Kellarin kustannusten laskeminen

Pohjakerros on korotettu osa rakennuksen perustusta. Kellarin ja pohjakerroksen välinen ero on se, että pohja on haudattu maahan. Kellarikerros muistuttaa kellarista, mutta tämä osa on paljon toiminnallisempi, siinä on olohuoneita, kodinhoitohuoneita ja teknisiä huoneita.

Laske kellarin arvion verkossa laskettaessa Pietarin (Pietarissa) rakentamista ja Leningradin alueen avainhankintakustannuksia 2018 hinnoilla laskimessa.

Kellari Kustannuslaskuri Basementin kanssa

Syötä parametrit laskemalla kellarikustannukset:

Kellarihinnat ovat käytettävissä, jos haet rakennustyöyritystä "YARUS", jolla on vakava käytännön kokemus kaikentyyppisten rakennusten rakentamiselle. Sisältyy laitteiston kellarikerroksen 16,500 ruplan kulutukseen kuutiometriä kohti. Kunkin rakennuksen kustannuslaskelma tehdään yksitellen.

Teknologialaite monoliittinen kellari

Kellarikerroksen rakentamisessa yksi tärkeimmistä esteistä on maaperän syvyyden läsnäolo, koska korkea sijainti vaikeuttaa työnkulkua. Aluksi tehdään maaperän geologisten tutkimusten arviointi maa-alueelle. Maaperä tutkitaan huolellisesti, jonka jälkeen kehitetään projektia tulevaisuuden kerrokseen.

Kellarin rakentamisen alkuvaihe on projektin asettelu ja kaivon kaivaminen. Kaivaminen louhinnan aikana syvemmälle kuin kellarikerroksen taso hiekka- ja sora-alustalle. Kaivo kaivetaan leveämmältä kuin kellarin ulkoreunat keskimäärin metriä kohden kummallakin puolella. Kaivon pohjan pohja kaadetaan ja tiivistetään hiekalla ja murskatulla tyynyllä. Asennettu tekninen viestintä. Rakennuksesta riippuen, rakennuksen tukirakenteiden paikassa, ne kaivaavat kaivannot ja vahvistavat niitä pysyvällä muottirakenteella. Top betonielementti eristys ja vedeneristys. Muotti on asennettu kellareiden lattialle ja se on vahvistettu eritelmien mukaisesti. Vahvistus lasketaan koko rakennuksen painosta. Betoni kaadetaan koko tasoon, se takaa luotettavuuden. Lisäksi kysymyksissä on asennettu vahvike häkki ja nosta seinää. Kiitotien pätevien eristyslaitteiden ansiosta optimaalinen kosteustaso säilyy.

Kellarikorkeus on kätevä käyttää vähintään 1,8 metriä.

Kellarin viimeinen vaihe on katon asennus, joka toimii myös ensimmäisen kerroksen pohjakerroksena. Kellariseinien ilmanvaihto ja ulkoinen eristys on järjestetty. Kellarikerroksen ulkokehälle suoritetaan lämmitys ja järjestetään vedenpoistojärjestelmä.

On optimaalista tilata avaimet käteen avautuva monoliittinen kellarikerros todellisissa hinnoissa luotettavalla vedeneristyksellä ja viestinnällä, jossa on erillinen sisäänkäynti ja ikkunan aukot lattian yläpuolella. Olemme valmiita vastaamaan kaikkiin kysymyksiisi soittamalla (812) 925-53-93 tai sähköpostitse osoitteeseen [email protected]

Omakotitalon kellarista

Pohjakerros kellarissa tai kellarissa maalaistalossa on tehokas ratkaisu useisiin ongelmiin. Hankkeen kehittäminen ja osittain tai kokonaan upotetun kerroksen rakentaminen mahdollistavat:

  • saada lisätilaa kodinhoitohuoneille;
  • poista olohuoneet märistä maaperistä;
  • tarjoavat paremman suojan lumi- ja tuulikuormilta ja lämpöhäviöltä;
  • järjestää mukavampi viestintä asuin- ja talousalueiden välillä.

Basement Calculator:
työn ja materiaalien kustannusten laskeminen

Laske hinta syöttämällä kellaradat:

Pohjakerros - säätiön rakentaminen sääntöjen ja määräysten mukaan

Yritys "Proektroydom SPb" rakentaa pohjakerroksen tai kellarikerroksen yläpinnan korkeudelle työasiakirjojen luonnoksen mukaisesti. Rakentaminen toteutetaan monoliittisen tekniikan, rakennuskoodien ja turvallisuusmääräysten mukaisesti. Kokeneiden ammattilaisten joukko tuottaa prosessia:

  • tekee maanrakennuksen monimutkaisen pohjaveden poistojärjestelmän laitteesta kuopasta;
  • suorittamaan betonituotantoa hiekka-sora-alustalla ja rakennuksen hajoamista akseleilla;
  • asennetaan muottiin ottaen huomioon työasiakirjojen piirustukset ja vahvistuslohkojen asettaminen ja kiinnityspisteiden kiinnittäminen myöhemmin tangoilla hitsaamalla tai sidemalla lanka;
  • tehdä betonisointia ilman horisontaalisia ja pystysuoria liitoksia kasvattamaan säätiön ja seinien elämää;
  • palontorjuntatuotteiden asentaminen;
  • rakentaa tiivistysmattoista koostuvan rakenteen, joka suojaa kellarin tai kellarin ulkoseinämät maastakuormituksilta;
  • suorita pystysuoraan ja vaakasuoraan vedeneristyslaite liimaus- tai päällystysmenetelmällä ja vaiheistussuodattimella, joka suojaa kapillaari-, maa- ja ilmakehän kosteutta vastaan;
  • järjestää putkimaisen vedenpoiston, jolla on suuret erot korkeuseroissa;
  • luoda nykyaikaisen eristeen puskurikerros vähentää lämmönhukkaa vedenpitävyyden jälkeen;
  • järjestää ilmanvaihtoa seinämien sisäpintojen kondensoitumisen estämiseksi;
  • tuottaa ulkopinnan koristeellista pinnoitetta vahvistusverkolla.

Miksi meidän on annettava kellarin rakentaminen?

Proektroydom SPb työllistää ammattitaitoisen teknisen henkilöstön kaikki vaaditut ammatit. Olemme:

  • osaavat ratkaista ongelmat monimutkaisuuden vaihtelevana;
  • käytämme omaa modernia laitteistoamme ja materiaaleja;
  • meillä on suuri osa teknologian tuntemuksesta ja laajasta käytännön kokemuksesta;
  • teemme koko teosten kokonaisuuden projektista viimeistelyyn ilman ulkopuolisten tahojen osallistumista;
  • Tarjoamme kohtuulliset hinnat ja takaamme laadukkaat tulokset.

Laske palvelumme kustannukset verkkosivuilla kilpailukykyisin hinnoin maan rakentamiseen! Onko hyöty ilmeinen? Keskustele asiantuntijan kanssa rakentamisen yksityiskohdista puhelimitse tai anna tilaus palautteen muodossa, tilata pohjakerros >>.

Kellarin rakentamisen vaiheet

Kellarin rakentaminen - hinta

Jokainen, joka päätti rakentaa maalaistalon, haluaa nostaa useita kerroksia, rakentaa autotallin ja muita hyödyllisiä alueita. Ja voit ratkaista tämän ongelman rakentamalla kellarin taloon. Sen kustannukset ovat kalliita, mutta silti se on pienempi kuin kerroslattiat. Nollatason korkeus, voit valita kehittäjän pyynnöstä.

