osittain pohjakerroksen alapuolella, mutta korkeintaan puolet sen korkeudesta, lepää rakennuksen pohjalla. Joskus sitä kutsutaan alhaiseksi pohjakerrokseksi.

Kuten määritelmistä selviää, ensimmäinen tärkeä ero kellarin ja kellarin välissä on se, että se on alle puolet maanalaisesta ja toinen ei ole osa säätiötä. Heillä on erilaiset parametrit, tarkoitus, sijainti suhteessa rakennukseen.

Käyttötarkoitus ja laite kellari

Klassisen mallin kellarin rakentaminen.

Jos rakennuksen tai rakenteen pohjana on syvä nauhasäätiö, talossa voi tehdä kellarihuone. Tehdäksesi tämän, kun rakennuksen pohja on rakennettu valitulle paikalle, sinun on poistettava huolellisesti maasta - siellä on maanalainen huone.

Useimmissa tapauksissa on kaikki tarvittavat putkistot ja viestinnät, lämmityskattilat, vedenlämmittimet ja muut laitteet. Sitä käytetään myös varastointiin vihanneksille, säilykkeille ja suolakurkkeille, ruokia varten tavaroita ja esineitä varten, autotalli ja moottoripyörät. Käytä kellarissa asuintilaa epätodennäköisenä, koska se on kostea, viileä ja tarpeeksi auringonvaloa. Jos luonnonkatastrofit, kuten hurrikaani, tornado, tornado, voivat toimia suojana, ja sodan aikana - pommisuojana.

Kellarin korkeus on 1,00 - 2,00 m, seinien paksuus riippuu materiaalista, josta ne on tehty, pituudeltaan ja korkeudeltaan maaperätyypistä, välillä 10-70 cm. Esimerkiksi betonirakenteinen seinämä, jonka korkeus on 1,50 m ja pituus 2 m voi olla 15 cm paksu ja tiili, jolla on samat parametrit, tulisi olla 35-40 cm. Kellari voidaan sijoittaa koko rakennuksen alle, mutta vain sen alle. Voit tehdä sen paitsi liuska säätiö, mutta myös kasa. Mutta tässä tapauksessa on tarpeen tehdä maanalaisen lattian seinät vielä paksummaksi, antaa lisää vesitiivistystä. Huoneen korkeus voi olla korkeintaan 1,00 m.

Tuuletus kellarissa.

Pohjakerroksen tärkein vihollinen - pohjavesi, jos saatavilla, rakentaminen on paljon monimutkaisempaa, koska se voi tulvata. Jotta estettäisiin kosteuden tunkeutuminen rakennuksen pohjaan, kellarin lattia olisi sijoitettava pohjaveden virtausnopeuden yläpuolelle ja luotettava monoliittiseen betonipintaan, jonka paksuus on 10-25 cm.

Ennen liuoksen kaatamista on levitettävä esimerkiksi vedenpitävä kerros, esimerkiksi folio, polyeteeni, vaahto ja muut materiaalit. Kellariseinien rakentamiseen käytetään tiiliä, betonia, betonia, muita betonisia materiaaleja ja muita sopivia materiaaleja.

Kun rakennat maanalaista lattiaa, on välttämätöntä tehdä ilmanvaihto ilman sitä kondensoitumista kertyy huoneeseen. Seinät sekä lattia tarvitsevat suojaa kosteudelta, tätä tarkoitusta varten käytetään erityisiä impregnointeja tai aerosolilla ruiskutettua vedenpitävyyttä.

Pohjakerroslaite

Voimajärjestelmät kellarikerroksessa.

Kun rakennetaan kellari, sen seinät ja lattia levätä perustukseen, se sijaitsee koko talon alla. Rakennuksen perustana voi olla nauha, kasa tai laatta. Kellarin päätehtävänä on suojata rakennusta kosteudelta, mutta sitä voidaan käyttää varastotilana tai olohuoneena. Verrattuna altaaseen verrattuna on paljon enemmän valoa, ikkunoita, ilman lämpötila on hieman alhaisempi kuin rakennuksen maanpäällisessä osassa.