Mikä on kellarikerros

Maanpinnan alla oleva huone on nimeltään kellarikerros. Miksi emme kellarissa, sanot. On olemassa pieni ero, joka erottaa kerroksen kellarista. Jos seinien korkeus on 180 cm - tämä on pohjakerros. Kaikki tämän arvoa pienemmät koot katsotaan kellariksi.

Mikä se on?

Talon rakentaminen kellarikerrokseen maksaa paljon vähemmän kuin lattia maanpinnan yläpuolella - tällä kertaa. Toiseksi talon huone näyttää täydelliseltä, sillä kaikki suuret esineet ja lämmitetty kattila tekevät silmäsi kovaa. Kolmanneksi, tässä voit laittaa uima-allas, sauna, kuntosali, autotalli, biljardihuone. Neljänneksi talosi säilyttämistäsi voidaan tallentaa tänne.

Kellarin rakentaminen

Nollapistetason rakentamiseen käytetään lähinnä nauhalevitystä. Se käyttää monoliittisia betonilaatuja tai esivalmistettuja lohkoja (FBS). Jälkimmäisillä on useita lajikkeita, joten sinun kannattaa painaa valittaessa FBS: ää seinien materiaalin koosta.

Oletetaan, että päätät rakentaa talon tiiliä, niin leveys lohkojen olisi 0,6 m., Puinen - 0,3 metriä. Pohjimmiltaan näiden lohkojen leveyttä ei koskaan käytetä mökin rakentamisessa, ja hän pystyy kestämään 10 lattian kuorman.

vaiheet

  • Kaivaa kaivanto.
  • Käsittely pohjan pohjassa.
  • Vahvistinlautojen perusteet.
  • Betonivaihto.
  • Vedeneristys.
  • Seinien päällyste.
  • Vahvistinnauha.
  • Ulkopuoliset vedeneristysseinät.

tekniikka

Ennen kuin kaivata kaivoa, rakenteilla oleva alue vapautuu roskista. Määritämme maaperän tyypin, maaperän jäädytyksen kynnysarvon, pohjaveden pinnan. Ja vain silloin, kun tiedot ovat tiedossa, jatka kaivamaan kaivoa.

Jos analyysi osoittaa, että maa on savi, teemme työn seuraavassa järjestyksessä:

Valmista kaivannot ja aseta kolmikerroksinen tyyny, jossa ensimmäinen kerros on hiekkaa, sitten kerros rikki ja kolmas kerros taas hiekkaa. Kerroksen paksuus on 0,1-0,25 metriä. Ylhäältä laitamme FB-tyynyjä luotettavan tuen tukemiseen tulevasta perusta. Nyt asennamme tavalliset lohkot.

Hiekkaisen maaperän läsnäollessa:

  • Kaivamme kaivannon perusta ilman tyynyä. Maaperä, jolla on sen ominaisuudet, tekee sen. Tässä valmistettu pohja riisutetaan välittömästi vibroplastilla. Asenna sitten muotti, jossa me kaadetaan betonia. Betonikerroksen paksuus riittää ottamaan 0,1 m. Odotamme täydellistä kuivausta ja laitamme lohkot.
  • Lautaset FBS alkavat nurkalla. Kun asetat ensimmäisen rivin, käytämme sementtiseosta, jonka paksuus kestää 10-15 mm. Älä unohda pukeutua kaikkiin rakennuksen kulmiin. Erota vaakatasoiset saumat vedeneristysmateriaalilla. Kuinka monta riviä, niin paljon vesitiiviitä saumoja.

Rakentamisen hinta

Nollatason rakentamisen kokonaishinnan määrittämiseksi sinun on harkittava joitain tekijöitä. Esimerkiksi alue, jossa asut. Itse asiassa eri paikoissa hinnat voivat olla erilaisia. Esimerkkinä puhumme talosta, jossa pohjakerros on jo rakennettu. Koko on 10,5x8,1 metriä. Seinämateriaali - FBS-lohkot. PC-levyt, jotka on peitetty monoliittisella vyöllä. Vedeneristysliima, eristys - penoplex (5 cm). Vaihda taloa 2,5 x 5 m.

Jos tarkastelemme niitä prosentteina, voimme saada seuraavat tiedot:

  • Materiaalit - 63,81%.
  • Työkalut - 3%.
  • Teokset - 14, 26%.
  • Vuokrausvälineet - 6,6%.
  • Toimitusmateriaali - 6,55%.
  • Vaihda talo 5,28%.

Kaikki tämä kesti noin 1 000 000 ruplaa.

Materiaalikustannukset

Tässä esimerkiksi kellarikerroksessa 10x10 m otetaan:

  • Aaltopahvin käyttö, jonka osassa on 0,14 cm, meni 5700 metriä 36 ruplaa. Yhteensä 205 200 ruplaa.
  • Betoni - 266 500 ruplaa.
  • Muottipinta 10 kuutiometriä - 62 000.
  • Vedeneristys (bitumimasto) - 60 000.
  • Kynnet, hiekka, rauniot - 42 000.

Yhteensä: 635 700 ruplaa.

Työkalujen kustannukset

Seuraavia työkaluja tarvitaan:

Ja kaikki tämä maksaa yhteensä 30 000 ruplaa.

Työnkulut

Päätös rakentaa itsesi tai palkata työntekijöitä riippuu työn kustannuksista.

Jos otat työntekijät, sitten 10x10 pohjaan, työntekijät maksavat noin 142,800 ruplaa.

Lisätyön kustannukset (vedenpitävä, eristys)

Vedeneristys voidaan tehdä eri materiaaleilla, hinta riippuu siitä. Jos teet bitumin vedeneristys, se maksaa 60 000 ruplaa, jonka pinta-ala on 120 neliömetriä. m. Voit myös tehdä nestekumia, kattohuopaa ja hinta on erilainen.

Sen jälkeen, kun vedeneristyskerros tulee lämpenemään. Jos otat hinnat Moskovassa, niin tässä on eristyskustannukset, noin 1250 ruplaa kuutiometriä kohden. Tavaroiden toimitus 400 ruplaa. (Moskovan Ring Road). Itsevienti maksaa sinulle vain tavaroiden ostamisen. Esimerkiksi vaahto - 1250 ruplaa. kuutiometriä kohden, laajennettu polystyreeni 1500 p., basaltti villa 500.

Esimerkki kellarin rakentamisen kustannusten laskemisesta

Laske 10 x 10 m pohjakerroksen pinta-ala:

Yhden kuutiometrin näytteenotto maksaa 100 ruplaa. Siksi 360 kuutiometriä maksoi 360 000 ruplaa.

Valmista kuopan pohja, tasoita ja muodostakaa vuodevaatteet, arviolta 50 000 ruplaa.

Tee kaksikerroksinen vahvikepohja - 55000.

Laattojen täyttö betonilla, 21 kuutiometriä - 21000.

Bitumipohjainen vedenpitävä kerros - 120 neliömetriä. m. - 12 000 s.

Teippilattian päällysteet - 144 000 r.

Pohjan vahvistaminen on 90 000 ja täyttö sen 74 kuutiometriä - 7400 ruplaa.

Ulkoisen vedenpitävän kerroksen (rullamateriaalien) käyttäminen - 66 000 ruplaa.

Tässä esimerkissä nollakerroksen kokonaismäärä oli 715 400 ruplaa.

johtopäätös

Tässä artikkelissa tarkastelimme eri vaihtoehtoja nollakerroksen rakentamiseksi.

Ja voit sanoa, että keskimäärin sinulla on oltava miljoona ruplaa.

Koska rakentamisprosessissa voi syntyä kirjaamattomia kustannuksia, ja on myös tärkeää, että rakennat tai vuokraat työvoimaa. Kaikki poikkeamat näkyvät talousarviossa.

Kellarin rakentamisen edut ja haitat

Plussat:

  • Lisää talon tilaa.
  • Vähentää rakennuksen lämpöhäviötä.
  • Se vie joitain rakennuskuormia.
  • Huoneen lämpötilan vakaus.

miinukset:

  • Lisäkustannukset lisätilaa varten.
  • Kuumentamattomassa versiossa on kosteuden mahdollisuus.
  • Ei käytetä asuintilaa.
  • Rakennuskustannukset (1000 000 ruplaa).
  • Tulvien mahdollisuus, jos teknologiaa rikotaan.

Kellarin ja kellarikerroksen seinien paksuus - laskentayksiköt

Kellarinseinämän asianmukainen laskeminen edellyttää monien tekijöiden vaikutusta. Erityisesti tämä on pohjaveden pinnan taso, maaperä, tulevan rakennuksen korkeus, rakennusmateriaalit jne. Suosittelemme, että kaikki suunnittelutyöt luovutetaan asiantuntijoille. Laskentatekniikan yleinen käsitys voi kuitenkin käyttää alla olevia tietoja.

Kellarin tai kellarikerroksen läsnäollessa talon matala teippi pohjautuu automaattisesti syvennykseen. Toisin sanoen se on täysimittainen seinä maan alla eikä rakennuksen perusta.

Kellari kellarikerroksella

Jos kellari on jo tehty päärakenteen rakentamisen jälkeen, on noudatettava seuraavaa sääntöä: louhinnan jälkeen muodostuneet aukot eivät saa olla 45 asteen ulkonemassa liuskajohdon pohjan päässä toisistaan.

Säätiöllä on oltava melko laaja perusta.

Säätö tulisi tehdä mahdollisimman vahvoiksi ja luotettaviksi niin, että sen seinät pystyvät kestä- västi vaakasuuntaisiin leikkureihin ympäröivän maaperän paineen vuoksi. Perustaksi on suositeltavaa käyttää monoliittisen betonin tyynyä, joka liittyy vahvistuskammion nauhaan. Koska pohjan paino on riittävän suuri, pohjan on oltava leveä.

Maaperän paine kellari seinään.

Suunnitellessaan kellarin rakentamista, joka tulee myöhemmin olohuoneeksi, on pidettävä mielessä, että maan alle sijaitsevat korkeat seinät (200 cm: sta tai enemmän) kokevat huomattavan paineen maasta koko käyttökauden ajan. Siksi peruskorjauksen aikana betoniseinän vahvistamiselle tulisi kiinnittää erityistä huomiota.

Seinäkehyksen vahvistuspalkkien väli ei saisi olla liian suuri. Suosittelemme, että se on vaakatasossa ja pystysuorassa alle 40 cm. Seinän runko on välttämättä liitettävä pohjatyynyn runkoon. Lisäksi sinun on noudatettava sääntöjä, joilla vahvistetaan kulmat ja seinät.

Monoliittinen teräsbetoniseinä on paras mahdollinen voima, kestävyys ja maaperän paineen kestävyys. Tämä malli on luotettavampi kuin esimerkiksi lohko tai tiili.

Rakenteen lisärakentaminen saavutetaan rakentamalla kerroksen sisäpuoliset sisäseinät rakenteen sisäseinien alle.

Minin seinämän paksuus

Rakennuksessa käytetyistä materiaaleista ja maanalaisen tilan syvyydestä riippuen kellarinseinämän paksuuden ja perustan pohjan leveydellä on vähimmäisarvot.

Kellariseinien paksuuden laskeminen erilaisten materiaalien rakentamisessa (vähimmäisarvot).

Jos kellarikerroksen seinät on pystytetty pienikokoisista rakennuspalikoista (esim. Laajennettu savibetoni), sitten muuraus olisi vahvistettava välttämättömästi muurauksen ylärajan pitkin pituussuuntaisen vahvistuksen ja panssarin avulla. Esivalmistettujen betonilohkojen osalta on otettava huomioon se, että vain betoni M150: n ja sitä korkeammalla valmistetut ovat sopivia perustason talon perustamiseen.

Seinien leveys ja monoliittisen betonin ja lohkojen pohjan pohjan koko.

Edellä olevassa taulukossa oletetaan, että:

  • Seinissä on sivutuki, jos kattopalkin säteet sijaitsevat seinän yläosassa.
  • Jos seinässä on yli 120 cm leveä aukko (aukko) tai useita aukkoja, joiden kokonaisleveys on yli 1/4 seinän pituudesta, ja näiden aukkojen ääriviivojen puuttuminen puuttuu - aukon alla olevan seinämän osan lasketaan olevan sivutukea. Siinä tapauksessa, että seinäosien leveys on pienempi kuin aukkojen leveys, koko seinä katsotaan yhdeksi suureksi aukoksi.

Näitä kriteereitä on tarkasteltava laskettaessa kellariseinää. Suunnittelulla on oltava hyvä vakaus. On myös syytä muistaa yksi rakennusmääräyksistä - seinämän vakavuus riippuu suoraan sen pituudesta. Mitä lyhyempi se on, sitä vahvempi ja turvallisempi muotoilu.

Laajennusliitokset

Suurissa kellareissa (seinien pituus on yli 25 metriä), tulisi tehdä erityisiä laajennusliitoksia, jotka ovat 15 metriä tai vähemmän toisistaan. Lisäksi saumojen tulee olla käytettävissä paikoissa, joissa rakenteessa on eroja. Niiden muotoilussa tulisi suojata kosteutta tunkeutumaan kellariin.

Etäisyys maanpinnasta

Jos talon ulkopinta valmistetaan tiilillä, koriste-muuraus voidaan jatkaa maanpinnan yläpuolella olevan kellarihuoneen seinämän puolelta (pohjakerroksen yläosan tulee nousta vähintään 15 cm maanpinnan yläpuolelle).

Tällöin kellarinseinämän yläpuolella olevan maanpinnan paksuus voidaan pienentää 9 cm: iin. Betoniseinään kiinnitettävä muuraus tehdään erikoisastioita käyttäen. Sidosten välinen etäisyys ei saa olla liian suuri: jopa 90 cm vaakasuoraan ja enintään 20 cm pystysuoraan. Seinän ja pintarakenteen välinen vapaa tila on täynnä laasti.

Jos ensimmäisen kerroksen vuori on puusta tai kipsistä eristysmateriaaliin tai kanteen, sen on oltava vähintään 25 cm: n aukko ihon alapäästä maahan.

Armature kehys

Kellarin tai kellarikerroksen seinät, kuten edellä mainittiin, tarvitsevat lisävahvistusta lujittavalla häkillä. Tällaisen kehyksen tärkeä laatu on sen joustavuus. Tästä syystä on suositeltavaa käyttää lujittavien sauvien neulomista eikä jäykkää hitsauskytkentää.

Rakennuksen toiminnan aikana säätiössä on joitain muutoksia. Tämä tapahtuu maaperän voimakkaan sademäärän tai pakkasen talteenoton aikana. Maanalaisten seinien sisäpuolella oleva vahvikeharja altistuu vakavalle kuormalle. Yhdistetyillä sauvoilla tällaisissa olosuhteissa ei tapahdu mitään, kun taas hitsauskappale, jossa merkittävä paine on yksinkertainen, katkeaa. Ja korjaus tällaisissa tilanteissa on äärimmäisen vaikeaa ja kallista.

Lujitushäkkeen liimaus suoritetaan niissä paikoissa, joissa metallivarret leikkaavat. Tämän työn suorittamiseksi on käytettävä erityistä lankaa, joka on tarkoitettu neulomiseen. Itse asiassa se voi olla mikä tahansa lanka, jonka halkaisija on yli 2-3 mm. Työ suoritetaan erityisellä koukulla tai aseella.