Myös kellarissa voi olla kattilahuone, vesi- ja lämmitysputket sekä viemärit. Ei ole suositeltavaa käyttää sitä suojana hurrikaaneja vastaan ​​tai pommisuojana, koska suurin osa tiloista sijaitsee maanpinnan yläpuolella.

Sääntelyasiakirjojen mukaisesti. kellarin seinien korkeuden on oltava vähintään 2,50 m, seinien paksuus on 20-60 cm ja riippuu materiaalista, josta se on tehty. Vahvistettu betonihuoneessa riittää 20-25 cm ja tiilen osalta 40-50 cm: n parempi. Rakentamisessa käytetään samoja rakenteita ja vedenpitäviä materiaaleja kuin kellarissa.

Kellari voi olla eri tyyppisiä: syvennys, tasolle perustuksen kanssa, ulkoneva. Ensimmäistä tyyppiä erottaa se, että rakennuksen seinät sijaitsevat pitemmälle kuin vankityön seinät, toinen on samalla tasolla, kolmas on rakennuksen seinät sijaitsevat lähempänä. Useimmissa tapauksissa, valitse syvä (zapadayuschy), koska se on vähemmän altis kosteudelle tunkeutumista huoneeseen. Kun järjestät kellarin, ikkunoiden lisäksi sinun täytyy tehdä tuuletusreikiä.

Ihanteellinen pohja kellarin rakentamiseksi pidetään laattoina. Se on tiimi tai monoliittinen laatta, johon on helpompi varustaa maanalainen lattia. Huoneen lattian järjestelyssä tulisi olla tyyny, jossa on hiekkaa tai betonia, jonka paksuus on 15-25 cm, ja päälle on asetettava kerros vedenpitäviä materiaaleja. Sitten voit jatkaa seinien rakentamista ja niiden myöhempää vedenpitävyyttä. Talon rakentamisen aikana sinun täytyy tehdä jalkakäytävä - betonin tai asfaltin kaistale, joka sijaitsee koko rakennuksen ympäri ja kallistuu maahan. Se tehdään siten, että kun sataa ja sulaa lunta, vesi ei pääse pohjaan.

Kellari tai kellari

Kynän muotojen kaavio.

Rakennuksen ja sen maanalaisen lattian tyyppi ja tyyppi on sijoitettava säätörakenteen vaiheeseen. Kellari ja kellari ovat yhtäläisyyksiä ja eroja, haittoja ja etuja verrattuna toisiinsa.

Kellarin ja kellarikerrosten yhtäläisyydet:

  • tilojen lattia on rakennuksen ensimmäisen kerroksen lattian alapuolella;
  • voidaan käyttää kotimaisiin tarpeisiin, esimerkiksi säilytystiloiksi;
  • ne voivat olla lämmityslaitteita, vesi- ja viemäriputkia;
  • laitteessa on tarpeen asettaa vesitiiviys ja tehdä tuuletus, muuten tilassa kerääntyy kosteutta;
  • niiden seinien rakentamiseen käytetään samaa rakennetta ja kosteutta kestäviä materiaaleja.

Kellarikerroksen erot kellarista:

  • ei ole osa säätiötä;
  • yli puolet huoneesta on maanpinnan yläpuolella;
  • voidaan valmistaa paitsi nauhateollisuudella myös laattasäteellä;
  • joka sijaitsee koko rakennuksen alla;
  • suojaa taloa ylimääräisen kosteuden tunkeutumiselta;
  • seinien korkeus on vähintään 2,50 m, ja kellarista se on 1,00 - 2,00;
  • pohjavesi ei uhkaa, koska se on paljon korkeammat kuin ne, mutta kosteus saostuksesta ja sulanut lumi voi päästä siihen;
  • on mahdollista varustaa olohuone;
  • sen laitteen kanssa, ensimmäisen pohjakerroksen lattian korkeus kasvaa.

Maanalaisen tilan valinta riippuu rakennuksen tai rakenteen omistajien ja käyttäjien yksilöllisistä mieltymyksistä ja tarpeista. Pohjakerrosta voidaan käyttää asuintilaa, se ei ole niin kylmä, kostea ja pimeä kuin kellarissa, mutta ei ole suositeltavaa tehdä autotallia, koska kaikki auton pakokaasut tulevat taloon.