Rust on baareissa

Älä käytä käytettyjä metallitankoja, koska joissakin tapauksissa vanhoissa varusteissa on virheitä, jotka saattavat ilmetä käytön aikana. Säästöt, kun hankitaan materiaaleja tässä tapauksessa, ei ole perusteltua.

Jos uusilla metallivarrilla on merkkejä ruosteesta, silloin ei ole mitään vikaa. Älä yritä poistaa ruostetta tai maalata sitä. Tällaiset manipulaatiot vaikuttavat negatiivisesti betoniliiman tarttumiseen betoniin. Runkorakenteiden rakentamisessa metallisia sauvoja voidaan leikata jauhamalla.

Taivuttamalla palkit voit käyttää erikoislaitteita metallin lämmittämiseen paikoillaan. Kuitenkin, mikäli on mahdollista, tällainen lähestymistapa olisi luovuttava, koska metallin muutosten rakenteen lämmittämisessä tämä vaikuttaa haitallisesti sen suorituskykyyn.

Raudoitusrakennetta ei saa asentaa muottipesään, jossa betonia on jo kaadettu. Jos työvaiheet on sekoitettu, koko prosessi suoritetaan uudestaan: ratkaisu on poistettu, muotti on kokonaan purettu, puhdistettu ja asennettu uudelleen, metallirunko asetetaan siihen ja sen jälkeen kaadetaan uusi ratkaisu.

Vahvikotelon vahvistaminen

Ei ole suositeltavaa tehdä töitä raudoitusrakenteen rakentamiseksi vaakasuoraan tai pystysuoraan suuntaan. Tämä johtuu siitä, että merkittävien kuormien muodostamisessa nivelissä voi olla aukkoja.

Vahvikotelon rakentaminen on sallittua vain niissä tapauksissa, joissa kellari seinät eivät toimi käytön aikana merkittäviä kuormia (kevyet rakennusmateriaalit, alhaiset pohjavedet jne.).

Itsevahvistavat seinät eivät aina ole helppoa. Varsinkin jos et ole aiemmin harjoittanut rakennustöitä ja sinulla ei ole vaadittuja taitoja ja kykyjä. On suositeltavaa palkata ammatillisia rakentajia tähän työhön.

Kellariseinien paksuus, käytetty raudoituksen halkaisija ja rakennusaineiden määrä on määriteltävä ennalta ottaen huomioon rakenteen, pohjaveden ja muiden tekijöiden ominaisuudet.

Sivuston toimittaja, rakennusinsinööri. Hän valmistui Sibstrinista vuonna 1994, jonka jälkeen hän on työskennellyt rakennusyhtiöissä yli 14 vuotta, minkä jälkeen hän aloitti oman yrityksen. Esikaupungissa toimivan yrityksen omistaja.

Kellarin lämpöhäviön laskeminen.

Kellarin lämpöhäviön laskeminen on hieman erilainen kuin asuinrakennuksen yläpuolisten kerrosten laskeminen. Tosiasia on, että kellarissa tapahtuvan lämmön menetyksen edellytykset ovat täysin erilaiset.

Ensinnäkin se on tietenkin se, että kellarikerroksen ja lattian seinät ovat maassa ja eivät ole kosketuksissa ulkoilman kanssa, jolla on aina paljon alhaisempi lämpötila kuin maaperällä.

On varauduttava siihen, että emme puhu pohjoisten pohjoisten alueiden kanssa permafrost-maaperä, puhumme Keski-Venäjältä, jonka normatiivinen talven jäätymätön syvyys on enintään kaksi metriä.

Laskelmissa kellarin seinät ja lattiat jaetaan kahden metrin vyöhykkeisiin. Alkaen maanpinnasta alas seinää pitkin ja lattialle, asetetaan ensimmäinen kahden metrin alue. Lisäksi toinen, myös kahden metrin vyöhyke tunnistetaan lattialla, sitten kolmas ja jäljelle jäävä tila kolmannen vyöhykkeen sisällä on vyöhyke neljä. Huomaa: tässä kuvassa ei ole neljännestä vyöhykkeestä talon riittämättömän koon vuoksi.

Tällaisten lausumien perustana on SNiP 2.04.05-91 * "Lämmitys, ilmanvaihto, ilmastointi". Liite 9.

Jokaiselle näistä vyöhykkeistä se on jo vakio, ottamatta huomioon mahdollisia toimenpiteitä niiden eristämiseksi, lämpösuojan arvo määritetään. Nämä arvot ovat seuraavat:

  • Alue I - RI = 2,1 m 2 • ° С / W;
  • vyöhyke II - RII = 4,3 m 2 • ° С / W;
  • vyöhyke III - RIII = 8,6 m 2 • ° С / W;
  • vyöhyke IV - RIV = 14,2 m 2 • ° С / W.

On helppoa nähdä, että lämmönkestävyys reunoista sisäänpäin kasvaa, mikä näyttää melko loogiselta. Mitä kauempana jäätymiseltä - lämpimämpi. Lisäksi se kasvaa melko merkittävästi.

Vertaamme näitä arvoja talon ulkoseinän lämmönkestävyyteen, joka on eristetty määräysten mukaisesti. Ota esimerkiksi Keski-Uralsin vyöhykkeelle normatiivinen lämpöresistanssi 3,3 m 2 • ° С / W.

Jos rakennat hiekoitettujen betonilohkojen seinämät, joiden lämmönjohtavuus on 0,21 W / (m ° C), seinämän paksuus 3,3 m 2 - ° C / W vakiovastuksella on noin 70 cm. Laskenta on yksinkertaista: sinun on moninkertaistettava lämpöresistanssin ja kerroin lämmönjohtavuus: 3,3 m 2 • ° С / W * 0,21 W / (m • ° C) = 0,69 m.

Katsotaan nyt, kuinka erilaiset alakerran seinien ja lattian lämpöresistanssit ovat ulkoseinän lämpöresistanssista. Ensimmäisen vyöhykkeen pystysuoran osan lämpöresistanssi on hieman pienempi eli 2,1 ja 63% 3,3. Huomaa, että tämä ei ole eristys. 63% vastaa 44 senttimetriä hiilihapotettua betoniseinää.

Katsomme toista vyöhykettä. Tässä ilmenee 130% ja vastaa 90 senttimetriä hiilihapotettua betoniseinää. Kolmas alue. 260% ja vastaa 1,8 metriä ilmastettua betonia. Ja lopuksi neljäs alue. 430% ja lähes 3 metriä ilmastettua betonia.

On melko selvää, että kellarissa suurimmat lämpöhäviöt ovat odotettavissa seinien läpi. Voit lämmittää niitä, sanotaan, 5 senttimetriä laajennettua polystyreeniä. Tämän seurauksena seinien lämmönkestävyys on polystyreenin lämmönkestävyyden summa ja tämän vyöhykkeen määritelty lämpöresistanssi: 1,25 + 2,1 = 3,35 m 2 • ° С / W.

On kohtuutonta tehdä lattiaeristystä kellarissa, koska tämän eristyksen kustannukset eivät koskaan maksa, koska näillä toimenpiteillä on vähäinen vaikutus lämpöhäviöihin.

Jäljellä on laskettava lämpöhäviö kellarissa ja talon 1 kerroksen vertailun jälkeen. Nämä laskelmat annetaan Excel-muodossa (lataa tästä). Taulukkoa voidaan käyttää talon muihin koihin, korvaamalla muut tiedot.

Alkuperäisessä versiossa laskettiin taloa, jonka mitat olivat 9 x 9 m sisäseinää pitkin. Lämpöhäviö lasketaan kaavalla: Q = S * T / R, jossa:

  • Q - lämpöhäviö, W;
  • S - aidan alue, m 2;
  • R - aitojen lämpöresistanssi, m 2 • ° С / W;
  • T on sisäilman ja ulkoilman lämpötilaero.

Kellarin laskeminen

Laskimen osaa käytetään lähentämään hankkeen kustannuksia. Jos haluat laskea tietyn kohteen materiaalien ja ominaisuuksien nykyiset hinnat, suosittelemme jättämään pyynnön. Asiantuntijamme soittaa sinut takaisin ja selventää kaikki tarpeelliset vivahteet.

Kuulemiseen - ota yhteyttä millään tavoin kätevästi sinulle:

  • soita meille puhelimitse +7 (812) 936-16-65;
  • lähetä pyyntö sähköpostilla [email protected];
  • käytä sivuston palautelomaketta;
  • tai jättää yhteyshenkilön numero soittamalla asiantuntijaamme sopivaan aikaan sinulle.

KYLPYHUONEEN HINTA

Foundation-SPb -yrityksen menestyksen keskeiset tekijät pohjakerroksen rakentamisessa ovat: kokeneet työntekijät, jotka tuntevat toimintansa; osaava organisaatio ja työnkulun kaikkien vaiheiden valvonta suunnittelusta lopulliseen kokoonpanoon; samoin kuin luotettavia rakennusmateriaaleja Luoteis-Suomen parhaista toimittajista.

Kun suunnittelet talon rakentamista kellarilla, on valittava huolellisesti urakoitsija ja hanke - tällainen erittäin pätevä perustus tulisi rakentaa ammattilaisilta, joilla on käsitys kaikista prosessin vivahteista.

Omalta osaltamme pyrimme ottamaan huomioon asiakkaiden edut mahdollisimman paljon:

  • takaa luovutetun esineen;
  • ennen rakentamisen aloittamista allekirjoitamme virallisen sopimuksen;
  • Hyväksymme maksun valmiin kellarin hyväksymisen jälkeen.

Avaimet käteen pohjakerroksen hinta alkaa 15 000 ruplasta neliömetrillä ja sen yläpuolella riippuen rakenteen monimutkaisuudesta ja toiveistasi. Säätiön sopivimman kokoonpanon valinta johtuu rakennustyön erityispiirteistä, tulevan rakenteen suunnittelusta, kantavuudesta ja maaperän jäädyttämisen kausivaihtelusta sekä suunnittelun kuormituksesta.

TILAA BATH FLOOR FLOOR SPB JA FLAX. OBL.

Rakennuskoodien ja säädösten (SNiP) mukaan pohjakerroksessa on lattia, jonka korkeus on maan suunnittelutason alapuolella korkeintaan korkeintaan puoli huoneen korkeutta. Käytännössä pohjakerroksessa pidetään lattia, jonka päällekkäisyys on järjestetty maan keskimääräisen suunnittelutason alapuolelle korkeintaan kahden metrin korkeuteen asti. Säätiön rakenteet muodostavat kellarin seinät.

Hyvin kohtuulliseen hintaan (pohjakerros, keskimäärin 50% kalliimpi kuin nauha), voit saada lisää käyttökelpoista tilaa, jota voidaan käyttää kodinhoitohuoneen, korjaamon, kodin kuntosalin, elokuvateatterin, saunan tai kattilahuoneen järjestämiseen.

SOUNDBRAND: TESTIMONIAALIT

Julkaisemme määräajoin asiakkaidemme mielipiteitä Youtube-kanavallamme tehdystä työstä. Tarjoamme tutustumaan yhden asiakkaan mielipiteeseen, joille rakennettiin pohjakerros.

ALUSTEN RAKENTAMINEN

Tämäntyyppiset pohjat on järjestetty mistä tahansa rakennusmateriaalista valmistetuista rakenteista ja soveltuvat massiivisiin rakennuksiin:

  • kivi;
  • tiili;
  • ilmastettu betoni;
  • ja muut kerrostalot.

Monoliittista kellarissa käytetään rakennuksen korkeuden rajoittamista tontille, talon rakentamista vaikeaan maastoon tai rinteeseen sekä talon käyttökelpoisen alueen lisäämistä.

PRIVATE HOUSE HOUSE

Sen ytimessä on upotettu monoliittinen teräsbetonilaatta tai teräsbetonituote. Järjestä se maaperän jäätymispisteen alapuolella (Pietari ja Leningradin alue - vähintään 1,5 metriä) tiivistetyllä hiekalla ja sora-alustalla. Lisäksi vahvistetut ja kaadetut monoliittiset seinät. Suuren jalanjäljen, kuorman syvyyden ja tasaisen jakautumisen ansiosta tämäntyyppiset alustat ovat luotettavin.

Kellarin seinät on lisäksi eristettävä, jotta tarvittava lämpötila voidaan säilyttää kellarissa tai puuportaamossa ilman ylimääräisiä varoja lämmitykseen.

Korkean GWL: n avulla on erittäin tärkeää käyttää kosteutta kestävää betonia (W6: stä W12: een), sekä korkealaatuisten vedeneristys- ja viemäröintijärjestelmien laite.

SUBWAY BASE: YLEISTÄ JA MIESTEN

Pohjakerroksen tärkein etu on käyttökelpoisen alueen kasvu, joka näkyy asunnon omistajina. Tämäntyyppisen säätiön avulla voidaan rakentaa massiivinen talo tai mökki useisiin kerroksiin.

Haittoihin kuuluu suhteellisen korkea hinta ja tarkkuus sivuston geologisten tutkimusten tuloksista: sattuu, että suuri GWD tekee mahdottomaksi rakentaa socle-pohjaa tietyllä alueella.

Kellarin kustannukset: rakennusvaiheet, vaikuttavat tekijät, työstä ja materiaaleista saadut näytteen arviot

Tässä artikkelissa on suoritettava kellarikustannusten laskeminen 10 x 10 metrin kokoisella. Tietenkin arvio on hyvin likimääräinen: materiaalin ja työn hinta muuttuu ajan myötä ja vaihtelee suuresti eri maanosilla. Lisäksi meidän on kiinnitettävä huomiota kustannuksiin vaikuttaviin tekijöihin.

Alakerta: sisäpuoli.

Rakennusvaiheet

  • Kaivaa kaivo. Usein maaperän hyödyntäminen vaikuttaa kellariin liittyvään lisätyöhön. Satoja kuutiometrejä lasketaan, eikä kaikilla osuuksilla ole tilaisuutta asettaa tällaista määrää.
  • Kuopan pohjan tasoitus ja hiekan ja / tai raunioitumisvaatteiden muodostuminen.
  • Pohjalevyn vahvistaminen. Hyötykäytävän rakentaminen käsittää kestotetun betonilevyn kaatamisen vedenpitävänä, suojana maan haihtumiselta ja puhtaan lattian perustalle.

Vahvistettu pohjalevyn pohja.

  • Täytä levy
  • Sen vedeneristys. Kellarin vedeneristyskerros sijaitsee tavallisesti betonin pohjalevyn ja sille asetetun levyn väliin.

Nuance: lattia laatoi, kuten muut sisustustyöt, emme tarkoituksella sisällytä kustannusarvioamme.
Puhumme vain suljettavien rakenteiden rakentamisesta.

  • Monoliittisten seinien valumuotojen kokoaminen. Kellarin seinät eivät ole vain yksi halvimpia ratkaisuja: se tarjoaa myös korkealaatuisen vedenpitävyyden huoneeseen.
  • Terästen ja niiden täytön vahvistaminen.
  • Ulkopuoliset vedeneristysseinät.

Tässä perusrakenteessa päättyy. Seuraavana vaiheena on lattialevyt tai monoliitin kaataminen ja ensimmäisen kerroksen rakentaminen.

Kustannustekijät

Mikä voi lisätä rakennuskustannuksia?