Rakennuksen maanalainen kerros

Kolmiulotteisten rakennemallien kehittäminen coloristic passiin.

Mikä on kellari, maanalainen, kellari

SNiP 31-02-2001 "Yhden perheen omakotitalot" viitaten SNiP 2.08.01-89 * "Asuinrakennukset" erottelevat seuraavia tiloja:

Kellari (kellari)

Lattia on merkitty lattialla tilojen alapuolella maan suunnittelutason yli puolet huoneen korkeudesta. Kellari voidaan lämmittää (asennettu lämmittimet) ja lämmittää.

Maapallon alapuolella olevan tilan alapinnan ja ensimmäisen kerroksen päällekkäisyyden välillä.

Rakennuksen alareunassa sijaitseva huone, jossa on talotekniikka ja viestintä, asetetaan.

Tuuletetut maan alla permafrost -vyöhykkeessä

Avotila rakennuksen alta maanpinnan ja ensimmäisen (maaperän, teknisen) kerroksen päällekkäisyyden välillä.

Lattia on maan leveyden alapuolella sijaitsevan tilan lattian yläpuolella korkeintaan puolet tilan korkeudesta. Toisin kuin maan alla, kellarissa on luonnollinen valo ja paljon toiminnallista sisältöä.

Lattia teknisten laitteiden sijoittamiseen ja työntöviestintään; voidaan sijoittaa alempaan (tekniseen maanalaiseen), ylempään (tekniseen loft) tai rakennuksen keskiosaan

Upotettu maaperän tilaan ympäri vuoden tuotteiden varastointiin; voidaan irrottaa, sijaitsevat asunnon alla, ulkorakennus.


Ulkomaisessa käytännöstä on tavallista erottaa kolme vaihtoehtoa perusrakenteiden rakentamiseksi matalan asuntorakennuksille:

kellari tai osittain upotettu kellari;

tekninen maanalainen (yleensä enintään 1,5 m);

betonilattia maaperän pohjalle.

Rakennuksen alueella ei ole mukana ullakkohuoneita eikä taloutta maanalainen.

Asuinrakennuksen rakennemäärät määritellään rakennemäärän summana merkin +/- 0,000 (maanpäällinen osa) yläpuolella ja alle tämän merkinnän (maanalainen osa).

Maanalainen ilmanvaihtojärjestelmä rakennuksissa, jotka on suunniteltu rakentamaan permafrost-maaperää, ei sisälly maanpäällisten kerrosten lukumäärään.

SNiP 31-01-2003 "Asuinrakennusten rakennukset"

Laite kellari maassa - mitä etsiä rakennettaessa

Pienen kellarin rakentaminen kaikille

Kellari on paras vaihtoehto lisätä rakennuksen käyttökelpoista aluetta. Huoneistokokonaisuudessa sitä käytetään pääasiassa viestintäverkkojen ylläpitämiseen. Pienessä yksityisessä talossa (mökki tai mökki) maanalaista tilaa voidaan käyttää maanalainen autotalli, pesutupa, kattilahuone, varustettu uima-allas tai kuntosali. Sisäänkäynti voidaan tehdä sekä pohjakerrokselta että kadulta.

Maanalaiset tilat

Yksityisen talon kellarista voidaan toteuttaa useilla tavoilla. On parasta suunnitella kellarilaite maassa jopa suunnittelussa. Näin voidaan ottaa huomioon kaikki rakennuksen ominaisuudet ja geodeettiset olosuhteet.

Lisäksi kannattaa harkita sen sijainti:

  • kellari osittain talon sisällä;
  • kellari koko talon alueen, kuten on tehty kerrostalossa (esimerkiksi teippityyppi, se sopii täysin yhteen ensimmäisen kerroksen kokoonpanon kanssa).

On tarpeen ajatella etukäteen, miten säätiö asetetaan. Voit käyttää menetelmää alustavan kuopan luomisen tai kaatamalla betoniseinät.