  • Korkea pohjavesi. Tässä tapauksessa kuopan kaivamisen ja jatkotyön aikana on välttämätöntä varmistaa jatkuvan veden pumppaaminen. Lisäksi kaivetun maaperän kokonaismäärä lisääntyy huomattavasti seinien hämärtymisen vuoksi.

Korkea pohjavesi aiheuttaa lisäongelmia rakentamisen aikana.

  • Vaikea maaperä. Esimerkiksi kalliorahasto asettaa rakentamisen kyseenalaiseksi: kuopan kustannukset kasvavat vähintään kolme kertaa.
  • Suuri tiheys vahvistaminen. Raudoituksen lukumäärän lisääminen voi olla tarpeen suurille suunnitelluille kuormituksille alustan betonipohjassa (esimerkiksi järjestää työpaja kellariin ja kaatamalla perustuksia työkoneille).
  • Erityisvaatimukset betonimerkille. Perinteisesti M200 betonia, joka maksaa noin 2500-3000 ruplaa kuutiometriä kohden, käytetään täyttämään pohjalevyn ja nauhalevyn. Brändin kasvu M400: een (3500 ruplasta kuutiometrillä) rakentamisen laajuudessa johtaa huomattavaan määrään.
  • Valikoima kalliita vedenpitäviä materiaaleja. Useimmissa tapauk- sissa betonin suoja vedestä tehdään bitumimateriaalilla, jonka kilo maksaa noin 25 ruplaa. Sen korvaaminen Penetronin läpäisevällä vedeneristyksellä (hinta - 300 ruplaa kilogrammaa kuivaa seosta) vaikuttaa suuresti vastaavaan kustannuserään.

Valokuvassa ulkoinen vedeneristys suoritetaan telamateriaalista.

Näytebudjetti

Esimerkkinä käytämme hyvin todellista arviota, jonka Moskovan rakennus- ja asennusyhtiö Vertical laati 10 x 10 metrin pohjalle. Nauhan jalustan leveys on melko vakio 300 millimetriä; kellarin maanalaisen osan syvyys on 2,4 metriä, pohjan korkeus on 0,6 metriä.

työ

Kelloremenot olivat seuraavat:

  1. Näyte 360 ​​kuutiometriä maata maksoi 36 000 ruplaa.
  2. Kaivon pohjan tasoitus ja vuodevaatteiden muodostaminen on arviolta 50 000.
  3. Pohjalevyn kaksikerroksinen vahvistaminen - 55000.
  4. Betonilaatan kaataminen 21 m3: n määrällä maksaa asiakkaalle 2100 ruplaa.
  5. Pohjalevyn vedeneristys bitumilla (koko seinämän paksuus oli 120 m2) - 12 000.
  6. Kellarin teippipohjan muotin kokoaminen - 144000.
  7. Pohjanvahvistus - 90000.
  8. Sen täyttö tilavuus on 74 kuutiometriä - 7400.

Kastikkeen seinien kaataminen.

  1. Ulkopuolinen vedeneristys kellarista rullamateriaaleilla - 66000.

tarvikkeet

Tämä osa kustannuksista aiheuttaa suurimman kiinnostuksen lukijalle, joka aikoo rakentaa omia käsiään.

  1. Pohjalevyn ja seinien vahvistamiseksi käytettiin aallotettua vahviketta, jonka poikkileikkaus oli 14 millimetriä. 5700 lineaarimittarin palkki maksoi 1995 500 ruplaa.
  2. Rakentamiseen käytetyn betonin kokonaiskustannukset olivat yhteensä 266400 ruplaa.
  3. 10 kuutiometriä sahatavaraa muottien rakentamiseen - 60 000.
  4. Vedeneristys (rullattava materiaali ja bitumipehmuste) - 61600.
  5. Apumateriaalit (murskattu kivi, hiekka, kynnet kuntoon asennettaessa jne.) - 40000 s.

Materiaalien kokonaiskustannukset olivat 627500 ruplaa, kokonaiskustannukset - 1090000.

Tallentamatonta työtä

Näiden teosten loppuun saattamisen jälkeen saamme vain maahan upotetun ja ylhäältä avattavan betonilaatikon.

Jotta voitaisiin jatkaa rakentamista, melko suuri luettelo ylimääräisistä töistä on saatava päätökseen.

  • Anna viestintä. Tarkkaan sanottuna se suoritetaan vaiheessa, jossa nauhan jalka on valettu; Vaihtoehtoisesti - korkin seinään sijoitetaan holkki putkien ja kaapeleiden syöttämiseksi.

Varoitus: vesi ja jätevesi näkyvät tiukasti maaperän jäädyttämisen alapuolella.
Mitä opetus on kytketty - mielestäni et voi selittää.

  • Säätiön täyttö maaperällä tai järkevämmin savi linssin ympärillä oleva laite.

Savi linna tarjoaa lisävesieristys kellarista.

  • Vedenpitävä ja kaatamalla sokea alue.
  • Portaikon tai luiskan rakentaminen kellarin sisäänkäyntiin.
  • Aseta laatat ja tiivistysliitokset niiden väliin.
  • Täytä tasoitus.

johtopäätös

Aihekohtaisten foorumien arvioiden perusteella jopa riippumattomalla rakentamisella materiaalien kokonaiskustannukset ovat vähintään 1-1,2 miljoonaa ruplaa. Nämä luvut pitäisi ohjata, suunnittelu rakentaminen.

Kuten aina, tässä artikkelissa oleva video esittelee sinulle vaihtoehtoisen ongelman tarkastelun. Onnea!

Kellarin rakentamisen kustannukset

Pohjakerros on korotettu osa rakennuksen perustusta. Kellarin ja pohjakerroksen välinen ero on se, että pohja on haudattu maahan. Kellarikerros muistuttaa kellarista, mutta tämä osa on paljon toiminnallisempi, siinä on olohuoneita, kodinhoitohuoneita ja teknisiä huoneita.

Arvioi verkossa laskettaessa säätiön kustannuksia Ryazanin ja Ryazanin alueen kellareilla 2017.

Kellarihinnat ovat käytettävissä, jos haet rakennustyömaalla DomKakNado, jolla on vakava käytännön kokemus kaikentyyppisten rakennusten rakentamiselle. Sisältyy laitteiston kellarikerroksen 16,500 ruplan kulutukseen kuutiometriä kohti. Kunkin rakennuksen kustannuslaskelma tehdään yksitellen.

Teknologialaite monoliittinen kellari

Kellarikerroksen rakentamisessa yksi tärkeimmistä esteistä on maaperän syvyyden läsnäolo, koska korkea sijainti vaikeuttaa työnkulkua. Aluksi tehdään maaperän geologisten tutkimusten arviointi maa-alueelle. Maaperä tutkitaan huolellisesti, jonka jälkeen kehitetään projektia tulevaisuuden kerrokseen.

Kellarin rakentamisen alkuvaihe on projektin asettelu ja kaivon kaivaminen. Kaivaminen louhinnan aikana syvemmälle kuin kellarikerroksen taso hiekka- ja sora-alustalle. Kaivo kaivetaan leveämmältä kuin kellarin ulkoreunat keskimäärin metriä kohden kummallakin puolella. Kaivon pohjan pohja kaadetaan ja tiivistetään hiekalla ja murskatulla tyynyllä. Asennettu tekninen viestintä. Rakennuksesta riippuen, rakennuksen tukirakenteiden paikassa, ne kaivaavat kaivannot ja vahvistavat niitä pysyvällä muottirakenteella. Top betonielementti eristys ja vedeneristys. Muotti on asennettu kellareiden lattialle ja se on vahvistettu eritelmien mukaisesti. Vahvistus lasketaan koko rakennuksen painosta. Betoni kaadetaan koko tasoon, se takaa luotettavuuden. Lisäksi kysymyksissä on asennettu vahvike häkki ja nosta seinää. Kiitotien pätevien eristyslaitteiden ansiosta optimaalinen kosteustaso säilyy.

Kellarikorkeus on kätevä käyttää vähintään 1,8 metriä.

Kellarin viimeinen vaihe on katon asennus, joka toimii myös ensimmäisen kerroksen pohjakerroksena. Kellariseinien ilmanvaihto ja ulkoinen eristys on järjestetty. Kellarikerroksen ulkokehälle suoritetaan lämmitys ja järjestetään vedenpoistojärjestelmä.

Hyödyt ja haitat kellarista yksityisessä rakentamisessa

Usein yksityisissä kodeissa luodaan kellarihuone. Se on ensimmäinen tai alakerta. Vaikka itse asiassa se on kellari. Työ on tehtävä tiukasti tiettyjen kriteerien mukaisesti. Laissa on erityisiä kriteerejä (2,5-3 metriä). Ne liittyvät tämän tilan korkeuteen.

Myös asumiseen rakennettua aluetta verotetaan. Tämä kysymys kiinnostaa kaikkia kodin suunnittelussa mukana olevia.

Kellarin huoneen haitat ovat valtavia kustannuksia, jotka ulottuvat kaivuta reikiä ja päättyvät sähköjohtojen kanssa. Arvioidut kustannukset lasketaan geologisen ja teknisen tutkimuksen jälkeen: maaperän tyyppi määritetään, pohjaveden taso. On tilanteita, joissa nämä tekijät kategorisesti eivät salli pohjakerroksen luomista - sen rakentaminen ja ylläpito ovat kohtuuttoman kalliita.

Kellarikerroksen tavoite

Omakotitalojen kellarikerrokset tarvitsevat hyvää vedenpoistoa, voimakasta vedensuojausta ja eristystä. Vain muodostavat perustan jatkaminen ei riitä. Jos jätät huolta vedenkestävyydestä ja huonolaatuisista materiaaleista työskentelemään, teet vakavasti hukkumisvaaran.

Yleensä ikkunat kellareissa eivät ole tyytyväisiä, se on lähes mahdotonta. Poikkeukset - alla olevassa kuvassa. Mutta vaikka ikkunoita olisi, täysi-ikäinen luonnonvalo ei toimi täällä. Siksi tilat, jotka ovat asuinrakennuksia ja joita ei oteta huomioon. Täällä pääsääntöisesti ne järjestävät: urheilumahdollisuuksia, kotikäyttöön tarkoitettuja elokuvateattereita, saunoja jne. Kellarissa olevan tuuletuksen kysymys on erityisen tärkeä, kun kuntosali rakennetaan. Käytä painehäviötä täällä on välttämätöntä, jos luot saunoja ja suihkut.

Soveltuu virkistysalueiden kellarissa: biljardihuone, baari

Yleensä suunnitelma perustaa kellari näyttää, kun on mahdotonta luoda kaikki suunnitellut tilat talossa tai niiden alue on pieni joillekin päällikön ideoille. Myös kellarikerroksen tarve on ehdollistettu, kun paikassa on kaltevuus, jolla on huomattava korkeusero. Oikean rakennustyön avulla voit kuitenkin saavuttaa hyviä säästöjä ja kehittää työtä.

Miten järjestää se? Ensinnäkin on hyödytöntä ajaa asuntojen neliömetriä. On parempi valita pienet tilat (näin ollen voi olla korkeintaan 3 kerrosta). Mutta myös soclen nimittämisestä täytyy olla edustustoja. Mitä siellä on? Leikkihuone, varastointi, kellari, virkistyskeskus tai paikka muita juttuja varten? Esimerkiksi erikseen rakennettava varasto tai varikko tai kiinnitys taloon on paljon halvempaa. Kellari tai kellari kuumenee varmasti, ei joka vuosi, mutta yhä useimmissa kellarikerroksissa omistajat joutuvat ryhtymään toimenpiteisiin lisääntyneen kosteuden varalta.

Paikallisen luonnollisen kataklometin korjaamiseksi kaivon pohjassa on suositeltavaa tarkastella tätä materiaalia:

Sokeiden tyypit

  1. Zaglublonny. Tämä on yleisin tyyppi. Hänellä on erittäin voimakas vastustuskyky kosteudelle. Vesi lähtee nopeasti tällaisesta korkista.
  2. Kaiutin Hän on yleensä tyytyväinen, kun talon seinärakenne on melko ohut.
  3. Samalla tasolla kuin säätiö. Ei järkevää vaihtoehtoa, koska hänellä on huono kosteuden kestävyys ja samalla se on seinän alku. On tarpeen lisätä vakavasti vesiväyliä, ja nämä ovat lisäkustannuksia. Tämän vaihtoehdon avulla et voi parantaa rakennuksen ulkonäköä.

Pohjamateriaalit

Jalusta jatkaa säätiötä. Ja sen materiaalia käytetään samalla tavalla. On harvinaista soveltaa materiaaleja, jotka menivät luomaan seinärakenteita.

Suosituimmat materiaalit perusta:

Kumpi tahansa vaihtoehto mieluummin, työ alkaa aina laskelmista. Erityisesti on tärkeää laskea seinien paksuus. Betonipinnoitteet ja -laatat muodostavat yleensä lattian. Perusta voidaan luoda jo muodostetuista betoniteräksistä. Pintamaalaukselle tulee puumateriaalia.

Jos kellari on paljon korkeampi kuin maanpinnan taso, silloin yläosassa tehdään koko ikkunat ja ovet. Heidän ei pitäisi mennä pohjoiseen. Joten kehys voi olla epämuodostunut johtuen lumisesta lumen kertymisestä.

Alkuvaiheen edessä on tikkaiden perustaminen kellarikerroksessa. Useimmiten tällaiset vaihtoehdot luodaan:

  1. Klassinen marssi. Se on järjestetty vain, jos alue on riittävä.
  2. Ruuvi. Se syntyy, kun perusasetuksen edellytykset eivät salli ensimmäisen vaihtoehdon järjestämistä.

hydroprotection

Jalustaan ​​on tehtävä kaksipuolinen vedeneristys. Erottamalla komponentteja, jotka ovat maanpinnan yläpuolella, ei ole välttämätöntä.

Tehokkain suoja on järjestetty vain, jos pohja perustuu konkreettiseen monoliittiin. Jälleen työ vaatii erittäin korkealaatuista, muuten kosteuden takia oleva levy ei tartu kiinni seinistä. Älä unohda pohjan korkeuden vaatimuksia - 250 cm. Tätä varten muodostuu asianmukaisen syvyyden kaivo.

Hankkeiden luominen

Kuten jo todettiin, on erittäin tärkeää määrittää seinien haluttu paksuus. Maaperän tyyppi, rakenteen sijainti, maaperän tyyppi ja käyttäytyminen otetaan huomioon. Jos maa on luotettava, korkin seinämän paksuus voi vastata talon muita seiniä. Jos maaperässä on ongelmia, niiden paksuus kasvaa 20-30 cm.

Jos rakennus on rakennettu puusta, pohja voidaan muodostaa betonilohkosta.

Hankkeessa olisi otettava huomioon pohjavesiasema. Koska kuopan syvyydelle on vaatimus - sen ei pitäisi saavuttaa tasoa. Maaperää tutkitaan etukäteen, se määrittää vesien syvyyden.

Hinnoittelukysymykset

Ne määritetään seuraavilla tekijöillä:

  1. Asuinpaikkasi alue (ilmasto, maa, maaperä jne.)
  2. Hinnoittelumateriaalit alueellasi.
  3. Asiantuntijoiden ja työntekijöiden kustannukset.
  4. Kellarin ja säätiön käsitteet.