Korkealaatuinen kellarikerros alun perin rakennuksen alussa - luotettava talonrakennus

Suunnitteluvaihe

Aloituksen suunnittelussa sinun on selvää, mikä on talon kellari. Pohjakerroksessa, jota käytetään olohuoneena, on oltava tietty korkeus. Tällöin on suositeltavaa noudattaa vähimmäisarvoa - vähintään 2,5-3 m, kuten tyypillisessä asuintalossa.

Jos rakennuksen kellarissa käytetään enemmän teknistä tilaa (esimerkiksi kattilahuone tai kellari), korkeus 1,8 - 2,2 m riittää. Kaivannon syvyyden puolestaan ​​on oltava yhtä suuri kuin huoneen korkeus + 0,5-1 m. käytetään loppuun lattiapäällysteellä, kattovalaisimella.

Se on tärkeää!

Kellarissa olevien seinien tulisi olla paksumpia kuin pohjakerroksen, koska niiden on kestettävä suuri kuorma. Itse asiassa ne suorittavat perusosan toiminnan.

Siksi samalla maanalaisella tilalla on samanlainen asema hieman pienempi kuin ensimmäisessä kerroksessa. Muista myös muistaa, että seinämateriaaleilla on erilainen vetolujuus. Jos vertaamme lohkomateriaalia ja monoliittia, jälkimmäinen on paljon luotettavampi, vaikka se vaatii suuria rahoituskuluja.

Sinun on myös harkittava kellarin tai sisäänkäynnin sisäänkäyntiä, jos se on tarkoitettu käytettäväksi autotallina.

Sisäänkäynti kellarista kadulta

Paikan valitseminen kellarin järjestämiseksi

Järjestely pieni kellari maassa - unelma jokaisen omistajan. Kuitenkin maanalaisen kellarin rakentaminen nykyisen rakennuksen alle ei aina ole kustannustehokasta. Siksi jotkut asiantuntijat ehdottavat mökki sijoittaa kellarissa vapaalle paikalle.

Paras paikka laittaa se olisi kukkula. Mökillä oleva mäki varmistaa, että kellarissa ei kulje pohjavettä virtaa maahan. Näin voit säästää hieman vedeneristyksestä. Toinen positiivinen näkökohta laitekoristeen maakunnassa kukkulalla tai kukkulalla on se, että kellareiden seinillä on vähimmäiskuormitus maaperän painosta. Sisäänkäynti kellariin sijaitsee kadulta. Se voidaan järjestää tai piilottaa istutuksia. Se riippuu omistajien mieltymyksistä. Voit myös luoda kuoppa luonnonvaloa varten.

Tekniset laitteet voivat vaihdella, mutta likimääräinen järjestelmä on seuraava:

  1. Maassa kaivetaan reikä (kaivo). Pienille alueille et voi käyttää erikoislaitteita.
  2. Laite on tyyny hiekkaa, jossa on raunio.
  3. Vedeneristys.
  4. Walling.
  5. Kellari päällekkäin.
  6. Sisustusjärjestely.

Oikein varustettu kellari on erinomainen paikka säilyttää säilykkeet ja viini.

Tämän vaihtoehdon edut ovat lähinnä pienemmillä kustannuksilla verrattuna laitteen kellariin jo valmiiksi talossa. On kuitenkin myös haittoja. Ensinnäkin - sisäänkäynnin kellarista kadulta: sinun täytyy mennä maanalaiseen huoneeseen. Tavallisessa kellarissa voit tehdä sisäänkäynnin ensimmäisestä kerroksesta. Vaikka muut toiminnot toimivat samalla tavoin kuin tavallinen kellari.

Laitteen kellarin tekniikka kuopan luomisen kanssa

Ensimmäisessä tapauksessa on tarpeen kaivaa reikä maahan, joka kokoonpanossaan hieman ylittää suunnitellun kellarikerroksen koon. Kunkin puolen eron on oltava vähintään 30-50 cm. Kun kaivo on kaivettu, pohjaan asetetaan tyyny, joka koostuu hiekasta ja raunioista, ja sitten asennetaan teräsbetonilevy, joka pohjimmiltaan toimii pohjana koko talon.

Oja talon alla kellarissa

Tyynylle asetettu liesi on suojattava kosteudelta. Yleensä käytetään valssattua katemateriaalia eristämiseen. Levyn yläpinnalle asetetaan kaksi tai kolme eristyskerrosta, jonka jälkeen betonikerros valetaan. Että hän toimii perusta tulevan kellarikerroksen seinille.

Tiiliä, vaahtobetonin lohkoja tai muita materiaaleja käytetään seinien materiaalina. Rakentamisen jälkeen on tehtävä työtä eristyksestä vedestä.

Vedenpitävä rakenne

Seinien jälkeen sinun täytyy rakentaa katto. Usein käytetään monoliittista laatua, vaikka puun, betonipalkkien käyttö on myös paikka.

Viimeinen vaihe on vapaan kammioiden poistaminen, jotka jäävät huoneen seinien väliin. Heidät peitetään maalla lisäämällä soraa. Tämän jälkeen voit siirtyä ensimmäisen kerroksen laitteeseen.

Tämän menetelmän ominaisuudet:

  • Kellarin rakentaminen kaivamisen vetämisen avulla olisi toteutettava viipymättä, sillä jos jätät kaivetun reiän pitkään, sen seinät voivat alkaa sortua. Tämä puolestaan ​​johtaa siihen, että on tarpeen tehdä lisää töitä kuoren reunojen palauttamiseksi.
  • Usein kuopan kaivaminen tapahtuu vain erikoislaitteiden avulla.
  • Vedeneristys vie riittävän suuren osan kustannuksista, varsinkin jos tiiliä tai lohkoja käytetään seinien materiaalina. Niiden paikoissa voi muodostua aukkoja, joissa kosteus tunkeutuu jatkuvasti.

Lisäksi on syytä huomata, että tämä vaihtoehto on kallis, koska sinun on käytettävä erikoislaitteita ja työntekijöitä. Kaikki vaiheet ei ole mahdollista suorittaa itse.

Oja pohjakerroksessa

Tekniikan laite kellari kaatamalla w / w seinät

Jos ensimmäisessä vaihtoehdossa kaivaa kaivetaan, tässä tapauksessa kaivetaan kaivoja maahan. Niitä olisi pidettävä niissä paikoissa, joissa kellarin seinät rakennetaan. Tällöin kellarin seinät ovat osa nauhateollisuutta. Lisäksi kannattaa harkita, onko muottirakenne tarpeen. Jos seinät on vahvistettu betonilla, silloin maanpinnan yläpuolella on tehtävä muotti. Mutta jos kellari valmistetaan muista materiaaleista, ei tarvita muottirakennetta.

Ennen kuin aloitat suoraan asennuksen ja kaivon valun asennuksen, sinun on huolehdittava vedenpitävyys. Vaikka seinien paksuus tarjoaa vähäisen hygroskooppisen tason, pitkäaikaisen altistumisen kosteudelle, rakennuksen käyttöikä laskee merkittävästi ja hyvin pian kellari tarvitsee korjausta.

Valmistetussa kaivannossa tarvitaan vahvistus. Sen halkaisija on valittu ottaen huomioon kuormat, jotka on kestettävä seinät. Seuraava askel on sementtilaastin kaataminen. Ennen siirtymistä seuraavaan työvaiheeseen sinun on odotettava, kunnes ratkaisu kovettuu.

Liuskajohdon rakenne

Kun tulvatut seinät ovat jäädytettynä, voit jatkaa louhintaan. Kuten kaivamisen yhteydessä, sinun on asetettava pohjaan hiekkipyyhe, jonka jälkeen tulevan kellarikerroksen vahvistaminen ja kaataminen suoritetaan.

Tärkein ongelma tämän tekniikan käytössä on lujituksen asettaminen kaivannossa. Jos ei ole tarpeeksi kokemusta tämän työn vaiheen itsenäisestä toteuttamisesta, on parasta houkutella asiantuntijoita. Jäljellä olevat työvaiheet voidaan suorittaa itsenäisesti ja samanaikaisesti pienellä ajanjaksolla.