Seuraavassa on joitain esimerkkejä sokeiden luomisesta.

Esimerkki 1. Kellarametrit: 10x10. Perusta on nauha. Sen syvyys - 240 cm, leveys - 30 cm, korkeus maanpinnan yläpuolella: 60 cm.

Seuraavat materiaalit ovat mukana tässä:

  1. Näytteen maa - 360 ov. m = 360 tuhatta ruplaa
  2. Aaltopahvipakkaus, lohko 0,14 cm, mukana 5700 m. Tilauskustannus 205 150 ruplaa.
  3. Betoni. Kulut: 265 900 ruplaa.
  4. Kotelointi, 10 kuutiometriä Kustannukset: 62 000 rub.
  5. Hydroprotection. Bitumiset mastit. Kysyi 60 000 ruplaa. Tämä on sisäkerros. Kateaineen ulkokerros maksaa noin 60 000 ruplaa.
  6. Eristys. Styroksi. Yksi levy on paksuus - 10 cm, leveys - 58 cm, pituus - 26 cm. Kustannukset järjestyksessä 32 000 -35 000 ruplaa.
  7. Välikerrosten materiaalit (sora ja hiekka) + kynnet. Menot: 42 000 ruplaa.

Mittaristo:

  • Laskelmissa: ruletti, lyijykynä, taso.
  • Asennukseen: hankaus, pikkuleipä.
  • Muut: lapio, vasara, lyijy.

Niiden kokonaiskustannukset ovat 30 000 ruplaa.

Työntekijöiden palvelut maksavat noin 130-140 tuhatta ruplaa. Tämä viittaa palkkioon ja huone- ja kartonkikuluihin.

Jos teet itse työtä, niin on muita numeroita. Kaivaminen tarvittava kuoppaan ja sen vuodevaatteet maksaa noin 50.000 ruplaa.

Esimerkki 2. Perusparametrit 8 x 8 m. Seinät on valmistettu lohkoista FBS. Säätiö on tasainen, monoliitti.

materiaalit:

  1. Vedensuojaus, katemateriaali.
  2. Eristys. Penoplex. Paksuus - 5 cm.
  3. Vaihda talo Parametrit 2,5x5 m.

Työkaluettelo on lähes sama. Se edellyttää myös töiden, vuokrauslaitteiden ja materiaalien luovutusta.

Kaikkien määritettyjen kumulatiivinen hinta - noin 1000 000 ruplaa.

Kun kellari on rakennettu korkean pohjaveden tilan mukaan, kustannukset kasvavat vakavasti. Meidän on rakennettava erittäin vahva perusta. Yleensä tällaisissa tapauksissa ne luovat pile-pohjan ja sen pohjan. Ensimmäisessä esimerkissä ilmoitetut kustannukset voivat nousta noin 1,5-2 kertaa.

Tietenkin, rakentaminen kellarista voidaan säästää. Tärkeintä on tehdä se uhraamatta laatua. Erityisesti ei ole välttämätöntä säästää betoni- ja hydraulisuojaukseen sekä lämmittimiin. On parempi luoda pienempien muuttujien pohja, mutta luotettava ja voimakas tukikohta.

Älä myöskään tallenna korkealuokkaisiin työntekijöihin. Jos et itse pysty tekemään laadukasta työtä tai sinulla ei ole aikaa, on parempi antaa asia asiantuntijoille, joilla on ominaisuuksia. Tänään on varsin suosittu tilata avaimet käteen -perusta. Hintataso on hyvin laaja. Suuri osa riippuu yrityksen suunnitellusta pohjasta, geologisista tekijöistä, materiaalien ja palveluiden hinnoista. Lisäksi joitakin esimerkkejä avaimet käteen -perustaista ehdotetaan ottaen huomioon erilaiset parametrit ja tekijät.

Kellarin rakentaminen

Kellari on lattia, jonka lattiataso laskee alhaisemmaksi kuin maaperän suunnittelutaso, mutta enintään 50% yhden kerroksen korkeudesta.

Uskotaan, että kellarin rakentaminen lähes kasvattaa koko talon kustannuksia puoleen. Kuitenkin yhä useammat maa-alueiden omistajat haluavat rakentaa kellarissa. Tosiasia on, että se mahdollistaa asuntoalueiden laajentamisen merkittävästi. Kellarin monissa tapauksissa voit saada toisen täyden huoneen.

Pohjakerroksen pohjakerros syvennetään pohjaveden tasolle. Tämän kerroksen lattia on monoliittinen laatta, jonka alla on hiekka-sora-tyyny.

Kellaran rakentamiseen on olemassa erilaisia ​​tekniikoita. Yhden niistä mukaan luodaan monoliittinen säätiö: ensinnäkin kaadetaan monoliittinen pohjalevy, josta tulee kellarihuoneen lattia. Kellarin reunoilla reunan ympärillä olevat reunat, keskimäärin 15 - 40 cm, rakentajat jättävät lujituksen, jonka kautta putkisto, jossa on seinien vahvikeharja, suoritetaan. Tällaisella täytöllä lattia ja seinät ovat monoliittinen rakenne.

Jos käytät erilaista tekniikkaa, luota ensin perustuksen seinät, jotka perustuvat niin sanottuun perustuspyyheyn. Seuraavaksi upotetaan seinärakenteiden sisään, monoliittinen laatta kaadetaan niin, että se seiniin läheisesti.

On huomattava, että kellarikerroksessa käytetyn laitteen kellarin toista menetelmää käytännössä ei käytetä. Se on erittäin työvoimavaltainen ja toteutetaan vain alueilla, joilla on vain vähän tilaa.

Tärkeintä, jota ei voida säästää perustettaessa - on vedeneristys.

Yrityksen edut

Kellarin rakentaminen on vastuullinen ja monimutkainen asia, rakennuksessa asuvien ihmisten turvallisuus ja mukavuus sekä rakennuksen vahvuus ja kestävyys riippuvat niiden tekemästä ammattitaidosta. Ottaessasi yhteyttä Wood Houseen, saat kattavat palvelut - rakennamme talon sinulle tyhjästä takaamalla moitteeton laatu jokaisessa rakennusvaiheessa. Henkilökuntamme erottuu ammattitaidolla ja runsaalla työkokemuksella, jonka ansiosta voimme tarjota laajan valikoiman palveluita.

Lopuksi useille asiakkaillemme Wood Housen kanssa tehtävään yhteistyöhön ratkaiseva peruste on mahdollisuus käyttää pankkipalveluita. Tämän edellytyksen ansiosta monet asiakkaat pystyvät rakentamaan talon, maksat vaiheittain ilman taloudellisia vaikeuksia.

Kuinka paljon kellarin rakentaminen?

Ensinnäkin kellarin kustannukset määräytyvät sivuston ja valitun arkkitehtuuriratkaisun ominaisuuksilla. Hänen laitteensa kallistuu siinä tapauksessa, että suuret maanrakennustyöt ovat välttämättömiä, ja myös maaperän poisto ja hävittäminen on välttämätöntä. Betonilattian ja -laattojen asentamiseen on käytettävä nosturia.

Pohjaveden korkean tason tunnistamisessa tarvitaan viemäröintijärjestelmä. Lopuksi, kuten jo mainittiin, sinun on suoritettava säätiön korkealaatuinen vedeneristys. Keskimäärin tällaisen kerroksen kustannukset ovat noin 1/3 koko talon arvosta. Ja vielä tällä tavalla saadut ylimääräiset neliömetrit oikeuttavat kaikki kustannukset 100%: lla - täällä on mahdollista järjestää asuintilat ilman rakennusten kerrosten määrää lisäämistä.