Betonisointi kellari seinät

Kellari valmiiseen taloon

Se ei ole harvinaista, kun ajatukset laitteiden kellarista tulevat talon rakentamisen jälkeen. Se on käytännöllisesti katsoen mahdotonta tehdä omalla tavalla, joten on suositeltavaa ottaa yhteyttä rakennustoimistoihin. On myös ymmärrettävä, että laite ei maksa paljon, joten useimmissa tapauksissa asiantuntijat suosittelevat talon osaksi taloa.

Sinun täytyy ajatella etukäteen:

  • jossa huone sijaitsee;
  • mikä on sen koko;
  • tulee olemaan kuoppa;
  • missä on sisäänkäynti kellariin.

Maanalaisen teknologian tekniikka sisältää seuraavat vaiheet:

  1. Kyseisen huoneen kehällä, jonka alapuolella on kellari, he kaivaavat maata Tämän loven syvyyden tulisi olla 1,5 m.
  2. Lisäksi tulevien tilojen lattia ja seinät vahvistetaan betoniasbestisementillä.
  3. Vedeneristys tehdään useassa kerroksessa.
  4. Laiteosat ja täytä lattia. Paksuuden on oltava vähintään 20 cm.
  5. Betoniseinät on tehty kehän varrella.

Olisi ymmärrettävä, että itse huone ei saisi olla suuri. Sen vieressä on myös järjestettävä porrastettu säätö, joka yhdistää rakennuksen kaksi osaa.

Mitä ei pitäisi unohtaa laitteen kellarissa

Teknologian lisäksi rakennusmateriaalien valinta, vedeneristyslaitteet, on useita tärkeitä tekijöitä. Pitfall ja ilmanvaihto ovat joitain tärkeitä asioita, jotka on pidettävä mielessä.

Tuuletusjärjestelmä talossa kellarissa

Pitelaite

Kaivo löytyy sekä kerrostalossa että pienessä yksityisessä talossa (esim. Maalaistalossa). Kellarissa olevan laitteen tärkeä tekijä, riippumatta siitä, mitä se toimii, on luonnonvalon saatavuus ja raittiiseen ilmaan pääsy. Tee näin tekemällä ikkuna-aukkoja, jotka sijaitsevat hieman maanpinnan alapuolella. Tämän ikkunan vieressä on varattava kaivo, joka on suojattava kosteudelta, lian ja roskat. Näin kuoppa sallii auringonvalon pääsyn huoneeseen, mutta samaan aikaan saostuminen ja roskat eivät laske suojelun läsnäolon takia.

Kevyet kuopat on suunniteltava niin, että auringonvalon enimmäismäärä tulee kellariin ikkunoiden kautta

ilmanvaihto

Huoneen ilmanvaihto on sama tärkeä ja ratkaiseva hetki kuin vedeneristys. Kellarille sekä seuraavaan kerrokseen ilmestyviin huoneisiin tehdään erityisiä tuuletusaukkoja. Ne voidaan tehdä tiilestä, muoviputkista, aallotuksista ja muista sopivista materiaaleista.

Se on tärkeää!

Ilmanvaihtokanavan on aloitettava kellarikerroksen alapuolella, lähteä rakennuksen katolle ja päätyä katon yläpuolelle.

Lämpimän ajan aikana ei ole tarpeeksi vetoa riittävän ilmavirtauksen varmistamiseksi myös yhdelle kerrokselle, joten jotkut asentavat tuuletin pakoputkeen. Mökissä tai kerrostalossa kellari on monitoiminen huone. Sitä voidaan säilyttää suojassa, tarpeettomina kohteina tai järjestää elintilaa. Kerrostalossa rakennuksen rakentamisen aikana rakennetaan kellari ja sen muuttaminen on mahdotonta. Nykyisessä pienessä mökissä, vaikka se olisi suunniteltu ilman maanalaisia ​​tiloja, voit muuttaa tilannetta ja tehdä pienen maanalaisen huoneen osassa taloa tai lähistöllä.